2018年2月70城房价,1月70城房价出炉

另外，二手房房价高于新房平均房价，房价倒挂。以大理为例。2018年1月，新房和二手房均价分别为9763元/平方米和9504元/平方米。2018年12月，新房和二手房均价分别为12008元/平方米和12138元/平方米。云南省房价水平最高的地方大理1月领涨全国也就不足为奇了。

1月70城房价出炉，大理涨2%，领涨全国的为什么会是这个四线城市？

说说有苍山洱海的大理，以及大理的热闹楼市，是个有意思的话题。如果要问在云南省全境，房价最高的是哪个城市？不是省会昆明，而是大理。大理这个目前房价水平居于云南省之首的地方，在1月领涨全国并不会令人奇怪。因为它跟房价水平高得惊人的海南三亚一样，也是一个著名的旅游目的地，也是一个外来购房者超过本地购房者的城市。

作为旅游目的地的城市，很多都是投资客或外来客在当地购房，房价因此容易炒高。只不过，现在海南全境目前都进行了限购，大理则还没有实施限购政策，于是它成为养老地产中比较上佳的选择点。在大理的购房群体中，外来客在2017年就达到了占比六成。一座城市如果购房者不以本地人为主流，那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了。

云南有8个地级市8个少数民族自治，2018年，大理GDP排在全省第五位，人均GDP是3.1万元，并不能说是出色。过去的一年，全国一二线热点城市楼市调控氛围浓郁，而三四线城市往往成为领涨的城市。以大理为例，2018年1月，新房及二手房均价分别是9763元/平方米9504元/平方米2018年12月，新房与二手房均价分别为12008元/平方米12138元/平方米。

要知道，2012年，大理商品房的均价仅是4889元/平方米。现在，破万的只是均价，在一些热点区域房价还有达到3万的。此外，二手房房价比新房房价均值高，出现了房价倒挂。四线城市大理的房价走高，分析起来至少有三个原因一是政策面宽松没有限购，特别是昆明至大理高铁开通后，北方购房客将大理当成重要的购房选择地二是过去一年大牌房企涌入，抬高了地价，地价高了就没有可能房价低三是这是个适合养老养生的地方，苍山洱海，令人流连。

石家庄房价算不算贵？

石家庄的房价算不算贵，就要和当地的工资水平进行对比，据了解，石家庄普通工薪阶层要想在石家庄买房可谓十分困难，日常工资和房价存在较大差距，从这个角度石家庄房价应该是很贵了。只要生活，人们就必须为此而奔波，在一座偌大的城市中没有属于自己的房子也就降低了存在感和归属感，而当自己努力也无法改变这样的现状时，感受更多的就是无奈。

房价过高不是石家庄的个别现象，而是全国一二线城市的普遍问题。随着经济的不断发展，这种现象也在向三四线城市的小城市蔓延。很多充满梦想的年轻人都想靠自己的努力获得一个未来，但也有相当一部分成为房奴，房子的贷款要还30年甚至40年。这个事实似乎已经被习惯和默认了。石家庄地理位置优越，紧邻京津，是河北省省会。这些因素决定了石家庄的发展前景是非常光明的。此外，随着京津冀一体化政策的推进，广阔的发展空间和发展平台吸引着众多外来人口来到这里实现梦想。这种现象造成了石家庄的物价飞涨，房价也因此水涨船高，居高不下。