以后菏泽房价还会涨吗,菏泽房价2018还会涨吗

菏泽在市场上有大量库存。目前菏泽市区至少有100个楼盘在售，未来菏泽不缺房子。菏泽的国家发展(道理大家都懂)，现在一年城建投资2300亿，下一个大的配套企业都会来菏泽。长期来看，22年菏泽房价相比周边城市还会涨，均价过万。没问题。世界500强企业菏泽你好，我500强企业向菏泽致敬。他把菏泽的门一扇一扇地展示给世人看，对菏泽太用心了。

菏泽房价2018还会涨吗？

以下是安居客给出的菏泽最新楼房均价：上面数据可看出，从去年到现在，均价都在6000出头左右上下微幅波动。最贵的单县7000左右，最低的定陶5000左右，最贵与最低的差距并不是很大，这反映了当地市民对购房的心态还是比较稳定的，但现时的数据一般跟不上实际房价，有些楼盘房价已近8000，9000。如万达广场，鲁商凤凰城都8000左右，

山东菏泽房价还要继续涨吗？

题主你好：山东菏泽房价还要继续涨吗？博主通过一些房产平台查询了，菏泽2019年1-4月的房价走式（看下图）：通过上图数据，可以看到，2019年1-4月菏泽房价均价都在下降，仅4个月差不多下降了小500元，如果按100平米的房子，一套房能省50000元呢。菏泽房价上涨因素？博主认为最大的原因就是菏泽近几年的棚改，

咱们看一下近5年菏泽的计划棚改量：2016年棚改涉及6.2万户，2017年棚改涉及18.2万户，2018年棚改涉及12.7万套，2019年计划改造12万套，2020年计划改造0.2万套，按计划，菏泽总棚改将在49.3万套，如果每户按3口人算，将会导致1500000人无房居住，差不多占菏泽总户籍人口的1/6，因为棚改，菏泽这几年对商品房的需求可谓是巨大啊。

菏泽房价过年后会不会涨？

从以往看，菏泽房价六七年一个周期，从01、02年的七八百一平起步，逐步涨到08年的一千七八百一平，09年房价翻倍，到了三千多，12、13年年的鲁商凤凰、御河丹城到了四五千，14年有回落，御河丹城降到了三千多，但15年到16年又翻倍，目前情况看菏泽房价在回调，不过是正常回调，房价对经济至关重要，三十年前国家对海南房价的调控使的海南经济一蹶不振，前车之鉴！因为通货膨胀的因素，货币10年贬值50％（按国家名义通胀率，18年货币资产贬值50％，实际大概六七年就贬值50％），如此看，目前的房价，七八千一平，基本相当于01年的一千七八百一平，房价是涨了，但不像大家的感觉涨那么多。

还有就是老百姓对住房品质要求的提升，十年前，平房院子是旱厕，压水井，有的还有鸡窝猪圈，冬天煤球炉取暖，现在这样的院子至少年轻人不住了，楼房是水冲厕所，保温性能，卫生水平有了质的提升，而且小区人口聚集，幼儿园、社区医院、饭店超市菜场都开的起来，生活品质相应提高了。炒房产大佬想的是盈利，他们一旦出手，房价至少上涨50％以上才有利可图，而且两三年内就要出手，当然这要地方政府配合，

不用八年后，现在各地农村都有废弃的房屋，以后房价会两极分化。菏泽一年棚改量占全国3％，很难想象没有国家层面的支持和利好，国家发展菏泽（原因大家都知道），现在一年城建投入两三千亿，下步配套大企业就会来菏泽，长远看，与周边城市对比，菏泽房价22年会涨价，均价过万没问题。最后声明，本人不是房地产业内人士，也不是他们的“刀客”，这只是我的个人看法，

菏泽市房价又下降了还能再入手一套吗？有潜力吗？

菏泽在市场上有大量库存。目前菏泽市区至少有100个楼盘在售，未来菏泽不缺房子。两年的政策也打消了老百姓投资炒房的念头。所以菏泽的房子涨价是没有动机的，只有降价。但是，如果你是在涨价后买的图，那么后续的涨价不仅不现实，甚至你卖不出去。这几年交付的房子多了，你很难租出去。很多开发商开发缓慢，部分楼盘迟迟不交房。这不是一个好的信号，投资买房还是谨慎为好。