青岛几乎赶不上上两个大市场的涨幅。深圳这波行情是先涨后跌，连续17个月才企稳。一开始也是大跌，后来转为温和下跌，所以跌多久不是问题。问题是接下来几个月的跌幅有没有收窄。青岛这波行情涨的早，跌的早，涨多跌少，很正常。房价从2007年的前十降到2015年的20左右，经过这一波上涨才达到均价第12位。
这波行情，青岛是涨的早、跌的早，涨得多、跌的多，很正常。深圳在这波行情是最早上涨的，后来连跌17个月企稳，先期也是跌的比较猛，后来转为温和下跌，所以跌多久不是问题，问题是后边几个月的跌幅有没有收窄，青岛在上两次大行情中几乎没有跟涨。所以房价从2007年的前十名掉到了2015年大概20名的位置，到这一波上涨才拉到了均价第十二位，
但青岛毕竟不是一线城市，也不是宁杭。所以一万多的基数直接走出了翻倍的行情，显然涨的太多了。而紧接着，限售期延长至五年，对炒房资金形成威慑，市场自然会逐渐降温。所以目前的下跌只是价格修复，并不是趋势性下跌，不必大惊小怪。从这两个月的量价比来看，虽然环比仍在下降，但降幅已经微乎其微，新房和二手房成交量明显回升。身边很多人都开始抄底了，是最低点吗？不好说，但肯定是底部区域，没有进一步加速下跌的可能。
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