兴宁房价贵(均价七八千，吓一跳)，一般环境下贵。只是兴宁的房价相对于其他市县偏高，而梅州市来兴宁的房价除了市区只能排第二，位于丰顺县之后。兴宁房价高我觉得有三个原因。按理说兴宁宜居宜业。对于房子来说，应该是刚需比较大，但实际上兴宁作为粤东副中心城市，房价并不是特别高。主要原因是兴宁人口流失太严重。
谢谢邀请。兴宁的房价贵(均价七八千，吓一跳)，是大环境下都贵，只是说相比其他市县兴宁的房价偏贵，但在梅州市来说，兴宁的房价除了市区，只能排第二，位于丰顺县的后面，主要是需求量大，供不应求，有钱人多，教育需求，结婚需求。先简单介绍一下兴宁，是梅州梅州下面的县级市，人口120万(在梅州这个山区市来说算非常多人的了)，面积隶属梅州市，位于广东省东北部，扼东江、韩江上游，地处粤东最大盆地兴宁盆地，东连梅州市梅县区，南邻丰顺县，西接五华县、龙川县，北界平远县、江西省寻乌县，总面积2104平方公里，
为粤、赣、闽陆路交通枢纽。长深高速（梅河高速）、汕昆高速（兴畲高速）、济广高速，广梅汕铁路贯穿境内，工商业发达，兴宁人在外打工、经商、做官的非常多。这就很好解释为啥房子那么贵了，我认为兴宁房价贵的原因有如下3点:供不应求1、兴宁人多地少。兴宁人口多，100多万，并且很多都是居住在周边的乡镇，教育交通不发达，为了改善居住环境，大家有钱后都到县城买房，也叫城镇化，
加上兴宁县城是盆地，土地少，可以用于盖房子的土地更少，水涨船高，无形中推高了房价。2、有钱人多，兴宁人在外经商打工做官的多。是典型的劳务就出地，每年在外赚了钱的人，都会在县城买房，一来给自己住小孩好上学，二来有面子，因为周边的邻居朋友都买了，你不买，就是混得不成功，华人华侨也不少，在外做官的，总得回家置业啊！3、教育需求。
广东兴宁市房价怎样？
兴宁市是广东省梅州市下辖的县级市，地处于粤东最大的盆地——兴宁盆地，气候属于南亚与中亚热带过渡性气候，这里全年气候温和湿润，光照充足，四季宜耕宜牧，具有发展农、林、牧、渔等各业的有利条件，兴宁还是粤、赣、闽陆路交通枢纽，有长深高速、汕昆高速、济广高速，阜鹰汕铁路、广梅汕铁路贯穿境内。按理来说，兴宁宜居宜业，对于房子，应该刚需比较大，但实际上，作为粤东次中心城市的兴宁，房价也并不是特别高，主要原因在于兴宁人口流失太严重，
再来看看兴宁的房价。1.据Jiwu.com统计，2018年4月，兴宁市区平均房价约5800元/平。2.从兴宁市各个楼盘公布的价格来看，兴宁各个楼盘的价格差异也比较大，有四千多的，也有九千多的。好的楼盘价格都比较高，兴宁的房价这几年也在涨。主要是很多乡镇的人带着孩子在县城读书，刺激了一定的需求，但也不排除有炒房的。
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