去哪里关注泉州的房价,2018泉州房价的走势如何

作为从业者，我对泉州房价的判断是。事实上，我理解你所说的。你其实是想说，泉州的房价比起不远的厦门，便宜多了。2006年泉州面临去库存压力，甚至出台了购房优惠政策。2006年泉州面临去库存压力，甚至出台了购房优惠政策。从价格上看，泉州东板块均价在12000左右，在泉州略低于中心区，与东海区比肩。随着泉州对沿江、环湾都市圈开发建设力度的不断加大，作为泉州沿江、环湾都市圈，东洛江地区逐渐成型，与之不相匹配的各种配套也逐渐完备。

2018泉州房价的走势如何？

作为从业者，我对泉州房价的判断是未来大概率处于横盘微涨状态。为什么呢，首先看从泉州近期房价走势2016年，泉州还面临着去库存的压力，甚至出台买房优惠政策。随着福州厦门限购挤压效应，泉州楼市出现过热。尽管2017年4月17日泉州出台了调控政策，但效果不明显，房价涨幅依然很大！2017年底，泉州政府部门不得不加码，将原来的限购区域再度扩围，包括价格方面也加强管控，对备案价格超过属地2016年10月均价30%及以上的项目，以及拒不接受预售价格指导的商品住房项目，房地产主管部门不予办理预售许可。

泉州房价为什么便宜？

泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。

我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。

泉州买房有推荐的吗？

35万首付买二手的话基本上是不够的，而且目前这个市场行情，政府限价，一二手价格倒挂，能买到一手的当然是更划算的选择。 楼主说的东海，风确实大，至于适不适合居住就看你怕不怕冷了。 不知道楼主是哪里的人，如果是泉州市区户口，建议考虑城东东海江南 洛江。如果不是市区户口就看在哪里工作生活，像安永德南安泉港 买晋江也不错。

那么问题来了，有哪些楼盘在卖呢。 东海的话最近 东海万科碧桂园凤凰岛上实海上海 住宅 以及 浔浦商业中心 等等都是18年年底到19年年初即将入市的。 城东目前住宅楼盘很少首付35万不好推荐，倒是洛江，南益刺桐春晓 以及明年入市的清源春晓可以考虑。 江南浮桥这一片潜力还是比较大的，像目前宝嘉誉峰世茂云璟茂城皇江御景可以看下 那北峰的话，万科麓城，19年年初也即将入市，可以去看下。

泉州买房定居，买在哪里合适？

如果从价格配套和长远考虑，泉州城东板块可以说理想的选择:(一):从价格上看，泉州城东板块均价在12000左右，在泉州区域内除比中心区域略低，和东海片区齐肩，随着泉州加大力度对沿江环湾(海)都市圈的开发建设，作为大泉州沿江环湾都市区的一圈城东洛江片区已逐渐成型，各种配不上设施已经慢慢齐全。(二)从配套上看，城东片区除原来的华侨大学和城东中学外增加了泉州医高专泉州五中城东分校泉州城东学园等等，可以说学习上从幼儿园小学到大学都不用担忧，其他如体育医疗等配套早已成型。

(3)泉州东部洛江地区最早的规划是建设宜居宜业的生态健康居住街区。区域内商业氛围浓厚，无需担心各类商场，如喜盈门家居城红星美凯龙家居城、钟君世界城大润发万达泰和等例如，休闲运动或旅游周边更方便的访问洛阳古城江海寺公园大平山郑成功公园桃花山观音山清源山AAAAA。