1，为什么东莞高埗泰安居的房价那么低呀

房价低是因为周边的环境所影响，地段越繁华价格越高，即交通、商业、政治这些配套越成熟价格越高。
因为是村集体小产权房，只有使用权，房限60年！

为什么东莞高埗泰安居的房价那么低呀

2，为什么东莞樟木头的房子那么便宜

樟木头北称为小香港，很多香港人在樟木头买房子，金融危机来了，很多香港人把房子卖掉，很便宜，有的可能只是前几年的单价，把整个房地产的单价全部拉下来了，我的理解是这样
便宜还不好?
这一个很难说的，地段，小区环境，都有可能成为单价便宜的原因。

为什么东莞樟木头的房子那么便宜

3，常平房价为什么那么低

楼主你好 我来为你释疑 存在就是合理的 何况，东莞是多元化的城市，而常平只是个镇，除了餐饮休闲和有限的工业，自主产业不够丰富，资源有限的很 它只是东莞下辖28个镇之一而已 房价一向是浮动的，现在高不代表以后继续上扬。 此刻低也不意味着日后就没戏上涨。 房子是不动产，值得投资，升值潜力要看时间而定 如果看到心仪的房型，还是要考虑入手 一切取决于你 祝你好运，笑口常开
因为东莞的常平、塘厦、樟木头三镇很买房子的是香港佬用来养老和养小情人用的，但不是你所说的那么低

常平房价为什么那么低

4，东莞的经济比珠海要发达得多为什么东莞的房价比珠海要低呢 搜

珠海被称为“宜居之城”再者毗邻澳门
东莞外来入户的少本地人个个都有土地建房所以房价暂时高不了。
因为珠海的市区很小，所以市区的房子很贵。而中山整体虽然与珠海相邻，但是离珠海市区还是较远，而且中山离珠海最近的地方还算中山的郊区（三乡，坦洲等），所以这些地方的房价不会太高。珠海市区由于临海，又靠近澳门，而且珠海现在又有八大高校十万在校生，各方面的条件都很好，所以珠海房价高过东莞是很正常的。 论居住环境，我想到过珠海和东莞的人自然心里就有了答案了吧～
那你看看两个地方的环境比较下，东莞又脏又乱，珠海有干净治安又好，市民素质也高

5，东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不

东莞的房产交易市场还很不成熟，税费又多又乱，而且出租率低租金低，买房长线或短线投资都不理想。
因为东莞工厂多，大部分是打工一族，收入并不高，虽然大部分是外来人口，住房刚性需求很大，但有钱买房的人并不太多，楼房供大于求，所以升值空间不大。而且现在东莞经济没以前那么好了。
因为东莞地方多人数少
其实东莞的房价并不便宜，在2007年，城区楼盘价格在6000-7000这个范围，2008年整体降价之后，现在的价格依然在4500-5500之间，而且现在还有一个涨价的趋势，东莞只是一个三线城市，这个价格比佛山的楼价还要高的，更多信息，请访问 焦点东莞房地产网
深圳市的房,我们打工一年的工资(1200元/月X12个月=14400元)不吃不渴不用---只买一般的房一平方米.如果房只有50平方米的话,要不停工作50年.

6，为什么东莞的房价低佛山那么多

近十年两地的房价都是接近的，不知道你从哪里得出东莞低很多？实际上，东莞可能低于佛山，但均价高于佛山。
哪里差不多了？那三个都是1万5往上
1，东莞的经济结构是哑铃型的，低收入者不需要买房。企业家，高管也不需要买东莞的房子或者早已购置很久。真正的中产阶级比较少，中产阶级才是购房主力。2，东莞镇区经济实力强大。东莞主业是制造业，分布在镇区。常平，寮步，凤岗等等镇区建设不见得比东莞市区差，拿到内地超过绝大多数的市区。分散了的人口和中心地带自然会拉低房价。既然市区贵那我到镇区买。镇区贵我到农村去买总没错吧？3，东莞发展的比较成熟，主要人口集中在村镇上面。东莞很多的工厂都在村镇里面，农村自建房之类的很多。东莞人又不会修房子，以我的专业眼光来看东莞人自建的房子设计水平相当之低而且没有半点艺术性，追求高层数，高开间，高层高。这样搞出来根本就不好卖，自己住又嫌大，只好出租掉。东莞的出租价低的难以置信。珠三角全是漂泊感重的城市，东莞更是如此。外来务工人员想法只有一个，那就是赚钱了回家。在低的难以置信的房租面前，高房价完全没有竞争力。4，这就要从经济发展路线说起了。东莞的核心竞争力就是低土地使用费，这样才能吸引工厂入驻，当工厂形成规模后，务工人员就会涌入，也不会因此缺乏劳动力（地区性的来讲）。东莞除了工厂什么都没有，他绝对不会为了短期的利益忽视长期的发展。工厂是永远能开下去的。密集制造业已经抛弃东莞了，但是密集制造业垮了我还能搞高科技吧？高科技更新速度又快，今天这个公司刚建起厂房说不定明年就得垮台，一茬换一茬。为了吸引年轻的高科技的公司，东莞绝对不会自毁前程用疯狂的地价来驱逐工厂。东莞的目标有一部分就是中国的硅谷。东莞成功的转型，有一部分就是低地价而拥有的高度的包容性。
佛山地处广佛2城1家。隔离就是广州，而且系广东第3大城市，你话应该贵不

7，虎门二手房为什么这么便宜

一般二手房交易需要交纳的税费：契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）其中：契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。本资料来自：超级经纪人网 深圳二手房
买房置业如婚姻一样都是人生的大事，购房者付出的是多年的积蓄，买房的任何一个步骤都要精心考虑。1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介公司在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。回答者：东莞购房咨询网

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