有权威人士预测，房价就像洋葱一样，明年下半年房价可能会跌回2015年之前的价格，也不是没有可能。房价上涨表明经济发展。经济不发展，房价上不去。我记得之前汉中房价也就一千多。这一因素无形中成为汉中房价上涨的重要推手。首先，我奉劝那些想靠炒房发财的人，洗洗手睡一觉，不要相信房价只涨不跌的神话。最近青岛房价大跌就是一个很好的例子。
有没有大神准确预测下接下来的房价？
首先，奉劝那些想要靠炒房发财的人们洗洗手睡吧，不要相信房价只涨不跌的神话，青岛最近的房价巨大跌幅就是一个很好的例子。有一个女业主购房不到一星期，房价跌了50万，一气之下到开发商那里理论也没用。买卖是个人行为，也是市场行为，你愿意买我愿意卖，全凭个人眼力，打官司也赢不了。青岛的房价下跌尽管有它情况特殊的一面，但也给我们敲响了警钟，靠炒房发财过好日子的时代翻篇了，时候不对头了。
未来全国各大城市的房价走势总得来说是坚持房住不炒的理念，以稳为主，不排除局部供需差别呈现微涨微跌的局面。像地处粤港澳大湾区的深圳，由于人口高度聚集，每年进一个中等县城的人口，房屋的需求量非常的旺盛，这样的城市别指望它下跌，微涨就不错了。其他一线大城市，北上广等热点区域房地产也是昌盛不衰，下跌太多不可能，横盘就已经是老天爷保佑。
一些人口流入不多甚至流出的城市，未来房价不会上涨，有的以前涨过头，提前透支购买力的城市会回归理性，恢复到上涨以前的价位，像开头提到的青岛，就是个很好的例子。上帝说:要想使其灭亡，必先使其疯狂。房地产在经历了将近10年的暴利时代，终于要低下了它高昂头。奉劝那些想买房买不起的刚需一族们，咬紧牙关，安抚好妻子，再等等，或许过了今冬，一套房就省好几十万元。
如何看待汉中今年房价，后续房价有下跌的空间吗？
众所周知，从去年下半年开始，汉中房价有一波很大的上涨行情，江北江景房一度涨到每平米七千多元。这并不奇怪，汉中毕竟是一个很美很休闲很舒适，生活节奏相对比较慢，特别适合居家养老的城市。高铁的开通方便了相邻地区的人们在汉中的经常性往来，在汉中购置房产休闲度假养老，一时之间成为周边地区经济条件富裕家庭的理想选择。
这一因素无形之中成为汉中房价上涨的重要推手。然而，物极必反。任何事情的发生发展都必然要受到内外部客观环境的影响。就大环境来说，今年第三季度，全国七十个大中城市的房价已经开始普遍下跌，个别城市如厦门等地跌幅已经超过了五分之二强，全国有多个地方还发生了多起由于房价大幅下跌，原来一些预订房屋的业主要求退房未果，而发生打砸售楼部的严重事件。
这些事件在国内外产生的影响都很大。更有甚者，一些大型房企为了活下去，采取的降价促销措施更是应有尽有五花八门，个别房企为了促销卖房还送起了奔驰。如此种种，让人在震聋发溃的同时，深切感受到了楼市凛冬的不期而至。据披露，地产大王万达近期已经正式宣布退出房地产市场，恒大万科等国内一些顶级大型房企都已经开始走上了转型之路。
透过现象看本质。覆巢之下安有完卵？窥斑见豹，不难想像，下一步，随着国家宏观调控政策的逐步到位，特别是房屋空置税和房产税遗产税以及其他配套政策的落地，我们有理由相信房子是用来住的，不是用来炒的这句话一定会变成现实。一些权威人士曾经预测的房价如葱，明年下半年房价有可能跌回2015年前的价位，也不是没有可能。
目前汉中的房市现状来看，大部分家庭都拥有两套以上的房子，应该说房子空置率已经很高了。其实一般房子的住宅更新周期通常在二十年左右。再说汉中本身就是一个低收入低消费的城市，大多数老百姓都不是很富裕，客观上制约了汉中房价的进一步上涨。在外部买方市场受到政策限制，本地买方市场没有真实需求的情况下，汉中房价接下来大幅下跌也不是没有可能。回落到过去每平米五六千元的最高价应该是正常的。
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