有人说中国房价贵，但中国房价主要集中在北上广深等大城市。北京最贵的房价也不过十几万每平米，和世界上房价最贵的国家比起来简直是小巫见大巫。第三，香港房价连续五年全球最贵，也是内部因素推动的。在上海房价上涨的同时，香港房价还会继续上涨。
全世界房价最贵的国家是谁？
有人说中国的房价贵，但中国的房价主要集中在北上广深等大城市，最贵的北京房价也不过十几万元人民币一平方，而如果跟世界上房价最贵国家的房价相比，那简直就是小巫见大巫了。目前世界上有一个国家的房价最高，可能让很多朋友都想不到，它就是欧洲的一个小国家摩纳哥，那儿的房价最高每平方米达38万，可谓寸土寸金，摩纳哥的房价为何那么贵呢？主要是人品密度大和面积小。
香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？
一处26平方米的小房子，卖出了948万的总价，按内地的算法，就是约36.5万/平方米，这样的房价确实惊人。一般越都市化的城市，人们对住房面积的期待越是接奢望，像香港的房价就是贵为全球各城之最，要想住个相对宽敞的100平方米的房子，绝不是件容易的。机构的统计数据显示，香港平均楼价为963万港元，而香港的平均单位面积约为54平方米，不仅仅是房价贵，更让人郁闷的是平均单元面积还是那么的小，
香港楼市已经连续五年最贵，而且这种贵还没有停歇下来的迹象。今年以来，香港楼市量价齐升，与此同时地价也在上扬，成交量、房价及地价都呈现出持续的热度，对购房者而言，这是件很受伤的事。有几个理解，在这里分享下，其一，富人爱香港。香港人有钱，或者说香港有钱人多，而且香港是一个特殊的城市，他是全球最开放的城市之一，所以吸引了全世界的人，都喜欢在那儿溜达，
尤其是全球华人，都将香港作为一个重要的立足点，或者说置业好地方，在那儿投资或者定居。所以大家都拥挤在香港，让香港房价一直上涨，其二，高房价不是为穷人服务。不管哪个国家、那个城市，都有一些专门服务于富人以及高官的特殊区域，这些地方的房子，非富贵人家不能购买。我们称之为“富人区”，香港26平售948万，贵有贵的道理。
这个与世界上90%的人，是没有关系的，它满足的是世界上10%的人的需求，所以怎么贵都有道理。不需要操心，其三，香港房价连续5年全球最贵，也是有内在推动因素。上面已经说了，大陆富豪爱香港；海外华侨华人也爱香港；然后还有其他国家富豪也爱香港，因为这是一个自由港，富人扎推动地方，房价总是贵的。而且香港地少人多，又有海景，服务也发达，交通发达等等，
上海房价会超过香港吗？
记得李嘉图曾经说过，世界上没有一个国家长足发展可以只靠房地产的。香港不例外，上海也无法回避！不过，在4月12日的全球地产服务商世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告：城市指南》显示，香港蝉联“全球房价最高城市”榜首，而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名，与洛杉矶、纽约、伦敦、巴黎等老牌西方巨无霸城市房价基本处在一个水平面上。
在十大全球最贵的城市中香港房屋均价约15万元/平米，而排在第三的上海房屋均价约5.2万/平米，香港房价是上海的3倍！而我国房价上涨空间基本上已经达到了一个顶峰，房价继续上涨将会更大程度上制约经济的发展。但作为我国内地金融中心，未来还会聚集更大的能量，在我国经济继续向好的发展情况下，上海的房价还会持续地向上推进，
香港作为全球金融中心，现在排名在纽约和伦敦之后，实力基本和新加坡持平。凭借背靠祖国的优势，香港作为中国唯一的金融开放窗口，也是中国企业和集团吸引外资最重要的地方，而上海则是中国内陆地区的金融中心。由于汇率的相对波动性、金融政策的独立性和货币有条件的对外流通，上海的对外货币政策是有限的。
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