南京不是说最近学区的学校政策要变了吗？南京的学区房也是如此。学区好的教育资源是一方面，但更多的是历史沉淀下来的。在南京生活了20多年，对学区房不太了解，也不太在意。现在多亏没买，南京学区房不跌反涨的好。“顶级小双学区房”的称号，导致这些学区房的房价居高不下，单价一度高达每平米15万。
南京学区房是不是凉透了？
阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了。原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。
但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里。
南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以老破小。同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。
南京房价大约是多少？
您好，我是MR张！房价是每一个老百姓关心的事情，刚需或者投资大家还是比较喜欢选择房产，那么南京如今的房价现在怎么样呢？后面是上涨还是下跌呢？从下图可以看出下图数据是根据某房产网统计的数据，只做参考使用，南京的二手房是持续上涨的，区间在2.5-4万左右新房价格在近一年的时间里是时涨时落年后随着市场的活力增加，房价有上涨的趋势。
新房房价在2-4万左右。每个区的价格也大有不同，想要购房的你可要看清楚了，是刚需居住型还是闲赋投资型。南京的发展南京江苏的省会城市，2017年全国各省GDP排名中，江苏省名列第二，可想而知南京市的经济实力有多强作为省会城市必定各种优质资源和好的政策都是优先考虑的，所以城市才发展的这么好。我的一个朋友在南京做外卖平台配送生意，生意好的是不得了，南京的消费也是比较高，靠近上海，也沾了上海的光。
短短的2年时间，一年的营业额就过千万，看得的南京的发财生意还是很多的。一般一个城市的房价高低，和城市的发展好坏是成正比的，2017年南京被提名新一线城市行列也就是未来3-5年的发展，南京的发展会更上一个等级南京的人口还差一两百万，GDP已经破万，再发展几年肯定会进入一线城市行列。那么到时南京整体房价会再上一个台阶。
最近不少城市不论是吸引人才还是扩充人口还是带动房产业的活力，都对达到一定条件的人，享受一定的落户政策和购房补贴南京的人口还是上升的空间，而且南京的发展也会增速，那么南京的房价也会缓慢的上升。所以从整体的城市发展和未来的发展空间来看，南京的房价目前还不是最高位，想买房的就买房吧，不论哪个城市都没有最便宜的房价，只有最适合的房价。
请问南京一流各小学附近的学区房价格？
首先我们来看看南京的公办小学和初中的分布情况。南京市公立小学梯队一级、小方小银小惠二级、北京东路小学石楠附属长江路小学游凤凰花园城小学三级、汉江路小学天正小学三牌楼小学龙江赤壁路小南京区公立系统重点初中鼓楼庶人汇文29中业新城初级中学新城南致远初级中学西南玄武科利华秦淮中影一中栖霞金钟仙林考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑小双
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