2015山东青岛房价,青岛房价怎么了

青岛2008年之前的房价比2018年几乎翻了一倍。中国城市，二手房价格表，数据来自2017年12月。在下面的榜单中，有261个地级以上城市参与排名。在这份榜单中，我们可以清楚的看到青岛二手房价格排名，价格如何？青岛第十，22126元。

青岛房价还会回到2016年10份吗？

做梦。都知道2016年和2017年，这两年对于中国房价来说简直就是历史性的一年，可以载入史册的一年。这一年到底，中国的房价到底经历了什么，这对于我们生活在城市或者生活在房价涨幅比较大的地方，每个人都是切身的感受的到的，这场房价涨价风波来势汹汹，看不到一点风暴，但是它就这样来了。2016年之前青岛的房价和现在2018年，的房价相比，简直就是翻了一番。

中国城市，二手房房价排行榜，数据来源于2017年12月分，下面的排行榜，中共有261个地级城市以上的城市参加排名，在这份榜单里面，我们可以清楚的看到，青岛二手房房价的排名，和房价是多少?青岛第十，为22126元。我们都知道在这两年里面，房价真的是变化的太快了，现在房价对比2016年之前简直就是翻了一番，在对于很多在那个时间段，卖了房子的人还没有买的人来说，简直就是一场噩梦，如果在那个时候，涨价之前买房的人，那么现在他做梦都会笑醒的。

18年打算在青岛买房发现已经买不起了，青岛房价怎么了？

青岛这个城市的发展越来越畸形，尽管地理位置优越，国家政策红利覆盖面大，然而青岛一直没甩开房价高，工资低的帽子。现在青岛的房价真的高的离谱，市南区，崂山区就不提了，一个3万多，一个4万多。而工资水平呢？18年的数据是5000多，二者一个差6倍，一个差8倍。人家直辖市天津重庆，省会城市成都，经济比你好，房价都没你高，也不知道青岛哪来的勇气把房价整的那么夸张。

吐槽完毕，回到正题。为什么青岛房价突然增加那么快？两个字骄傲了！什么东西值得骄傲？你看看，前段时间，万达投了几百亿在黄岛建了一个影视城，号称比肩国际一流影视制作中心！再者，前段时间的上合峰会，几十个国家领导人汇聚青岛，青岛在媒体上的曝光率一下子从波谷升高至波峰，全世界人都知道青岛了，其中不乏大量炒房客们。

热钱一进来，那么价格的变化一定会失去理性。然而这一次，野心大过了胃口！影视城现在的状态就是万达自己都不想要了，打个折卖给了融创。上合开完了，该走的都走光了，留下一堆炒房客，和无数在建的楼盘。但是面对工资水平低下的普通群众，这一栋栋大楼只能是一堆堆昂贵水泥罢了。其实政府早就已经意识到这个问题，本地人是不可能做接盘侠的，怎么办？大学生啊！现在的学生，有多少人工作的目的就是为了买一套房？抓住这一点，前两天青岛立马出台一个安家费的政策，硕士博士来青岛工作并买房的，注意，一定是买房的，硕士给10万，博士给15万。

官方发布，青岛房价还在跌，会跌到什么时候？\n

青岛房价已经不再是齐步走的状态，主城区有商业有学区有地铁的房子价格很坚挺，甚至有些还在涨。而黄岛城阳以及李沧局部这些相对外围的区域依然在跌跌不休，仍然在寻底阶段。下跌逻辑其实也很简单，由于中心城区新盘比较少，过去这十几年青岛的大规模建高层社区主要都建在了这些外围地块。也正是因为当年的边缘区域扎堆盖房，导致开发商抱团涨价，合伙忽悠，各种规划吹的天花乱坠。

另外，那几年全国房价都在涨，所以这种房子卖得好。但是，这两年已经不一样了。开发商的房子卖完之后，开始陆续撤离，但是十个小区有九个没有兑现配套承诺，因为卖房子的时候很多计划和预期都是开发商自己编的。现在规划和配套都没跟上，恰逢这两年全国楼市相对低迷。每个买房的人都觉得被骗了。谁来接手？更别提胶州商河即墨蓝谷那些恐怖的街区，也就是离市区很近的胶南和红岛。现在有一大堆新房挂在中介，没人管。而且这些区域总是有新的市场，有的甚至比周围的二手房价格还低。稍微有点脑子的人都知道，这说明房价还没到底。

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