南通房价走势过去一年，南通房价震荡上涨。太阳淮苏会阻止南通成为苏北中心，苏锡常会排斥南通超越无锡。近三年来，南通房价一直在波动和上涨。去年，南通为了抢第三机场，和江苏其他城市闹翻了。江苏所有城市都会警惕南通，这符合全国百城房价走势，目前处于上涨周期。
沪通高铁会带动南通房价上涨吗？
沪通高铁开通不会对南通经济有多大影响，南通的工资水平对招商引资没啥优势，富士康都搬迁越南了,南通还是人口外流城市，苏通大桥那去上海本来就很近了，一小时的路程，苏通大桥开通后，也不见南通经济多大提高，苏通工业园区规划土地很多空置在那，相反凭借沪通高铁炒作房地产概念短期是取得不错的效果，高铁开通后也就失去了炒作的噱头。
人口净流出的南通，未来房价还会涨吗？为什么？
江苏.南通.狼山景区南通是全国二线城市，集“黄金水道、黄金海岸”于一身，素有“江海门户”之称，常住人口731万，先一起来了解一下南通楼市情况：南通房价走势近一年来，南通房价震荡上涨。2019年6月新盘参考价格12974元/平米，较年初价格11892元/平米，上涨9%，二手房在高位稳中有涨的波动。近三年来，南通房价呈震荡上涨趋势，
2016年四季度参考价格8245元/平米，2019年6月价格12974元/平米，三年上涨57.36%，年化涨幅19.12%。全国2018年涨幅10.7%，南通主城区——崇川在售楼盘参考价格分布（部分）。南通2018年经济发展状况——经济基本面2018年GDP值8427亿元，人均11.53万元，高于全国6.8万元水平69%，
三次产业结构为4.7：46.8：48.4，工业经济和服务业齐头并进。财政预算收入606.19亿元，税收收入503.98亿元，人均创收0.83万元，人均创税0.69万元。全国人均创收1.31万元，进出口总值2542.90亿元，增长7.7%。建立进出口贸易关系的国家和地区199个，金融机构新增本外币存款493.01亿元，年末存款余额12211.17亿元，人均16.7万元。
——居民生活状况物价指数CPI值2.3，全国水平2.1，社会消费品零售总额3088.77亿元，人均4.22万元，全国水平1.98万元。住房存款余额5596.37亿元，人均存款7.66万元，全国水平5.19万元，居民人均可支配收入37071元，其中城镇居民人均可支配收入46321元，农村居民人均可支配收入22369元。
全国水平28228元，从上述数据来看，南通经济是挺不错的，居民生活水平较好。南通房价大概率跟随全国房价走势，稳中波动当前全国楼市大环境为“房住不炒”，稳地价、稳房价、稳预期的调控机制常态化，因城施策，一城一策甚或一区一策的分化调控都将出现，目的立足于稳定发展楼市，2019年上半年楼市仍然是上涨，涨幅明显收窄，近日社论再次强调“房住不炒”。
南通与全国百城房价变化趋势相吻合，目前处在上涨周期趋势当中，从上面南通的经济数据来看，南通经济基本面是挺不错的，居民生活质量较好，这对于房价的支撑力度比较有弹性。在全国楼市建立长效调控机制后，南通的房价不可能出现单方面走势，也不会脱离大环境的演变，大涨大跌都不适合经济、社会的健康发展，因而对于刚需者，可在楼市调控窗口趋稳时，择机购买住宅较好。
南通是二线城市，位于江苏东南部，长三角北翼。是上海都市圈北翼的门户城市，中国首批对外开放的14个沿海城市之一。苏北的经济一直不如苏南发达，但南通目前是苏北最富裕的地区。随着沪沪铁路桥的建成，南通将逐步融入上海1小时都市圈，这是一个很大的优势，意味着南通未来发展空间巨大，属于人口不断涌入的城市。
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