2.如果不买房，那就是“南阳工资两三千，房价早晚会死”。“南阳房价一万多，不如在郑州买，不如在无锡买。2019年上半年，南阳房价涨幅全国数一数二。从一个数据可以看出，今年4、5月份，南阳房价较上年同月上涨了30%左右。30%是一个什么样的概念？
为什么河南南阳房价还在涨？
首先，南阳市已经逐渐成为汉江流域区域中心性城市。辐射面积达二百公里，辖区人口一千多万，是河南省除了省会郑州以外最大的地级城市，南阳市也是国家打造的中原城市群。随着城镇化建设，南阳地区的长住人口将会有现在的两百万急增到以后的四五百万，国内比较知名的建业、恒大、碧桂园等房产公司早已入住南阳，这是对南阳房地产业发展趋势的肯定回答。
带动房地产需求的教育产业更是蓬勃发展，18年完工的第一完全学校，19年完工的第二、第三完全学校，每个完全学校都可容纳上万人，各个有名气的初中、高中都在郊区开办分校。这将会带来多少家庭来南阳购房，在看看南阳周边，建设了多少个国家级工业园如龙升工业园、卧龙服装城、新能源产业集聚区、中关村产业园、华耀城等。
这将会给南阳人民带来大量的就业岗位，从而做到安居乐业和房产刚需，郑万高铁环城而过，河南省第二大飞机厂正在筹划升级改造中，宁夏二线在18年已经正式通车，焦枝铁路线也做好了电气化升级改造，西武高铁正在前期筹划中，南阳更成了区域性的高速枢纽。南阳直达各个县城的新能源快速班车都已配备到位，南阳是中国最大艾制品产业基地、光学产业基地、玉石雕刻基地。
河南南阳的房价还会上涨吗？
我要说还会涨，估计会有一票人来喷我，但从未来较长阶段来讲这是大的趋势，人的意志能抑制房价上涨的可能性不大，我这样说的理由有三点：一、人口基数是支撑恒大研究院去年曾经做过一项数据统计，南阳入选中国城市发展潜力100强，所谓发展潜力中的人口因素是一项颇有分量的指标，很难想象，如果南阳没有1200万人口，怎能吸引中国房企前30强趋之若鹜？有了巨大的人口，消费力、劳动力、人才等这些都是不言而喻的，
二、通货膨胀这个话题有些敏感，但世界上大部分国家都有这个问题，几乎都规避不了。举个例子，南阳2008年的时候，房价1500左右，猪肉个位数一斤；2020年，房价10000出头，猪肉30元一斤；同样的100元，2008年能买10斤猪肉，现在只能买3斤多；同样的10000元，2008年能买6平米，现在勉强能买1平米，
等再过10年回头来看2020年，相似的例子还可以举出来。这就是通胀，伴随着物价的上涨，这也是趋势，不可阻挡，三、建房成本的增加相比前两项，这一项对房价上涨的影响相对较小，但远远没有达到可以忽略不计的地步。随着“地王”价格接二连三的被刷新，拿地的成本大幅度增加，还有人工、建筑材料、各项杂费等都在消无声息的往建房成本上叠加，这些上涨的费用最终大部分都会转嫁到房价上，也就是由购房者来埋单，
为什么有人说南阳的房价一路上升？
感谢邀请，南阳房价一路上升是事实，并不是有人说出来的。2019年上半年，南阳房价涨幅在全国数一数二从一项数据可以看到，在今年的4、5月份，南阳房价同比上年同月上涨了30%左右，30%是一个什么样的概念？就是假设去年6000一平120平米的房子，今年比去年就贵了216000元，在南阳，相信很多家庭一年也无法赚到216000元，所以南阳房价一路上升的速度是非常惊人的。
南阳人口众多，招商引资的开放环境成为房价上涨的主要原因。2019年6月，南阳被曝出多起烂尾楼，烂尾楼多达300栋，其中100多栋尚未妥善解决。由此可见，南阳房价上涨并不完全是因为需求紧张，而是招商引资方面监管不严，导致新地王频繁出现，房价自然会上涨。再者，虽然2018年南阳常住人口在郑州以下，但户籍人口依然是全省第一，1000多万人。尤其是南阳作为区域性中心城市，即将开通高铁，将为南阳的发展注入新的活力。
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