在问题的说明中，作者强调了土地财政收入不足影响城市基础设施等领域的发展。在这里，我想强调一点，地方经济的发展依赖于投资、消费和出口，过度依赖土地财政不是城市良性发展的模式。首先，郑州和许昌的城市定位不同。郑州是国家中心城市，无论产业规模，在人口、教育、经济、个人发展机会等方面都具有无可比拟的优势。许昌作为一个新三线城市，省会周边城市，这几年发展异常迅速，这几年的成绩也是有目共睹的。
城市房价高低总体来说取决于当地的经济发展和走势，大家觉得呢？
这个是肯定的，只有经济繁荣繁华的地方就业的机会再多，真正有机遇，机会的多了以后才会会机遇人群。要有人群就能带动当代的经济，因为人们有钱就要消费，只要有人消费就能赚钱。当人们赚钱以后不愁吃不愁穿的时候，那他们就会选择自己所居住的环境，毕竟衣食住行都是离不开的，大家必不可少的。手里有了闲钱以后喝不完，吃不完，放哪去了？。
做为一个靠能源矿产发展起来的城市东营，下一步房价能和鹤岗玉门的房价一样吗？
看了一些回答，就是资源枯竭，人口减少，城市衰弱的陈词滥调。第一，东营的GDP靠油田带动，这个不可否认，但和鹤岗截然不同，四十万油田职工，上千亿产值的胜利油田，一直是东营基本盘，但其他县区的种植业，养殖业，化工，轮胎橡胶，有色金属冶炼，重型机械设备，汽车配件，石油机械，这些都有了长足的发展和相当的规模。
别的不说，以前的垦利县和广饶县都是百强县，这方面鹤岗没法比，东营也是农业大市，水果蔬菜棉花粮食都有相当产量。差的就是服务业而已。别说玉门鹤岗，就是大庆的现状也比东营差很多，这个不是我意淫，事实确实如此。第二，外来人口减少和国际油价下跌，油田产能降低，地方企业升级转型不力有关系，但还有个事实就是，多年来的外地人，都已经在东营买房定居，笔者深处底层，就普通工厂打工青年，街头快递外卖小哥，在这做四五年都能买房，当然以80后，70后为主。
随着高铁的发展，临近潍坊滨州德州发展，东营的收入没什么吸引力了，过去弯腰捡钱随便做点买卖一年十几万的时代一去不返了，这是大趋势，全国都这样。东营也无法摆脱。但相对于全省其他地市，东营百姓收入还算中等偏上，衡量硬指标之一就是极少有人外出打工。当然，本地人钱难赚了，油田工人到手钱少了，这个是从奢到俭，很难以适应，失落之余的抱怨牢骚自然就增多。
但基本上还是缓慢增长的。产业转型相比北方其他资源城市，还算是比较不错的。油田五十多年经营留下的基建，固定资产，高收入群体，以及积累了全国领先的石油化工技术，还有改制之后，油地协作形成的，全国甚至全球最全面的石油石化工业产业链，从资源勘探到开采作业，油气储运，后期炼化甚至精细化工，外延的各种石油机械配件，油田化工，油建工程，高端油服，都发展的有声有色。
精准深的钻井技术，特种作业，压裂，采油工艺设计，油气管道设计施工，地质勘探，这些都是鹤岗大庆之类资源城市无法比拟的。在新疆，在陕北，在中东，在北非东非，都有东营的国家队和民间队在那做上述的油田相关服务。东营的轮胎汽配有色金属冶炼石油装备，每年近百亿的创汇额，也不是吹出来的。只是地方气候不好，蚊子超多，风超大，夏天超热，这方面让人难以忍受而已。
郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
关于河南地产圈的一位业内人士，我结合个人经历谈谈我的一些看法。首先，郑州和许昌的城市定位不同。郑州是国家中心城市，无论产业规模，在人口、教育、经济、个人发展机会等方面都具有无可比拟的优势。许昌作为一个新三线城市，省会周边城市，这几年发展很快，这几年的成绩有目共睹。如果考虑房价的话，郑州郑东新区和北龙湖区的房价一直是财富高的聚集区，而西部的高新区和南部的机场区相对较低。现在三环到四环之间的主流价格在13000左右。郑东新区处于3-5万的主流趋势，而许昌的主力房源价格处于8000-10000的价格区间。但是，相对于房价，郑州的房价是贵的。
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