作为这个地区的房地产从业者，回答这个问题难免会有主观偏见，但既然你邀请了我，我就认真回答你。这是我的亲身经历。我们老家在重庆巫山县。之前没有大型房企，房价一直在2000到3000左右。这几年因为城市的需求和发展，政府的招商引资吸引了很多大房企，一下子推高了当地的房价。以前的老房子都是没有正规小区，比较低矮的房子。
作为本区域房地产从业者，来回答这个问题难免会有主观倾斜，但是既然你邀请我了，那我就来认真回答你！东坡区确实进入了一大批房地产大开发商，结合全国市场来看，房地产大企业不仅仅只是进入了眉山区域，全国三四线城市以及部分县城基本都有房产大企业的身影，众所周知，全国一二线城市虽然人口众多，房产需求大，但同时也面临竞争激烈，开发商拿地价格高，以及各地对楼市的限制政策出台等各项难题，让这些个开发商不得不转战三四线城市。
你说大开发商进来会不会拉高眉山房价？一定程度上会但这并不是房价上涨的根本原因，眉山本地开发商要与恒大竞争，首先你房产品质能不能达到同一水平？其次你营销水平如何？然后你资金实力能不能同他相提并论？恒大卖11000，你要卖10000，消费者怎么选？所以房价上涨，最终还是取决于需求！那么2019眉山房市走向就显而易见，大开发商的高品质楼盘价格依旧坚挺，其他楼盘价格有小幅下降，春节各大开发商做的促销活动基本结束，各楼盘最近开始恢复促销前的价格！从二手房方面来看，从去年底新楼盘如雨后春笋陆续开盘，许多原本打算买二手房的朋友也关注新楼盘去了，因为新楼盘首付更低，二手房首付基本总价的5-6层，所以眉山二手房价格能看到明显下降！此外，一些开盘较早的楼盘为尽快清盘或者回笼资金，也有比较大的优惠政策，
这些大房企(中海，万科，碧桂园)不来银川，银川的房价会涨吗？
肯定会涨价，一是作为首府城市，房屋是生活必需品，以银川为半径五百里的大城市很少，拥有大城市必备的教育医疗等资源，前期银川房价被低估，非常具有投资商品属性，上涨是必然趋势。二是这些大型房企的资金量是非常巨大的，通过买地皮，盖房子，会给当地经济带来切实的好处，增加财政收入和税收，带来就业，促进消费，同时房企自己也有很大的收益，
有人说有些小县城在大房企入驻后房价就翻了一番，对此你怎么看？
这是我的亲身经历。我们老家在重庆巫山县。之前没有大型房企，房价一直在2000到3000左右。这几年因为城市的需求和发展，政府的招商引资吸引了很多大房企，一下子推高了当地的房价。以前的老房子都是没有正规小区，比较低矮的房子。都是楼梯房，现在都是标准的高层电梯房，也有正规的小区。质量上来了但是价格太快，直接翻倍了。现在我们县的房子基本都在6000左右，地方也没有大型企业，都要去外地打工然后回老家买房。基本上他们活不了很长一年。感觉房价走的太快，收入太慢严重失衡，也让我们普通人苦不堪言。
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