2003年非典时期，房价逼近冰点。从2004年开始，随着政府规范土地出让，加快城市化进程，广州房价全面腾飞。但从中长期来看，广州均价依然较低，房价不存在大幅下跌的空间。从2003年全年来看，房价依然上涨明显；上海。非典期间几个重点城市房价显示北京。
疫情结束，广州房价会下跌吗？
疫情结束，广州房价会不会下跌？由于疫情的影响，全国经济遭遇严重挑战，国家统计局发布一二月份经济报告，1至2月份，我国规模以上工业增加值同比下降13.5%；服务业生产下降13%；社会消费品零售总额同比下降20.5%，固定资产投资同比下降24.5%。房价方面，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅呈现稳中趋落的态势，
数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490万亿。据人民法院公告网的消息，截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告，为对冲疫情影响，缓解现金流问题。龙头房企恒大就率现在网上开启了打折促销卖房的模式，相信大部分房企都会迅速跟进并推出所以房企好出一批房源进行打折促销。
广州作为全国四大一线城市之一，又是省会城市，经济实力雄厚，交通便为，医疗教育资源完善。城市人口流入远大于流出，总结：广州房价短期内会有小幅的下跌。但从中长期来看广州均价仍然是价格洼地，房价没有大幅下降的空间，对于刚需族可以在疫情期间先在网上了解房源，等疫情结束就可以下手了。关注我，创业投资不失手，阅过留痕，手有余香。
疫情全球形势严峻，国内房价会因此下跌吗？跌幅会大吗？
2020年3月中国宏观经济报告指出：受疫情影响，我国房地产市场销售遇冷，全国商品房销售面积和销售额均大幅下降，其中二三线城市房价受影响较大，非典时期几个重点城市的房价表现北京：整体上看，2003年北京商品房平均成交价，仅小跌0.6%，但2004年便上涨6.7%；杭州：从2003全年看，房价依然上涨明显；上海：2003年上海房价整体涨了20%，主要取决于一个重要原因，当时的上海已经是1700万人口的超级大都市，需求强劲。
广州:2003年非典时期，房价逼近冰点。2004年以来，随着政府规范土地出让，加快城市化进程，广州房价全面腾飞。可以看出，2003年非典期间，各大城市的成交量和房价都出现了明显的下滑，但很快就有所回升。疫情过后，房地产市场会逐渐回暖，中长期房价走势取决于城市基本面和政策调控！对于刚需者来说，早买比晚买好。
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