北京的房价又涨了吗,北京的房价还会涨吗

肯定不要看现在北京平均房价六万二以上的事实。对于北京这个独特的城市来说，这是公平的。北京的工作机会太多了。北京几乎是各大企业总部的首选地址，互联网公司数量全国第一。北京的教育资源那么好，北京的985这个数字我就不说了。北京的房价确实很高，但也不是一直在涨。2017年调控以来基本没有变化，是一线城市中房价调控最严的城市。

北京的房价还会涨吗？

肯定会别看现在北京平均房价已经62000多了，对于北京这个独一无二的城市来说，还算可以1北京工作机会太多了北京几乎是各大企业总部首选的地址，而且互联网企业数量排名全国第一。码农这种高薪职业在北京真的是一抓一大把。30万-50万年薪的岗位说真的，相比于其他城市，真的是太多了。2北京教育资源太好了北京有多少985就不谈了。

清北这两座高校可是全国学子的理想之地。假如能弄到北京户口，孩子在努力一些，上清北的难度可比那些高考大省简单多了。学区房，需求不要太大3北京是中国北方的经济支柱2018年，中国北方只有三座城市gdp过万亿，北京天津青岛。天津和青岛就不谈了，一个比一个差。只有北京才能扛得起北方经济发展的大旗，所以人口会不断地涌入北京。

北京的房价一直上涨，什么人有资格又有财力购买呢？

北京房价确实很高了，但并未一直上涨，2017年调控以来基本没有什么变动，是一线城市中房价调控最严的城市。尤其是实行的限竞房政策和购房后五年不准销售政策，使北京房价几乎成了计划价格。2020年，限竞房地块大幅减少，房价也似有松动迹象。北京市是全国城镇居民可支配收入最高的城市。自然也是有财力购房人数最多的城市。

具体体现在:北京是世界10亿美元级企业家之都，人数110位，全球第一。比第二位的纽约多12位。我国有世界500强企业总部133家，其中55家在北京，不光在中国排名第一，在全球所有城市中也是排名第一。中央机关都在北京，县处级以上干部人数位列全国城市第一。排名全国前100名的大学，北京有21家，位列全国第一。

全国前100名的医院，北京有16家，位列全国第一。还有科研院所出版社等都都位列全国第一。上述单位中的领导高管教授主任医师和一众白骨精(白领骨干精英)都是高薪人群，均具有购房的财力。由于限购十分严厉，目前北京不应该还有什么炒房客。主要是如下购房需求:大学生毕业一旦获得带户口的好单位，有点余力的家长，大多会掏荷包支持孩子在北京购房的计划。

无户口但工资较高的北漂，五年后有资格买房。所有在北京工作的人，随着事业的发展，收入的增加，都会有很多改善性购房的需求。从小到大，从远到近，从大到优，为了孩子，换个学区。北京近年来控制了人口。虽然人口没有增加，但是大部分腾笼换鸟的人买不起房子，而换来的人有财力买房子，实际上增加了房子的购买力。