现在房价不高，新房价格一般在3500-4000元/平方米。其中西山区为14431元/平方米，属于昆明房价最高的区域。其他地区房价如下。但曲靖作为云南第二大城市，一直是典型的工业城市，知名景点不多，省外默默无闻。以下是2019年1月昆明各城区二手房均价。
云南哪个城市房价不高且宜居？
有一个地方很少人提到，它就是芒市。前段时间，我去了一趟，呆了一个礼拜。看到很多外省人，一打听，得知，他们有来自成都，重庆的，还有来自东北的。有单打独斗的，还有组团来的。我碰到一邦成都老人。总共13家一起约着来，已经买好入住了。还有一家人除了自己买，还帮亲戚朋友要了几套。另外，还碰到几个人也是来自成都的，5月份买了房，8月份就来住了一个多月。
他们自己感觉非常好，夏天通常可以不开空调。我还跟他们开玩笑说，你们买房，利用率真高，既可避暑，又可避寒。其中一家买了4套，说是给儿女买的。据他们自己说，原本2010年在西双版纳买了房，已经居住过多年，今年上半年把那里的房卖了，然后来芒市买房。在芒市，我还碰到一个成都老人和一个东北人结伴来买房。那个成都老人对芒市了解很多。
说，芒市水质好在全国城市当中没有哪个比它好，空气好全年天天是优，没有良，芒市没有污染空气的企业，气候好夏天没有西双版纳热，冬天气温都在20以上，且海拔不高只比西双版纳高100米左右，比昆明低了1000多米，人好热情好客，城市不大不小，刚刚好，跳广场舞的地点非常容易找，物产丰富价格不高。
最近，昆明人到芒市买房的也越来越多。仅我认识的人就有十几个。以上就是我了解到的芒市。我觉得芒市养老还蛮好。现在的房价也不算高，新房价一般在3500--4000元/平米。只是路途遥远了一点。昆明到芒市高速距离有630多公里比比景洪多了约50公里，乘客车要一天。坐飞机倒是快不少。，尤其是重庆到芒市，不用转机，两个小时就到了，且机票价格不高。
为什么有人说曲靖的房价是整个云南最低的？
主要有两点:一是曲靖非旅游城市，在省外的知名度不高。云南作为全国著名的旅游大省，有很多享誉海内外的旅游城市。比如昆明，大理，丽江，西双版纳等，这些城市由于知名度高，旅游资源丰富。吸引了大量外来投资客买房，推高了本地房价。但曲靖作为云南的第二大城市，却一直是一座典型的工业城市，知名景点不多，在省外默默无闻。
自然入不了炒房团的法眼。二是曲靖市区离省会昆明过近，曲靖市离昆明仅一百多公里，乘坐城际列车仅一个多小时即可到达，可以说来往非常方便，这是好处。但坏处是过近的距离会被省会的虹吸效应所吞没，造成大量的资源向省会集中，大量的人口倾向于在省会置业。不过塞翁失马，焉知非福。低房价可以让老百姓不为买不起房而苦恼，幸福指数得到了提升。
想去云南定居，哪个地方房价低，消费低，环境又好？
感谢邀请。云南地处祖国西南，是面向东南亚的门户和桥梁，因低纬度和高海拔，形成了垂直多样立体的气候特点，大多数城市花开四季，景色怡人，物价不高，比较适合生活和居住。本文从交通房价教育等方面综合比较，推荐几个城市供参考。第一选择，云南省会昆明。有春城的美誉，气候温和，适宜居住和养老沪昆高铁直达连通全国大多数城市，长水国际机场年吞吐量排名全国前列，出行交通非常便利集中了全省最优质的教育和医疗资源目前住房均价约1.4左右，较为适中。
第二选择是玉溪或者曲靖。气候与昆明相似。曲靖有沪昆高铁相连，距昆明约30分钟车程。经济总量全省第二，平均房价7000-9000左右。玉溪相对暖和一些。从昆明坐火车直接开车大概1个小时。第三个选择是大理或者蒙自。有苍山洱海，大理古城，风景秀丽，历史悠久，文化底蕴深厚。离昆明2小时公交4.5小时，房价1.2-1.3左右。它位于云南的南部，靠近北回归线。是红河州州府所在地，气候相对温暖湿润，是过桥米线的发源地。生活节奏不快，房价在大理相对便宜，红河州经济总量全省第三，发展潜力大。
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