松阳房价为什么那么高,赣州于都的房价为什么那么高

为什么杜愚的房价这么高？我就发表一下个人看法。你可以看到杜愚的彩礼。房地产开发很少，要么是小产权，杜愚人的特点互相比较。哪怕要贷款买房，也要有一张光鲜的脸。县城这么大的地方，投资人那么多，你没得选。另外，房价整体上涨几十年来都是客观存在的。

赣州于都的房价为什么那么高？

于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。

问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地恒大万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。

聊城的房价为什么这么高？

聊城作为一个四线城市，山东省总体排名比较靠后的城市，房价涨到现在一万以上，确实让当地老百姓无法承受。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的，市区好的地段五千多，郊区三四千，农民进城买房，首付多多少少还能凑凑。但2016年下半年开始，房价就开始涨了，开始两三百的涨，新开盘就比之前贵上两三百，短期之内也没感觉，但是后来就是四五百，五六百的涨，这就让很多刚需坐不住了。

因为聊城下边农村现在结婚都要车要房，很多农村人去市区买房，凑个二三十万首付，房贷两三千还是可以的，所以很多人就抓紧下手。房子这么火，开发商就涨的更厉害了，一路飙升，直到今年的一万以上。当时2016年的时候，来聊城炒房的外地人也比较多，房子供不应求，加上中介跟开发商勾结，大肆炒房，房价一天一个价。随着今年棚改结束，房价也算稳了下来，但是降价的可能不大，会稳中有涨。

为什么空屋率那么高房价还这么贵？

房价高低与市场炒作和综合成本有关。尤其是土地购置成本。中国居民投资渠道较为狭窄。基本上就是股市和楼市。股市因为历史问题。定位方面存在瑕疵。长期以来偏重于融资。忽视回报。造成股市难以成为资金蓄水池。投资者也不是很认可。毕竟长期下来投资者赚钱概率不大。楼市则不同。一方面中国人对于楼房有种特殊的爱好。居有所屋是一生的追求。

加上几十年以来 房价总体涨幅客观。投资楼市成为投资市场最大赢家之一。不管在哪儿卖的房子。翻几倍都是跑不掉的。赚几十倍也会有。赚钱效应下。社会资金不断加盟楼市投资。曾经有一个说法。办一个工厂。一年辛苦下来。还不如买一套房子投资赚钱。上市公司作为行业的佼佼者。一年利润买不起一套一线城市的公司颇多。在各方资金炒作下。

房子价格只涨不跌的神话屡屡上演。房子不是凭空造的出来 需要土地。需要地基。但土地是一种资源。不是谁都能拥有。在目前体制下。土地价格越高。获得的非税收益越大 因此谁也不愿意看到土地价格下跌。只愿意看到土地价格涨慢一点。因此土地是有节奏的供给 而且往往供给不足。与计划相差颇远。市场对土地的需求较为旺盛。一块土地吸引太多的地产公司争抢。

因此，土地交易价格不断上涨。土地价格上涨了。开发商不愿意亏本买卖。羊毛来自绵羊。房价自然上涨。房子涨价不是单一因素造成的。是短期货币超发。中国M2是首屈一指的。世界排名第一。更多的钱。股市不能成为资金的蓄水池。自然，房地产市场用钢筋混凝土固化了流动性。成为资金的蓄水池。长期看人口。城镇化继续推进。城市人口正在增加。