2018年，我个人预计莱山房价会是暴涨的一年，烟台整体房价肯定会处于暴涨的快车道。想在烟台特别是莱山和高新区创业的朋友，该干的时候就干。2017年莱山房价可谓暴涨，其他地区正常上涨。10年后，房价可能超过2万，追到3万。但是莱山的房价一定会引领其他地区的上涨。
烟台莱山区的房价为什么比其他地区高？
莱山的房价2017年可以用暴涨来形容，其他地区是正常涨！2017年上半年莱山房核心区价均价8000左右，至2017年底核心区涨到均价12000左右，新开的楼盘可以用日光来形容，目前莱山没有新楼盘开盘，一手房基本断供！除芝罘外而其他各区目前均价8000左右，主要原因：一是莱山具有发展潜力！市政府，文化教育体育等产业重点向莱山倾斜，莱山以前只是牟平一个镇，在近几十年才得到迅猛发展，临海环境优美，非常适合宜居养老，也是投资房产的首选之地！二是去年莱山新开楼盘相对较少，造成供需不平衡！加之部分投资性资金的加入，造成莱山房价部分地段翻倍上涨！三是莱山上半年核心地区一手房价涨幅可能有所缓和，部分大的楼盘相继会开盘，三滩将全部开发，碧桂园入驻。
但莱山的房价肯定还是领涨其他地区！2018年，我个人预计莱山的房价还会是大涨的一年，烟台总体房价肯定是步入大涨的快车道，想在烟台特别是在莱山和高新区入手的朋友该出手时就出手！2018年烟台房价评估！芝罘区已经处于高位，会稳步上涨，其他各区2018年还是大涨的一年，莱山和高新区年底预计将达到15000-20000。
烟台上周售出479套住宅，莱山区房价上涨千元,你怎么看？
烟台房价还有上涨空间！因为：1、城市化第一步是：人口从农村向城市转移！农村变成空心村！2、第二步：少城市、县城、城镇人口向大中城市转移！3、第三步：人口向沿海城市和经济前景看好城市转移！4、烟台这两个条件都具备！目前房价比青岛、大连便宜！个人观点：10年内房价有超2万追3万的可能！您看看烟台：海蓝天蓝海天同蓝！治安好空气好人好！房便宜物价低涨涨！。
烟台高新区莱山区新建住宅块均价超过1w，2018年房价还会继续提高吗？
而且莱山高新区的房子风险越来越大。长期空置房约8万套！房价涨了人口不涨有什么用？胡彪涨价，各种房产网的数据信息都是假的！莱山高新区的条件和配套真的有那么好吗？已经满了！发展实体经济，不要整天只想着卖房！土地卖完了，还能卖什么？培育一些伟大的企业，子孙后代永远有饭吃，用低房价吸引人，这是莱山和高新区唯一正确的路要走！。
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