中山房价暴涨，苏州楼市暴涨，都是限购等措施松绑后，迎来的各种上涨信息。在去年上涨趋势开始之前，苏州的房价在周边地区比较，并不算高，甚至有点低。苏州的房价应该是稳定的，最多是一个小的区域变化。答楼主，首先苏州房价短期内不会再涨。应该会等你到明年五月。
苏州楼市已经疯了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？
这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市疯涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是中介公司散布的信息吗？这些是房地产公司，自己卖产品，故意营造的销售氛围吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说明大部分人买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗，怎么如此顽固。
也许很多人都观感是房价下跌，但从统计数据上看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。只不过，现在如果有些城市冒头，因为房价上涨太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终得到泡沫破灭之苦。所以苏州楼市疯涨，我认为还是一时的消息，甚至是虚假的消息，长不了的。
想在苏州买房，不过要等到明年五月份才能集够资金，这半年多房价还会不会大涨？
回答楼主，首先苏州房价短期内不会再大涨了，应该是可以等你到明年5月份。不过小幅度涨还是可能有的。我们先了解一下苏州上半年疯涨的逻辑，实际上去年下半年就开始了，主要区域是从园区开始，园区涨价原因1.园区是目前苏州范围内房子包括可用地最少的区域。2.园区经过多年发展经济包括配套居住环境都不错。3.去年涨势开始之前苏州房价在周边来比，其实不算高，甚至有点低。
这里的周边主要跟杭州比。上海比不了，其他的参考性不大经过去年下半年，到今年上半年，从园区到其他各区多数涨幅半年都超过了20%，虽然开始涨价的逻辑是存在的，但到了后期，到了今年确实是过热了。也因为今年两次住建局领导被约谈，然后出来两次政策。为什么说不会再大涨？第一.目前全域限制大约5年才可交易新房从订到拿到房，到之后有出售资格基本也要5年了，流动性被限制住了，纯投资的应该少了，毕竟投资资金和时间成本太高了流动性降低，很难出现之前大涨的局面。
二是项城市吴江等非中心区域的新房开盘量较高，会在一定程度上抑制过热的房价。第三，这波上涨其实释放了很多利好。地铁周边高铁的新自贸区规划，年初就已经用上了。换句话说，目前来看，实际上并没有什么有利的东西来支撑暴涨。机场不确定最后会怎么样，但从短期房价来看，机场的影响应该不大。所以目前苏州的房价应该是稳定的，最多是小幅度的区域性变化。
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