南京市房地产学会会长吴向华认为，一旦疫情结束，南京楼市将出现反弹，但房价仍会维持原有的基本走势。环境冷，购房者不愿意买房。房价支撑不住，就往下走。如果GDP要好看，政府很可能会降低门槛，释放需求来刺激房价。网友看的房子不多，但是对疫情过后的房价走势很有想法。
受疫情影响，售楼处没法营业，开发商纷纷转在线上看房。看起来是方便不少，但是购房者买不买账呢？最近，掌柜君所在的一个购房群里，就爆发了一次“由线上看房引发的房价大讨论”，网友们看房的不多，但对疫情之后的房价走向很有想法。疫情过去，房价会涨还是会跌？这是个问题，1看跌派——疫情之下，经济几乎停产，小老百姓收入受到影响，手里没钱，或体会到了储蓄的重要性，买房这样大型的支出很有可能延迟或作罢。
同时，国家房住不炒的大方向不会因为疫情而改变，目前的仍在发挥作用的限售、限购等紧缩政策不会马上放开，大环境偏冷，购房者购房意愿不强，房价支撑不住就会下浮。最近不少房企推出了力度感人的打折促销活动或许就是一个先兆，看涨派——因为疫情，国民经济已经严重受挫，房地产是经济支柱之一，同时拉扯着多个产业链，牵一发而动全身，刺激房地产在某种程度上也是快速止损经济缺口的一种方法；现在央行也出手降息了，各地政府为了保全开发商出台了不少土地延期政策，“救市”的意图很明显。
退一万步，政府也不愿意楼市降价，毕竟地还是要卖的，开发商的信心还是要给的，要想GDP好看，官方很有可能降低门槛、释放需求来刺激房价。维稳派——市场经济要看短期、中期和长期，以非典当年的历史经验来看，短期肯定会有波动，但长期还是稳定为主。楼市调控经历了三年多，适时放松是大势所趋，但是政府不会放任市场自己调节，总体把控还是要的，
涨可能会有，跌也是小幅，大家到最后还是按需购买，房住不炒。2房价到底会不会涨？现在谁也不敢下定论，经济是一场庞大而复杂的博弈。任何一个细小的环节都会带来不可逆的后果，并且牵连千家万户和你我他，有专家认为，正是因为楼市对整个经济体系有着重大的作用他，它的起伏才格外关键。从大的格局来看，中央政府绝对不会因为疫情影响经济，就放弃“房住不炒”的底线；但具体到地方政府，就不好说了，
城市建设要钱，社会福利要钱，正常运转要钱，地方政府不敢明目张胆救市，但各种小动作肯定少不了，比如，用人才落户新政来变相放松限购；默许社保突击缴费来满足缴费年限要求；首套和二套房贷首付比例小幅下调这些信号现在已经初现端倪。南京鼓励外来人员复工，一口气奖励落户积分12分，就是一个例子，南京市房地产学会会长吴翔华认为，一旦疫情结束后，南京楼市会出现恢复性反弹，但房价仍会维持原来的基本走势。
3那么，手持现金的你该如何选择呢？专家认为，房子早晚要买，但有些房子晚买不如早买，也有些房子早买不如再等等看，最关键的是认清楚自己的真实需求。如果是无房一族、需要房产来实现定居目的的刚需，趁着现在促销力度大，市场竞争也不那么激烈的时候，选品质较高、口碑较好、地段配套较优秀、升值潜力较大的项目拿下一套也未尝不可，
但也有专家预测，新房市场的价格还是比较坚挺的，尤其热门板块，降价很难，购房者还是要好好想想。如果当下没有自住必要，不想让钱放着贬值，更想考虑投资，那就要更加慎重了，一方面要考量自己的资金链风险，另一方面也要承担起楼市的长周期运转。有专家建议可以考虑跨城市投资，寻找那些未来2-3年房价具有极大上涨潜力、目前限价或一二手倒挂、限售年限不长、又能搞到购房资格的城市，但这类城市已经很少了，
刚刚听到中央台新闻联播一个词“短期”。房价是不是又要涨了？
2020年是特殊的一年，房价应该是不同城市决定的，涨不涨。个人认为“短期”内，一二线城市不涨不跌，保持稳定，三四线或县级房地产会跌。原因如下:第一，疫情在国内取得了相当大的成绩，7月20日起电影院陆续开放，国内经济恢复正常，但经济只是恢复，还没有达到19年的水平。二是国际形势严峻，除了国外疫情没有得到控制，但仍呈上升趋势，国外经济受到严峻考验，进出口贸易受到冲击，国际贸易从业人员和企业受到影响。这部分买家会歇一歇，旅游业也会受到影响，尤其是国际旅游线路；第三，在政府的政策下，国内经济有“摊薄经济”、减免中小企业税收等优惠政策。一二线城市依然是普通人、学生、劳动人民等更多寻找机会的地方。三四线城市人口流出量大，强的三四线城市会留住人，但流入量小；第四，央行一再重申，限购限贷政策和地方政府“严控”将增加供给，减少需求，房地产市场将趋于稳定。
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