至于淄博张店未来五年的房价走势，相比大城市，淄博只是小而透明。房价的长期变化谁也无法预料，但可以预见的是，未来两三年淄博整体房价将继续呈上涨趋势。2016年，淄博房价开始上涨。当时刺激房价的主要因素是楼市去库存。淄博的房价还是挺高的，虽然最近降了不少。
淄博未来的房价还会继续涨吗？为什么？
太久的房价变化任何人都不可预测，但淄博未来两三年的房价整体将继续呈现上涨趋势，是可以预见的。淄博是一座老工业基地城市，算是转型比较成功的典范，目前的经济发展和城市建设都比较快速，淄博这两年房价快速上涨的原因：1、淄博位于山东省中部地区，地理位置恰好位于黄河三角洲经济区、山东半岛蓝色经济区，济南省会城市群经济圈交汇处，而这样的区域优势也会让淄博的房价预期看涨。
2、2016年淄博的房价开始上涨，当时主要刺激房价的因素是楼市去库存，然后是棚改货币化安置的因素，大量手握现金的刚需买房族刺激了楼市预期，导致房价上涨。3、一二线楼市限购调控，有买房需求的人溢出到淄博等三四线城市，也促进了当地楼市上涨，4、不排除有投资客、炒房客进入淄博的嫌疑。5、土地财政，拿地价越来越高，开发商拿地价高的支出就转移到了买房者身上，所以整体呈现上涨趋势，
淄博的经济发展形势看好，未来两三年房价还将以上涨为主要趋势，但不会出现2016、2017年的疯长情况：1、棚改货币安置政策作为刺激房价上涨最大的因素，将会在2020年之后才基本结束，那么这两三年棚改继续的情况下，房价的上涨是可以预见的。2、不断有大型房企进入三四线城市，而淄博的发展预期也被看好，更是大型房企喜欢进入的城市，对拉高当地房价起到了重要影响，
3、房价是不会跌的，房价越来越高，拿地价就会越来越高，形成了一种循环。4、淄博目前房价均价在8500元每平方上下，相比山东其他地区来说，还有上涨潜力，所以，太长久的未来谁都说不清，但未来两三年淄博房价肯定是以上涨为主要趋势的，不过在“房住不炒”的基本原则上，不可能出现前两年疯涨的情况，稳中有涨却是肯定的。
大家认为淄博张店区2019-2024年五年的房价走势会是怎样的？
根据数据来看，现在张店的房价基本是5000以上了，便宜的都比较偏一点，东边的房价相对低一点，比北边和西边的位置距离主城区要近一点，说句心里话，现在买房对普通老百姓讲，压力很大，真希望淄博房价走势降个不停，让大家都感觉到买房不在这么难的状况，可这只是希望。再说人都有犹豫期，前几年房价没这么高时犹豫观望，但现在涨了不只是犹豫观望了，主要买房压力更大了，假如:房子明天降了价，有多少人会买呢？一定会有很多朋友想，等房子在降降在买的想法，
大家说的这段话在不在理？目前在淄博房价最高的应该是张店城区西部，首先那里设施好，都是新建小区，无论从物业、购物、出行、就学等等都跟上现代化的要求，另外还有很多预期的利好，自然房价就会高一些。至于未来5年淄博张店房价走势，相比大城市看来，淄博只是小透明，就算是与济南、青岛比，淄博算是“小城市”。一、二线的大城市房价本来就高，有涨、有跌、有衰都是有可能；但淄博这样三线城市，张店城区房价虽然根据当地居民收入也不低；但按照现在的建设成本看，跌落是对“有关部门”、对开发商都是一直重创；不要说开发商为争取利润较大化而不愿意降价，其实银行和“有关部门”两股力量都不愿意降价，都是房价的“房卫军”，所以近5年内一般不会涨幅过大或者跌太多，
中国房地产市场的发展，之前并没有出现长期的回调，一直是单边上涨，导致房价越来越高。希望政府能慢慢找到一个平衡点，希望能找到一个长期的促进房价市场稳定的方案，让大家在“只住不炒”的选择下买房不困难，而不是出现花光积蓄还不够首付的现象。最后，我们买房是为了住，不是为了炒。只要有买房的需求，都可能是为了结婚，为了更好的居住环境，为了下一代更好的教育环境。不管是涨还是跌，该买的还是要买，对吧？,
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