贵阳未来的房价能不能跟三亚接轨，要看贵阳的旅游业能不能发展成三亚那样的东西。贵阳楼市和重庆、成都相对强势的新线还是有差距的。毕竟贵阳的人口是500万左右的常住人口，成都是1600多万，重庆主城也是1000万左右。现在贵阳很多户籍居民依然拥有自己的房子，贵阳过去十几年的外地人很多曾经房价5000 ~ 600。
贵阳的房价会跌吗？
近期陪朋友买房，新房二手房都看，说说我了解的情况，大家自己判断：1、今年来说，8月是高点，然后开始逐步下跌，比如观山湖新世界的房子（二手房），8月均价1.3-1.4，到现在真正着急卖房子的甚至降到了1.1万以下（带装修），碰到楼层不好的，便宜也没人接盘。2、还有一个现象，二手房低单价要求全款的卖家逐步增多，基本是待交房的新房，可更名，应为开发商为了回款对内部员工的优惠房，
投资这类房子的，遗憾的是已经被套了。因为买在了高点，随着市场下行，加价卖已经没有可能，另外，时至年关岁尾，大家都缺钱，全款拿出200万以上的客户凤毛麟角，就算有这类接盘的大侠，一般也会狠狠地杀价，现在钱紧到什么地步，kfs某大刚发行了十几亿的海外美元债，利息15个点，加上手续费等，差不多18个点，惨烈情况大家自行想象，
现金为王的时期，全款客户的议价能力非常强，有实力的朋友，这个时候如果买房，下手不要手软。3、就新房市场而言，有进一步下跌的可能，目前的情况是，a、减员增效，排名前二十的都在低调裁员，地产公司一片风声鹤唳，b、控制支出，谨慎拿地，各种款不付或者晚付或者要求供应商垫资，c、各种融资，找银行，信托甚至找员工融资（比如内部金融产品或者政策房）d、快速回款，降价加速去化（恒大，碧桂园的促销降价等），某创现在是被要求全员背指标卖房，
大形势下，贵阳受综上因素影响，因为年底冲刺业绩，或者被总部临时增压指标，11、12月极有可能出台更加刺激的政策促销，买新房的不妨持币观望一阵。4、预计明年元旦后3月前市场将进入稳定期，同时成交最为低迷,此时开发商进入新的财务预算周期，促销政策减少，房源库存也不足，5、明年三月至五月，有大概率的复苏回暖趋势，但受政策影响较大，如果整体调控没有松动（主要是融资渠道）或者有进一步的政策出台（房产税，加息，贵阳社保限购），不排除有下滑20～30%的可能。
到2020年，贵阳的房价会到怎样？
感谢邀请要想了解未来房价走势，就得先了解这座城市，贵阳是省会城市，年平均气温在16°左右，适合居住。是中国的避暑之都，是全国生态休闲旅游度假城市，贵阳还是国家大数据产业发展聚集区，阿里，华为，苹果，腾讯等公司的云数据都落户贵阳，未来还会有不少公司进驻。这些公司的到来会带来不少的科技人才，有人的地方就有刚需，房子也不例外。
贵阳这边的房价现在还有涨的空间嘛？
一直在关注贵阳的楼市，要说上行的空间，肯定是有的，但是涨的速度可能不会像前几年那么快，毕竟现在大背景下，又有4万亿的旧改在推进，贵阳的楼市，要纯粹依靠老城的增值，很多二手房其实是撑不起一万多的单价的，而如果是靠不断“建新城”，然后吸引人口，当人口体量达到一定规模之后，经济更加繁荣之后，老城区的价格受到整个贵阳楼市的价值外溢的带动下，可能价格才会逐渐趋于上行，
△花果园部分区域二手房成交信息，成交周期很短，说明很抢手要说目前的价格，连花果园的二手房成交价基本上都是在1w左右，观山湖的略高一些，新房有卖到1.2w 的，而老城区大多属于老旧房子，虽然有些临近地铁站，地段有优势，但是房屋本身的质量确实不值万元左右的价格，所以，现在聪明的资金还是把目光瞄准观山湖新城区或者是像花果园这样新建的、完全棚改重新规划了的小区。
△观山湖区建设未来的棚改也在萎缩，成为“旧改”。也就是说可能不像原来的了。有那么多拆迁户因为棚改直接拿着货币补偿到处看房，所以“投机”的因素也消灭了不少房价。所以真正的楼市价格还是要看房子本身的价值。“热钱”不会像以前那么多，楼市价格会被炒作。△从长远来看，贵阳的宜居属性是显而易见的，不仅在气候、环境、无污染方面，在社会经济方面，作为西南腹地这么多人的交通枢纽，北有重庆成都，东有湘楚，南有两广，西有川滇，算是得天独厚的交通枢纽。而且西部陆海新通道也经过贵阳。
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