为什么这半年贵阳房价突然快速上涨？我作为一个普通的农民工，谈谈我对楼市价格的看法。我见证过房价从89.00涨到10.00平米，离苏州只有一个小镇的距离，天玺比更近。原因如下:一是拿地价格逐年上涨，开发商只能涨；二是这几年人口费增加，制造成本也增加了；第三，使用的建筑材料也增加了，也增加了。第四，最让人担心的炒房团，利用炒房抬高房价来换取利润，从过去的几十万套变成了现在的几百万套。楼市暴涨与炒房团有直接关系，炒房团是推高房价的主要内因。朋友们，你们怎么看？
感谢邀请！就2018年目前市场形势来看，大部分城市房价平稳，部分稳中有降，还有一部分还在上涨。其中也包括西安，那么为什么我大西安房价还在涨，个人分析原因有以下几点，第一，城中村改建项目还在火热期。城中村改建目前还是赔房加赔钱，我的一个兼职，是个女孩，前段时间在微信朋友圈晒拆迁款，一百七十多万。据她自己讲，还有一套房子，位置没说，现在在装修，
为什么说城中村改建会刺激房价？拆迁户要赔房，房子可以由政府购买，贴补给拆迁户；另一种就是拆迁户获得赔付款，自己购置，这是需求。西安经济发达，外来人口居多，好多在西安发展的人，最后也会在西安买房，定居西安，这都是需求，有需求就会刺激房产市场，上涨是必然！第二，城中村改建和赔付都需要钱，钱从哪里来？央妈出，轻微的通货膨胀是肯定的。
物价上涨，房价不涨？开发商们并不傻，第三，前段时间西安市人才引流方案，单日新签入驻人员近18000户。这么多人才落户西安，之所以称为人才，就是能产生更大的价值，那么收入自然也不错，那么，住房问题也是首要要解决的问题。是不是又有了需求？需求大了，自然涨价，这也算是市场规律吧？第四，西安作为省会城市，各项硬件设施优越。
经济相对发达，教育和医疗条件更好，西安学区房价格一直是上涨的，谁不想自己的孩子接受更好的教育？随着这些硬件设施的不断完善，将会吸引更多的人入驻西安，需求自然随着上涨。那么涨价就顺理成章了，第五，开发商们最后的挣扎(这个可能性会小点)。趁着还有机会，再狠赚一把，错过就没这样的机会了，第六，银行收紧贷款，将要提高房贷利率。
对于我们普通人来说，等到那时再贷款买房，要付的钱将会更多，趁着现在还没增加，抓紧买一套，这都是需求。总之，市场规律就是供需关系，供大于需，价格下跌；供需平衡，价格平稳；供小于需，价格飙升。但是，物极必反！这也是大自然规律，任何人都改变不了，至于什么时候才会反？我们说了不算。希望我的回答可以给您带来帮助！，
四线城市房价为什么涨的这么快？
现在一二线城市大多都在限购，市场上的热钱总要找稍微稳当点的投资渠道，房产肯定是首选，既有保值又有增值功能，变现还相对容易，既然一二线城市不让买，三四线城市总可以吧，每个城市总有一些地段好值得投资的房产。在北上广深卖一套房就可以到三四线城市买几套房，北上广深等一线城市的很多人本身就来自三四线城市，回自己熟悉的地方去买房还不限购，这部分群体回流够房就能推动房价上涨一部分，
农村群体进城也是推动房价上涨的一股中坚力量，追求美好生活是每个人都在干的事，农村群体温饱早就解决了，挣钱的动力就是房子和车子，三四线城市本来的城镇人口占比就不大，大量农村群体够房的需求自然会导致房价上涨。还有一个因素就是货币因素，市场上的钱越来越多，不管是不是货币超发，反正流通的货币太多自然会形成泡沫，为了让自己的资金不至于贬值太快都会买成资产，实际房价的上涨跟伙伴发行量关联度很高的，
为什么房价涨的那么快？
我作为一个普通的农民工，谈谈我对楼市价格的看法。我见证过房价从89.00涨到10.00平米，离苏州只有一个小镇的距离，天玺比更近。原因如下:一是拿地价格逐年上涨，开发商只能涨；二是这几年人口费增加，制造成本也增加了；第三，使用的建筑材料也增加了，也增加了。第四，最让人担心的炒房团，利用炒房抬高房价来换取利润，从过去的几十万套变成了现在的几百万套。楼市暴涨与炒房团有直接关系，炒房团是推高房价的主要内因。朋友们，你们怎么看？
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