深圳的对外贸易也比较大。这几年深圳的发展速度非常快，经济不断上升，实际房价这几年也在不断上涨。很多人想在深圳买房，但是看到深圳这么高的房价，就失望了。很多人都希望深圳房价下跌。所以我们来分析一下深圳房价会不会跌。
深圳房价现状分析？
深圳是我国一座非常不错的城市，在国际上都是非常有知名度的，改革开放以来，深圳已一座小渔村迅速崛起，成为中国乃至全世界都非常不错的城市，深圳与香港隔海相望。深圳对外贸易也是比较多的，近些年，深圳的发展速度非常快，经济也在不断的上涨，真正的房价近些年也在一直持续不断的上涨，很多人都想在深圳买房，可是看到深圳这么高的房价，都，望楼兴叹，很多人希望深圳的房价会下跌，那么我们下面就来分析一下深圳的房价到底会不会下跌呢？房地产发展与收入分配房地产的发展还与收入分配密切相关，一般来看，在资产价格平稳的情况下，房地产与收入分配并无直接关系，但是若资产价格出现膨胀，只会产生明显的收入分配效应，在城镇化的进程中，先行城镇化的家庭和富裕阶段，通常会成为城市房地产的持有者，部分家庭甚至会持有多套房地产，在资产价格出现膨胀后，将能获得较多的资产溢价收益，特别是在按揭制度下，杠杆效应甚至会使得其获得社会乃至十倍的声音，
交换在资产价格膨胀时，那些后镜子将不得不花费更多的支出来购买房地产，并长期称为承重贷款的负担者，由于房地产价值庞大，同时，购房者还不得不负担按揭贷款的利息，午后，金融者的财富在很大程度上被转移到了先进入者的收入里。收入分配效应由此产生，房地产所产生的收入分配效应，需要引起高度的关注，这是因为通常富裕阶层是房地产的高净值所有者，而中低收入阶层充其量是房地产的净值所有者，
贫穷阶层甚至并不只持有任何房地产。但是也不得不承担，由于资产价格膨胀带来更多昂贵的租金，成为产生劫富济贫的效果，严重挑战社会公平。所以说，深圳的房价下跌的可能性非常小，大家想在深圳买房的话，现在就可以赶紧入手，深圳的房价还有很大的上涨空间的，毕竟是一座大城市，与国际接轨，关注大光聊房产，带你了解更多城市楼市行情。
如何看待深圳房价？
深圳地铁2号线被深圳人称之为土豪线，因其所经过的地带，大部分为深圳罗湖，福田，南山的富豪聚集区。一直以来，华侨城，香蜜湖等地的房价普遍在数十万深甚至十几万，而南山后海片区诸如深圳湾一号，华润瑞府等更是卖出二十多万的天价。然而所谓天价，只有更高，没有最高，时间到了这两年，在全国房价都被打压不让涨甚至还有所下跌的情形下，深圳依然坚挺，而且还有小涨。
个人观点有如下几点可以参考的点：第一，房子是物品，物品的交易本质是供需关系，不同于香港政府主动不开发大量土地以抬高房价的做法，深圳政府在努力的多开发用地，然而深圳多山，虽然临海，然而南边被九龙的山阻挡，北边有塘朗山，东边有梧桐山，西侧没多远就到了深圳湾。所以从供应端看，深圳无地啊！！！再来看需求端，深圳现在人口一千多万，北京上海人口虽然有两千多万，然而地盘却也比深圳大了好几倍，
小小的深圳人多地少。供需关系不对等，房价抬高是必然。况且需求端里，还有不少全国各地的富豪，香港的富豪，来深圳投资，第二，昨天中央再次出台政策要提升深圳在改革开放中的地位，这一点无疑将深圳的利好再次放大，在经历改革之初建市，九二年邓公南巡再次画个蛇口这个圈以求深化改革开放，到昨天这次。深圳无疑是次次都走在了全国的先列！改革开放的桥头堡！如果说未来中国之经济将会持续发力，不断向好，那么深圳，无疑是这其中最靓的仔！！！因此，投资深圳，将是举国之富豪的首选，
深圳未来房价会大跌吗，现在适合入手吗？
希望深圳房价直接涨到100亿，我懒得看零。从现在开始，深圳的房价和普通工薪族无关，都是有钱人的游戏。有钱人之间传包裹很好，反正也不妨碍老百姓做生意。单价越高，交易过户税费越多，有助于国家财政收入。世界上没有野草的地方，为什么一定要吃掉这堆草，离开深圳？相反，提高到100亿就更爽了。只要有人要，对国家对人民都有好处，而且是一涨再涨！大幅上涨，没到100亿就不叫深圳了。很抱歉用了“SAR”这个词。
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