我觉得房价肯定会降，回归原值。你可能会说，人们会追求更好的居住体验，会不断让自己的房子变得更漂亮、更舒适。二手房不能买。着急买房的人只能把目光放在新房上，相当于市场供应量一下子锐减。开发商也会抓住机会囤积，房价有可能进一步上涨。
一些城市二手房停贷后，房价会跌吗？
如果二手房的房贷停止以后，会出现一个很有意思的情况：就是一手房的价格会上涨很猛，然后二手房的价格会下跌，下面笔者来进行详细的阐述：1、二手房价格会下跌二手房的房贷全部停止以后，那么也就是说要购买二手房只能够是全款购买。而大多数购房者是没有这个资金实力的，所以这个政策一旦实施以后，会造成购买二手房的人的数量大幅的减少，需求减少以后必然会导致二手房价格的下跌。
或者是处于一种有价无市的状态，对于那些不是急于出售二手房的人，那么他的房子就会处于有价无市的状态。对于那些急于出手二手房的人，那么他就只能够降价销售，即便是降价销售，但是要全款购买的人群还是比较少，所以二手房的价格有价无市或者下跌是一个必然。2、新房价格快速上涨因为当很多人无法通过购买二手房去购买自己房子的时候，
他就只能通过购买新房来获得自己的房子。那么购买新房的人数会大大增加，需求增加，而新房的供应并没有变化，所以价格快速上涨也是一个必然。其实我们现在房地产市场最大的矛盾还是在于供不应求，老百姓需要更好的居住环境和市场的供应不足形成的矛盾。当一个人要购买房子的时候，只有两个选择，要么购买新房，要么购买二手房，
二手房房贷全部停止，那么购买二手房的这条路就被堵住了。那么这些人只能退而求其次去购买新房，把所有的购房需求都堵在购买新房这个渠道上。新房的价格很自然就会上涨，所以这个政策的实施看起来是降低了二手房的价格。其实推涨了一手房的价格，虽然一手房的备案价格被严格的控制，但是这种供不应求的现象，开发商会想尽其他的办法，把被控制的价格收回来。
比如按照市场价应该是2万的价格，但是你的备案价格就只能写15,000，100平米的房子，就有50万的差价。买到就是赚到，对于那些不需要购买房子但是有资格有能力购买房子的人，他们会想尽一切办法去抢够新房。因为买到就是赚到，另外像以往所出现的什么茶水费、指标费这样的费用会再次出现，而购房者实际购房的价格支出绝对会大于150万。
不能贷款买房的话房价会降吗？
如今中国有钱人大有人在，一些房地产规定全款买房的也一直处在脱销状态，就算没有贷款也抑制不住房地产的火爆，房地产市场的红火是经历了一拨又一拨的上涨，房价在不断的飙升，而人们的购买欲望也在不断的增加，刚开始感觉是刚需，当刚需完成后本来感觉应该降温了但还是这么的火，让人不得理解！有一天和朋友聊天，无意之中朋友的一句话让我突然明白了房地产红火的根源。
当我们一起聊房子的时候，感叹房地产商盖了那么多的房子怎么卖出去的时候，朋友说：“如果我有钱，我就在北京，上海等大城市，每个城市买一套房子，到处都能住，”经过十几年的大力发展，刚需的房地产已经解决了老百姓居住的基本需求，就像现在中国老百姓的温饱问题已经解决了，国家盖了这么多的房地产，平均一户都有两三套房子了，因此，地产的刚需已经完成，进入了享受和置业的状态。
鬼城的形成就是这些享受和置业者造成的，房子卖了没有人住，甚至没有装修，因为不住，由于置业者的存在，大量的地产被购买，随着房价的上涨，许多地产没有开发好的时候预售已经卖了，并且卖了个好价格，当然这些房子也不住人，形成了新的鬼城。由于置业的心态，房地产市场是一个稳定的市场，是一个长期的市场，国家需要控制总量，否则建设多少房产都会被人购买，
如果所有银行都停止房贷业务，房价会有什么影响？
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