文德恩的话基本是不会有太大变化。威海房价已经溢价了，文登房价不会涨太多。威海的建筑都很新，布局合理，建筑与风景融为一体，住起来温馨舒适，而且房价不高，海景房极其便宜。我定居威海这座美丽的城市已经二十年了，随着我们祖国的脉搏，这里发生了翻天覆地的变化。
在威海临港区20来万买公寓，值得投资吗？
对同城提问作综合性的回答，只是本人的观点，难免有些偏颇，请谅解！来威海定居转眼二十年了，威海这座美丽的城市，按看祖国母亲的脉搏日新月异，发生了翻天覆地的变化。刚来那几年，威海并不繁华，刚建市不久，一切从新开始，城市建设集中在市府那边，交通不便，学校，医疗相对集中，城市道路狭窄，拥堵，治安环境也不好。现在的威海大变样了，
城市，农村一体干净整洁。基础设施完善，社会环境良好，先从道路交通说起，城市以青岛路为中心，向两旁辅射，南起经区，往南连接到文登区，往北环翠区，直到市政府广场，往西连接高区直通烟台城区。道路两旁高楼林立，商业兴隆繁华，车水马龙，井然有序安全和谐，火车站，汽车站，海港码头成一线连接十分方便。新建的成大路，西越青岛路，穿越繁华市区，滨海新区东接荣成港西镇直达日出最早的地方成山头，
路面特别宽阔，绿化很美，是一条规格很高的路，驾车行驰，很舒服，特开心。从荣成始发高铁连接全国各地，从大水泊乘飞机可以直接飞往韩国，日本。国内可以飞往很多城市，水上交通也很便利，乘船可以到大连，青岛等城市，也有直达韩国的客船。威海的旅游景点很多，看海观景，可以走环海路，乘车沿海岸线西接烟台，沿途可看到影视城，海水浴场，大学校园区，孙家疃风景区，环翠楼公园，爱国主义教育基地一一刘口岛，幸福公园，威海公园，海上公园，老集北新建的大片海边公园，威海新港区，滨海新区，宝石滩，那香海，西霞口，成山头，天鹅湖，樱花湖，荣成湾，赤山法华院，南海新区，大乳山观光区等等，数不胜数，目不暇给，其中很多景点都是免费开放的。
市区景点也很多，首推华夏城，仙姑顶，昆嵛山，吃住一体，风景靓丽，心旷神怡，威海的楼房很新，布局合理，楼景一体，住进去温馨舒适，且房价不高，海景房特便宜。威海的环境特别美，空气清新，鸟语花香，整座城市象花的海洋，这里，夏无酷暑，冬无严寒，蓝天白云，海岸线漫长，曲折蜿蜒，大海浩淼，一望无际海水湛蓝，天海一色，海鸟飞翔，机帆点点，沙滩轻柔，沙子干净，象用水淘洗的一样，躺在上面很惬意，享受最美的告活。
山东威海房价20年内，环翠、临港、高区、经区、文登区，哪的房产有升值潜力？
京曲>环翠>高曲>临港>文登，建议从京曲的房子入手。京曲是京曲之子，高曲已衰。环翠是常青树。毕竟是政治、教育、医疗等等的中心。临港是新生儿。不清楚是去鼓山还是临港，但海边肯定是优先。毕竟是旅游城市，我更喜欢往东走。
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