我来告诉提问者，如果说这次涨价有推动力的话，第一个就是市场。这也证明了中国城市房价的基本面还是很稳定的。如果房价没有泡沫，政府还需要调控房价吗？如今楼市泡沫的形成仍处于可控范围，监管部门不断微调市场行为，确保市场相对稳定。房价不会跌，未来20年还会继续涨。
能不能简短详细的介绍下中国房子市场？
感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。房产市场是依赖于土地资源的，拿地成本直接关系着房子的造价。成本越高，销售价格也就越高，而土地国有化也决定了房价的走势不是由某个行业或者某个团体所控制。中国的房产市场之所以能够走到今天，首先是基于需求，其次是政策推动，最后才造成今天的结果。
自古以来，房子都是人类安身立命的根本。无论在任何国家，任何时代，房子都是我们生活的必需品。建造房屋需要占用土地，我们国家又不像欧美等资本主义国家，我国土地资源只能租赁，且最长期限不得超过70年。这一点就已经限定了，楼市的发展将依靠政府意愿为走向。地方财政需要出让土地获取经济来源，那么就要用政策想方设法来刺激地产市场。
中国有13亿人口，我们有足够的消化力来消耗地产经济所带来的影响。需求有了，那就该有市场。资金注入大额放贷金融杠杆…纷纷抬高楼市，刺激楼市的同时也推动城市经济向高向上发展。现在房地产业早已经和国民经济紧密联系在一起，牵一发而动全身，楼市依然只能负重前行。未来的房市还将继续遵循政策的走向1发展下去。现在国家正在针对楼市制定长效稳定的发展政策，虽然任重道远，但目前效果显著。
2021全国房价出炉，三亚楼盘连续17涨，谁才是三亚房价幕后推手？
要说三亚房价推手是谁，为什么要加幕后两字？还好你还算客气，在推手前还省略了一个黑字，不然更把三亚房价连续上涨搞得像一场大阴谋。我来告诉出题者，这房价上涨如果说有推手那第一就是市场！中国的房产火爆了近二十年了，买卖双方的搏奕由来已久，房产消费者已成熟老道，再不是房产商隨意编个故事就能忽悠人们非理性疯抢的了。
现在来三亚买房的人有太多合适的理由，或谋发展，或为健康的实际需要。买房者中有相当部分属中产阶级以上的富裕阶层人士。现在由于有政府出台的严格的限购政策摆在那儿，不可能再有屯积炒房的条件。所以现在的购房者就是挤了泡沫后的自住需求为主的客户。第二我认为三亚房产不跌反涨的推手是信心。国际旅游岛建设给海南，包括三亚带来了前所未有的历史机遇和美好前景，自然会吸引正在追求美好生活的中国广大消费者。
第三点和国际旅游热点城市比价效因。都说三亚是东方夏威夷，那么看看夏威夷的房价究竟如何，我实地了解的结果是夏威夷的房价是美国之最，海边大别墅几千万美金并不稀罕。就拿近在咫尺的旅游金融购物天堂的香港，那寸土寸金房价也是飞上了天。海南，特别是三亚按总体发展规划具备香港所具有的所有功能，而且因有后发优势将来一定会建设得更加美好。
如今的国内房地产市场怎么样？
房价不会跌，在未来20年里，会持续增长！需要先了解一个概念房地产泡沫。中国房地产泡沫是确实存在的，这里解释下泡沫是怎样形成的。对于泡沫的定义，索罗斯的暴跌-暴涨模型中就有提到过，是这样定义泡沫的资产在连续的交易过程中徒然涨价，且价格严重背离价值。那么泡沫是怎么产生的呢？有一个自我强化的预期投资者对投资标 有正面预期，做多该资产越来越多的人购入该资产，供需不均，价格不断上涨价格上涨验证投资者的预期，投资者继续看好并买入价格继续上涨，资产价格脱离均衡状态进而出现了泡沫危机，在资产价格脱离均衡状态时，市场会在泡沫推动下走向失控。
这就是索罗斯的暴跌-通胀模型，结合目前中国楼市的现象，符合房价泡沫的现象，然后国家不断调控房地产。那么房价的背后是什么？房价是一个国家经济增长和一个城市综合竞争力的反映。它的价格是综合各种因素后由供求关系决定的。过去我们国家城市房价上涨主要是经济增长和城市化造成的，所以未来房价变化还是会遵循这个逻辑，经济增长和城市化。
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