1，房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风

40%早过了，深圳那有的地区房价早就下跳了50%左右了，而且还有下调的趋势 我在雅虎上看的

房价下跌40是痴人说梦还是空穴来风

2，为什么2022年房价暴跌 问一问

咨询记录 · 回答于2021-12-07 为什么2022年房价暴跌 你好，很高兴为你解答。目前有关于2022年房价暴跌只是一个揣测，央行近几年出台了不少房贷政策，目的就是打击一些“炒房者”。每次一些新的房贷政策出台后，很多购房者不会立刻投入到买房的浪潮中，反而会先观望一段时间楼市的走向。之所以会有2022年房价会暴跌这种说法主要是有以下几个原因：第一：因为人口负增长冲击楼市。人口现象对房价的作用与对经济增长的作用其实是一样的，人口负增长会让绝大部分城市，房价在2022年大跌也是有可能的第二：因为2022年可能爆发全球债务危机。目前受到强势限购、美元回购、美国加息、未购房户民生等影响，房价的走势具有较大的不确定性，前些年涨幅偏大的三四线城市可能会出现一定的下降第三：因为投机炒房者离开，房子回归居住属性。在中央“不靠房地产发展经济”的压力下，未来房价走势将回归居住属性，各地房地产市场将迅速降温，时代地产、恒大、融创、绿地等品牌房企纷纷通过员工自购、全员泛营销等手段调价抢跑，全国各地不断出现降价声浪。因此，2022年房价大跌也不是不可能，具体还要看未来供求关系及国家相关政策...

为什么2022年房价暴跌 问一问

3，为什么骗人房价在下跌

房价没跌，有朋友八月初买在老老家买的房60万，11月份贷款34万才批下来。现在查了下这个房子报价78万，短短三个月上涨30%，卖家肠子都悔青了。不过据中介说有价无市，因为贷款太难批了。
支持一下感觉挺不错的

为什么骗人房价在下跌

4，为什么2013年房价会暴跌呢

泡沫价，需求少，生产商品房多
因为房子不好卖了，不跌没人买，开发商也希望早点把房子卖出去还贷款，还不了银行贷款是要抓去坐牢的！暴跌是没有，我们这现在的房价比2011年降了15%
因为做的房子多了，住的人少了。
还在缓慢回升，怎么会暴跌？
2013年目前的趋势来看有上升的可能哦，跌不太可能吧

5，为什么房价会跌成这样呢5000多一平米

大城市的房价有的是跌了点比如,深圳,上海,北京,无锡的好像还没怎么跌吧,还在涨呢,我8月份买的金色江南4期5200元/平米现在涨到了6000多元/平米了
国家调控
目前房价没有跌。 在持平。 呵呵
bu ke neng
。。。升值了挖。哈哈~明星么都在倒卖自己的房子
买不起

6，为什么说房价跌银行扛不住那

这样的，银行在做房地产贷款时一般都是让客户付一定的资金的，一般是购房款的20%～50%。当房价跌的太多的时候，贷款人所欠的贷款可能比将来新买的房子还多时，他就有可能违约而不还贷款了，银行的贷款就收不回来，只能收来房子。当银行处置房产时就会损失一些资金，当这种现像在量出现时，银行就会因为损失过多而倒闭，所以银行很担心房价下降过多。
因为开发商从银行贷款去建房，房价跌就意味着卖不出去房或者开发商要亏本，就意味着开发商换不起贷款，银行就扛不住啦

7，房地产为什么会破产房价为什么会下跌对国家人民经济等有什

房地产破产的最重要原因就是房价虚高,没有人再愿意为高房价买单.房价下跌的原因也是如此,在某个价格区间无人愿意再为这个价格买单,供大于求,房价自然下跌.属于正常市场调整的房价下跌对国家对人民对经济都是个好事,因为价格必然回归价值曲线,去年国家大力进行宏观调控的目的也在这个地方.恶性的房价下跌,房价回归到价值曲线后购房者仍观望,对国家对人民对经济就不是个好事情了,会导致房产业萧条,在目前的经济形式下会使更多的房地产带动行业受损,银行房贷坏帐增多,金融风险增大,经济发展放缓.
虽然不太懂这个，但是我觉得房地产破产可能是地方楼盘卖不了。大部分人民买不起房，而房地产公司为了资金所以会便宜卖吧。个人认为对人民还是好的。因为人活一辈子不就求闹个房子么。至于对国家人民好了它也就好了。经济就不懂了。卖的多了盖的也多，应该能带动经济才是。

8，全国房价涨跌的原因

前段时间看了个命题，“地价决定房价”。房地产开发商说是地价决定房价，而国土资源部的一位高官说地价不是决定房价的主要因素。　　你现在问的这个问题和上面这个命题有一定的联系，有兴趣的话建议你搜索一下相关的文章。我个人认为这位高官说的对，不是拍他的马屁。换个角度思考你就明白了，如果开发商拿地的价格低的话，那房子的价格会降下来吗？显然不会，周边其它房子的价格在那摆着呢。那么，开发商拿地的价格高了，房价会上去吗？显然也不会，房价上去了没人买了。　　现在我来回答你的第一个问题，一个国家的房价保持在一个水平这其中的决定因素是什么。首先分析房价的组成：1、开发商的利润。2、国家收取的费用。3、成本。成本在这三个要素中是最稳定的，对于一个处于发展中的相对和平的国家来说，成本是在缓步上升的，假设成本是房价的决定因素的话，你会看到房价在稳步上升，不出意外的话不会下跌。现在中国的房价的决定因素显然不是成本，所以房价下跌了。　　第二个假设，假设房价的决定因素是开发商的利润，开发商利润越高则房价越高，反之房价则低。在中国这个假设是成立的，房地产开发商是最希望房子价格高的一方，只要房价上涨的速度超过成本上涨的速度，超过的部分就是开发商的利润。因此开发商总是在试图摸高。　　第三个假设，假设房价的决定因素是国家的费用，这就不必说了吧，很明显不可能，国家的费用降低反而会使房价上升。　　因此我可以明确的告诉你，在中国开发商对利润的期待是房价的水平的决定因素。事实上不止房地产，其它商品的价格之所以在某一水平上的决定因素都是商品拥有者的利润。　　现在会答你的第二个问题，所有的同类商品拥有者形成了行业。全部个体的利润组合成了整个行业的利润，这个利润的高低导致了整个行业商品的涨跌。这就解释了涨跌同步的问题。　　写完之后我又看了1下，发现有个问题我没交代清楚，就是土地价格是算在成本里还是算在国家费用里。这里土地价格算在成本里。有好多人不理解，觉得土地是国家的，国家说多少钱就是多少钱，所以这也应当算在国家费用里面，事实上，土地的价格是市场决定的，而且相对来说是稳定的，应该算为成本。
用户可以关注国土资源部的官网，或者众多房地产中介网站，上面有具体的房价信息。

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