这也和长沙经济提速有关。所以未来长沙房价还会涨。目前长沙房价最好的区域开福区的房价也只有11000元左右，其他区像天心岳麓雨花芙蓉的房价也在10000元左右，还是比较低的。仔细分析长沙的九条措施，目标是炒房团。长沙目前的平均房价在9983平方米左右，环比上涨0.74%。最近几个月，房价的趋势还是在上涨。
2018长沙房价怎么样？
今年长沙的房价还会稳中有涨！为什么这么说呢？原因有以下几个方面一长沙现在的房价均价在9983元平方米左右，环比上涨了0.74%，近几个月房价走势仍是走高的！这个也长沙经济正在提速有关，因此，未来长沙房价还会涨！二长沙现在的经济水平发展起来了，工资收入水平也提高了，房价没有理由不涨！现在长沙房价最好的区域开福区房价也才一万一左右，其他区像天心岳麓雨花芙蓉房价也是在一万左右，这个房价还是比较低的！未来上涨的空间还很大！三长沙的人口是比较稳定的，外出打工的不多，外来人口也不多，所以长沙的房价也是保持平稳发展好几年了。
长沙限购会松绑吗？房价会下降吗？
长沙2018年6月发布的新购新政，将限购的内容再次升级。直到现在，按照现在的情况，买房政策略微放宽松了，不过可以确定的是，会有一个较长的时间是不会取消的。长沙之所以会出具限购政策，是为了遏制房价的上涨，而实话上长沙虽然有限购政策，全房子的价格依旧在不断增加，没有达到遏制房价的效果，未来限购令的发展趋势到底如何，这需要看长沙当前的房价情况以及房子供需情况来分析，不会在短期内取消的。
长沙房价走势如何？1第一，价格是今天的问题，价值是明天的问题。价格高不高并不能决定你该不该投资，最重要的是它有没有价值。对于长沙的价值，我想每个人心里都有答案，不然为什么这么多外地老板跑过来干吗？他们来长沙肯定是来干事业的，是想来赚钱的。所以长沙的房价我没有预判它涨不涨的能力，但是长沙房子的价值肯定是不可估量的。
2现在长沙楼市正值品牌上道，品质崛起的时代。对于房企而言，对于志在千里的品牌房企而言，长沙一定是福地，一定可以在这里收获一个丰硕的金秋。同时对不能持续提供优质产品的房企而言，恐怕在这一轮调控当中会直接进入寒冬。3如果长沙这个省会城市不把省会其他的功能都迁出去的话，长沙未来在不久将来将会成为一个超过2000万，3000万人口的大城市，这个不是梦想，这个一定会实现。
这么多大型房企都到长沙来，长沙它肯定会成为中部一个中心城市，我认为未来长沙的房地产开发特别是长株潭这个城市群肯定会成为中国的中心城市。2019长沙房价即将暴跌？1稳定长沙房价，促进房地产市场平稳健康，要抓住炒作这个关键，严厉打击炒房者。仔细分析此次长沙的九条措施，打击对象就是炒房者。从九条举措的针对性严厉性和可操作性看，可以预期，接下来长沙楼市将步入降温进程。
2房价居高不下，与炒房有一定的关系。长沙房价这么高，除了城市快速发展，带旺了楼市的发展。另外的原因，就是炒房客所连累的。还好，现在长沙楼市进行调控，严厉打击炒房行为，未来房价将会有所下降。但长沙市正处于城市化加速发展时期，自主型需求和改善型需求比较旺盛，截至现在长沙市房价处于低洼地带，被调控政策压制的部分刚性需求，和地铁城铁等交通建设，带来的部分引致需求，有望形成合力，但由于金融信贷政策的不放松，房地产价格调整预期增加，对房地产市场预期悲观的气氛蔓延，刚性需求虽然存在，但等待和观望的气氛会继续维持。
长沙停止二套房契税优惠，二套房契税变成4%，对房价有什么影响？
感谢邀请回答这个问题。4月16日上午，看到这样一则新闻。长沙停止二套房契税优惠政策，再次征收4%的契税。这份文件将于4月22日实施。那么这样的政策对房价有什么影响呢？借此机会简单说一下我的观察。长沙为什么要停止二套房的契税优惠？图为长沙市契税缴纳调整前的征收情况。可以看到，90平米以下的房子，二套房的契税征收政策一直和过去的首套房一样。折扣取消1%后，二套房契税统一调整为4%。
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