首先从房价上来看，齐河的房子现在最贵的有1万多，是位于县城南边的一座楼盘。齐河未来发展潜力大，济南北跨战略把齐河定义为西翼。齐河的房价势必水涨船高。济南的房价有的一万四五甚至更高，有的也不是很高。齐河划济南已经是一个持续几十年的老话题了，特别是随着近几年齐河经济的迅速崛起，济南与齐河的关系不断升温，可以说是郎有情妾有意，怎奈德州以黄河引水为由死活不放。
济南上班，齐河买房靠谱吗？
在济南上班，在齐河买房，我觉得还是要根据具体情况来判定是不是靠谱。首先从房价上来看，齐河的房子现在最贵的有1万多，是位于县城南边的一座楼盘。而位于县城南部新区的楼盘，最高价格在8000~9000左右。这种价格还是比较适中的。就比较接近济南的黄河大道旁边的一些小区来看，他们价格比较适中，而且距离济南比较近，开车到济南的话比较方便。
第二就是要看上班者的位置。上班者是在市中区槐荫区 ，如果到齐河去买房的话，那么距离会非常近。以齐河县新建的医院为点，距离大约25公里到35公里。开车的话几十分钟到一个多小时。这个也是可以接受的。如果在济南南部的欧乐堡附近买房，在定慧寺旁边买房。那么到济南的距离会更近。总之距离近远也是考虑买不买房的主要原因。
第三，是文化氛围的考量。济南的是省城，其文化底蕴和历史内涵，自然不容小觑。但是齐河发展后劲十足，城市建设规模起点高，标准高，建设水平高。齐河不仅仅是综合实力百强县，而且还是很多，在山东省甚至全国的排名当中占有优先地位的县。况且在集合买房的话，一般周边环境更舒适。更适合居住，不那么拥挤。第四，如果从经济利益方面来考量的话，齐河买房可以多省一部分钱。
济南的房价有的一万四五甚至更高，有的也不是很高。但齐河的这个房价相比济南还是要低一些。因此置业齐河应该是一个可以考虑的问题。当然如果你是居住的话，你应该认真考虑，如果你想炒房的话，建议你还是要慎重再慎重。如果你的孩子正在读书，齐河的很多学校非常不错，建的规模也很好，修建的也非常漂亮，师资也不错。而且齐河是平原地区，地势平坦，一览无余。
齐河靠近济南的房子能买吗？
如果是刚需，并且在西客站附近工作，齐河的房子是你的首选。原因有以下几点:1、目前的价值挖地，通行费用和通行时间成本与房价价差收益差距较大。从齐河主城区驱车到济南西站附近，正常情况下用时为30分钟，上下班的总通行时间为1小时。按每天工作10小时，每日平均工资200元计算，通行时间成本为20元。汽车油耗按百公里8个油计算，单程距离大约为20公里，上下班为40公里，耗油3.2个，每个油按7元钱计算为22.4元，汽车保养、保险、修车、审车等暂按7.6元/日计算，那么一天的通行费用和时间成本为20＋22.4＋7.6＝50元，一年365天为50×365＝18250元。
现在县城主城区房价均价在8000左右，位置稍好或新建成的高档小区已接近1万。我们暂按9000元/平面积100平米计算，齐河的房价总价为90万。西客站同面积房价暂按17000元计算为170万，价差为170万－90万＝80万。80万按目前的保本理财平均收益4％计算，一年收益为80万×4％＝3.2万＞18250元，且3.2万－18250元＝13750元。
如果你是贷款计算利息的话买齐河的房子更合适。2、房产保值增值。齐河未来发展潜力大，济南北跨战略把齐河定义为西翼。随着市政基础设施资金的不断注入，大发展协同规划布局的深入。未来地铁轻轨建成后会进一步缩小通行费用成本与通行时间成本。齐河的房价势必水涨船高。3、文旅休闲医养配套完善。泉城极地海洋世界、欧乐堡游乐场及水上乐园、大清河景区、定慧寺景区、在建的野生动物世界、在建的齐河县人民医院新院、以及在建的济南西部医学城的辐射，齐河的宜居性将会大大提升。
济南旁边的齐河，是否值得进行房产投资？
齐河划济南已经是一个持续几十年的老话题了，特别是随着近几年齐河经济的迅速崛起，济南与齐河的关系不断升温，可以说是郎有情妾有意，怎奈德州以黄河引水为由死活不放。虽然前期济南借势北跨，已经将齐河纳入先行区规划，并将齐河定位为济南的卫星城，划归济南是迟早的事情，我感觉邹平也会划入济南。所以投资收益是没问题的！。
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