说到居住舒适度，只能说胶州的居住舒适度一般。李各庄在胶州最东端，与城阳区接壤。我来说说我的看法。10年前的一个下午，那是一个冬天。如果非要住在离胶州很远的地方，首先推荐的是三里河，胶州市政府圈。毕竟市政位置，医学教育，公共资源都有很大优势。
胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区跨海大桥通车青大开建，房价还会涨吗？
涨跌是由供求关系决定这里的需求也包括资本对预期利润的追逐。房子少需求的人多房价自然是涨。目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强以为至少是进了李沧才算青岛市区，且待售房源少受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘。具备这两项条件不涨也难。
青岛胶州李哥镇未来房价会上涨吗？
李哥庄在胶州最东边，和城阳区搭界下面我谈谈我的看法10年前的一个下午，是一个冬天。我是在青岛西海岸利群超市门口，一个销售员给了我一张单页，我也就接着了，随手一折就放进了口袋，晚上回到宿舍，那时的我在海尔工业园特塑公司上班，月薪2000元到3000元，打开白天给我的房产单页，上面有李哥庄镇位置图，清楚的记得，李哥庄镇北有青银高速，南有204国道，往东有四方机场，西有青岛母亲河大沽河，直觉告诉我，李哥庄镇是一个非常有潜力的地方，我当时就这么认为的，我上学时地理学的特别好，哪些地方容易发展起来心里十分清楚，也许是受地理学的影响吧，现在想想也是这样的！2019年底的冬天，当时的中国受美国次贷危机的影响，国内经济刚有好转，我所在的海尔公司接了一些家电下乡的订单，才勉强有班上，我相信国家的经济一定会好起来的，困难只是暂时的！我坐房产销售公司的车来到了李哥庄镇，当时的李哥庄镇还很破，还没有公交车，只有胶州到李哥庄镇的专线车，要等很长时间才有一班，而且票价5元，每次还是满满的人！来到李哥庄镇给我的印象是规划的还行，街道宽敞，干净整洁，还有2个工业园，当时说李哥庄镇主要产业是假发，帽子，家具等，还说是全国百强镇。
当时的我问李哥庄镇的房价，销售员告诉我说2000左右，我二话没说当天就定房了，我相信自己，相信李哥庄镇。10年后的今天，房价已经翻了几番，并且环境更好了，基础设施更加完善，工资也大幅提升，再加上周边有青岛新机场，济青高铁，8号地铁，还有未来的16号地铁支线，中建8局200多亿布局李哥庄镇，建设李哥庄市镇等等，我相信这个镇的未来不可限量！。
山东胶州适合定居吗？
1.山东省胶州市，属于青岛市的下级代管市，近年来，由于青岛市的发展，以及三湾三城的规划。也把胶州市划入大青岛的都市圈，加快了胶州市的发展。而且胶州市划区也提上日程，快的话近两年可能会划区。再加上青岛流亭机场的搬迁到胶东国际机场，会增加许多就业岗位。但是机场带来的噪音和污染也不能不忽视的。2.那么说到居住的舒适性，只能说，胶州居住的舒适性一般。
而且胶州市的道路规划比较小家子气，道路容易拥堵，因为没有加入青岛市的统一规划，所以规划方面真的挺让人吐槽的，而且胶州市有许多断头路也很让人头疼。3.不过呢，胶州市有5000年的历史文化底蕴，风土人情气息还是挺浓郁的。再加上这两年加快步入青岛都市圈的步伐，胶州市的发展还是挺快的。4.由于胶州市的土地面积比较大，相对居住舒适度比较高的地方，需要进行，分块进行讨论的。
如果非要住在离胶州很远的地方，首先推荐的是三里河，胶州市政府圈。毕竟市政位置，医学教育，公共资源都有很大优势。第二，它靠近少海，这是一个4A级的景点，它的环境还是很好的。但如果选择住在少海，就要选择南湖西侧，注意避开胶东机场水道。第三，经济技术开发区，经济技术开发区。目前楼盘建起来了，但是各种配套没跟上，入住率也很少。因此，近年来，经济技术开发区的居住舒适度不是很强。
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