不仅成都房价从2016年7月到现在直接翻了一倍，一些小城市的房价也翻了一倍。之前没买房的人都后悔错过了买房的机会。房价越高，他越怕买。他越怕买，房价就越高。你们开发商不能给大客户政府一些优惠吗？卖家希望房价暴涨，买家希望房价暴跌。是不是要等房价下来了，还不起房贷了再割肉？
广州房价已涨20%，未来5年还能翻倍吗？
从去年的3万 到如今的4万，科学城已经完成了第一轮的补涨，后面还能涨吗？广州这种单中心城市，核心是珠城，标杆楼盘房价已经破了14万（凯旋新世界二手），15公里半径内覆盖了嘉禾望岗、科学城、荔湾白鹅潭和万博，价格在4-6万区间，这些区域，因为城市核心地铁轴，都可以通过地铁30-35分钟到达广州核心区。这个半径，也是主城区范围，
珠城、金融城、琶洲和鱼珠，毋庸置疑未来是广州的经济引擎，越靠近核心发展区，承接购买力越强大，房价上涨的动能也越强。在通勤上，这几个区域的价值是相对平行的，但各个板块也都有差异，最终会因为购买力的喜好倾斜来完成平衡，对比一下，4万的黄埔相比起来其他的区域，主城空间距离够近，进入门槛够低（人才半年），加美貌的城市颜值和产业加持，势必会吸收更多关注和购买力，供需失衡下，开发商（二手业主）提价是必然事件。
三亚的房价，应该说有高有低，目前三亚四个区，崖州区房价还好，天涯区和吉阳区价格居中，最贵就是海棠区了，崖州区保利崖州湾，单价1.7万左右，面积100平以上，统一带硬装，大多数户型算下来总价不到200万，符合条件可以按揭，这一代气候等同于三亚，交通方面也不错，就是目前大环境一般般。稍微经济宽裕的客户群体，对这一个区域，有一定的抗性，
天涯区的项目，代表性的有红糖玩的鲁能，单价2.5万左右，小高层带精装修，离海边不远，依托于天涯镇，但是出入交通还是不是非常编辑。其次就三亚湾上的海上大都会，有万科左岸，碧桂园右岸，主打就临近失去，紧靠大海，早前的地王，如今在售单价4.5万起，面积都是100平以上个别户型可以擦边插脚看一点大海，但是相对海棠湾，这个价格相对较亲民，
再说到揭阳区，如今三亚市区的楼盘，大多数集中在此区域。代表的项目，有景园城，60-70多平为主，带精装修，单价3.4万左右，有天域湖畔，60-80多的两居三居，单价2.7万左右，毛坯交付；有公园88号单价3.5万左右，带精装修，这个楼盘的位置是真心不错，但是楼盘的定位真心无力吐槽，面积93-107平左右。
其次保利悦府，单价2.8万左右，带精装修，就在千古情后面，新盘样板间做的不错，位置也还好，就是小区规模不大，其次就是万科湖畔，小区做来不错，新开的是70年产权高层，单价2.8万左右带硬装，目前属于三亚市区高性价比楼盘。其次新开的新华联奥林匹克公园，面积100平以上，单价3.3万左右，带硬装修，位置还可以，
一线海景复地鹿岛，单价6万左右，都是200多平的大平层，户型格局非常棒，主打以山傍海。其次就是海棠区，这一块属于三亚郊区，主打国家海岸线卖点，如今各种卖点也在导入中，一直定位都相对高端，价格集体要看楼盘看产品，这一片区实惠的楼盘主要在南田温泉片区，如海棠湾8号，单价也就3.5万左右，其次就是湾区二线海景，如保利海棠湾，多层洋房300多万起，别墅600多万起，绿城别墅1000多万一套。
其次，保利财富中心海景别墅1800万，海棠别墅2500万，国玺别墅2500万，特价酒店式公寓300多万。现在这一带的学校、娱乐设施、生活设施、交通引入都越来越完善，但生活相对来说少了些乌烟瘴气。至于三亚的其他优势，气候环境好，可以说是不可替代的，所以给了他高价的资本。其次，各种配套设施比较完善，这是很多外地人偏爱三亚的重要原因。
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