831让你说对了，超过房价近24倍。有些人对东京和北京的房价有误解，甚至认为东京和北京的房价差不多，甚至更高。东京和北京是最大的城市，和东京相比，北京还是东京发达。就像前者说的，唯一能比的就是房价和土地面积。按照现在的房价，东京主要地区的房价不到5万元/平方米，比上海低很多，更不用说全国房价最高的北京和深圳了。
东京的房价到底有多贵？
东京的房价是日本最贵的，但令人意外的是，和国内北、上、深等一线城市的房价相比，东京房价反而没那么高了。东京是全球四大世界级城市之一，同时东京都市圈的人口超过3700万，经济总量更是超过纽约，它是日本最重要的经济、金融、行政、交通、商业、文化中心，也是全世界最富的地区之一，所以东京的房价高，在情理之中。
东京都市圈按照10KM一个圈，足够有12个圈，可以想象面积之大，人口之多，经常在网络上看到东京地铁上下班有专门的人员推挤乘车人员，就可以想象东京的人口和公共交通的压力。而东京的房价在27年前房地产泡沫崩盘时，是全世界任何一个国家都不可企及的，随后日本房价迎来多年的滑铁卢，直到这几年东京的房价开始回温，不断上涨，
尤其东京中心6区的公寓价格上涨势头很猛，今年更是比去年增长超过13%。咱们就拿东京中心6区的房价做对比，基本上核心区域的一套70平米的公寓大概要330多万人民币，当然了整个东京地区包含23区、26市、5町、8村，中心6区房价最贵，按照目前的房价，东京主要区域房价不到5万元人民币/平米，这样的价格比上海要低很多，更别提中国房价最高的北京、深圳地区了。
在日本东京国会、最高法院所在地的千代田区，70平米公寓的房价大概会超过450万人民币，每平米大概也才65000元/平米，在东京城市圈非主城区的区域房价会更低。还有一种情况要清楚，日本的房屋产权是永久性的，而且房屋面积是按照室内实际使用面积来计算的，也就是说，和国内有公摊面积的计算方式比起来，日本东京的整体房价会低得多，
北京和东京哪个更发达？
北京和东京那个更发达！东京和北京都是第一大城市，北京和东京相比较还是东京发达，像前者说的，唯一能比的只有房价还有土地面积了。面积北京面积：16410.54平方公里;人口：2170.5万人东京面积：2188平方公里;人口：1362万人GDP对比衡量经济水平，GDP可以说是最为直观的数字了，东京在日本的地位举足轻重，一个城市的GDP就已经占了整个国家GDP的五分之一。
北京的GDP：3616亿美元(2015)东京GDP：7590亿美院(2015)轨道交通北京线路长度：554千米日均客流量：1000万人次东京线路长度：2500千米日均客流量：1600万人次机动车数量北京机动车数量：561万东京机动车数量：800万(实际上路每天大约200万)医院数量北京大医院数量：135间东京大医院数量：646间教育北京本科大学数量：59所东京本科大学数量：136所公园数量北京公园数量：339处东京公寓数量：8031处使得你没有看错，超出了将近24倍房价有些人对东京和北京的房价存在误解，甚至会认为东京和北京的房价差不多甚至是更高，
很重要的一个原因是日本的房子面积是按室内面积计算的，而北京的房子面积也包括公摊面积。这样算下来，表面上看数字差不多，其实东京的房子要便宜很多。这个生活指数的数据是综合以上几个方面的结果，综合了吃、住、行、穿、娱等200多种商品和服务的价格。2016年北京生活指数排名:118，2016年东京生活指数排名:44。
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