广州疫情为什么房价上涨，为什么房价上涨是2004年开始的
来源：整理 编辑：房价信息 2022-10-10 21:13:46
本文目录一览
1，为什么房价上涨是2004年开始的
2，广州新房房价五个月来首涨未来的趋势如何
广州新房房价五个月来首涨，未来可能依然会呈现出上涨的趋势，因为经过了前一段时间房地产市场的冷却，国家也出台了一些列的调控政策，新的房地产市场已经抬头，在经历了五个月的低谷之后，房地产出现了活跃的苗头，所以未来房地产市场可能会出现上升的趋势，因此希望刚需的购房者抓住这个千载难逢的机会。一、房地产市场经过了一年多的寒冬期。在2018年到2019年的上涨之后，国家开始出手调控房地产市场，为了使得房地产市场朝着平稳的状态运行，国家出台了一系列的调控政策。这些调控政策的实施，效果也是立竿见影的。伴随着疫情的影响，房地产市场经过了一段时间的寒冷时期，但是已经有复苏的趋势。二、房地产市场将会回暖。但是房地产市场的寒冬是暂时的，因为对于绝大部分人来说，房子是刚需，是必不可少的，有这么多的购房群体在，有这么多的市场在，就导致房地产出现供需不平衡的局面，供需方面的不平衡，势必会导致房地产市场的复苏。尤其是在广州这样的大城市，人流量比较大，发展前景比较好，所以寸土寸金，房地产势必有重新燃气的苗头。三、刚需购房者要抓住机会。其实对于很大一部分人来说，广州是一个包容性的城市，很多人在这里获得了不错的工作和收入，因此就希望能在这里长久的发展下去，但是高昂的房价，让很多人退缩。在政府的调控和市场的冷却下，房地产出现了短暂的停滞，但是前期的土地价格很明确，所以房企势必要回笼资金，因此房价有可能依然会上涨。（图片来源于网络，如有侵权，请联系作者删除）
3，广州富力广场A区房价未来会上涨吗
富力广场房价今年一定会涨，全国41个一线城市房价都会上涨。广州地区房价涨幅度大约在10%左右，富力广场的涨幅按照预测大约有15%左右，这是不可避免的涨价。有什么疑问可以留言与我，我是广州裕丰咨询顾问公司助理，很高兴能帮到您！
4，疫情过后房价会大涨吗
作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。如果您是刚需的话，什么时候买都是合适的。主要考虑自己的承受能力，建议先上车。以广州近三年的楼市看，楼价是以平缓微升的态势发展，政策也没太大改变。疫情期间推出黄埔，花都人才购房政策；而各大发展商也没很大幅度的价格调整和货量推出。从这方面看，有保持楼市现状稳定的趋势。而深圳的715新政，相信也给不少业主和买家一个观望上涨的考量。从大方向来看，广州作为国家的一线城市，近十数年间，仍是各地人才选择的城市，这意味着城市人口只增不减，而土地的供应也并不特别大，即也意味着房屋市场的供求关系会持续平稳，再结合物价，通货膨胀等因素，没有什么导致楼价下降的因素。在增城朱村1. 6万/方应该有不少的选择：朱村也有上升空间；但如在广州城区工作，这工作距离还是太远，单程1小时或以上，其实真挺累的。（有买车日常往返的，请谨慎考虑车程，路况，油费，停车费等事宜），购房后可能还是要在市区租房，相关费用要考量。如家庭人口不多的，个人倾向在尽量靠近城区购买面积稍细的住房。未来转手，出租也比较容易作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。如果您是刚需的话，什么时候买都是合适的。主要考虑自己的承受能力，建议先上车。以广州近三年的楼市看，楼价是以平缓微升的态势发展，政策也没太大改变。疫情期间推出黄埔，花都人才购房政策；而各大发展商也没很大幅度的价格调整和货量推出。从这方面看，有保持楼市现状稳定的趋势。而深圳的715新政，相信也给不少业主和买家一个观望上涨的考量。从大方向来看，广州作为国家的一线城市，近十数年间，仍是各地人才选择的城市，这意味着城市人口只增不减，而土地的供应也并不特别大，即也意味着房屋市场的供求关系会持续平稳，再结合物价，通货膨胀等因素，没有什么导致楼价下降的因素。在增城朱村1. 6万/方应该有不少的选择：朱村也有上升空间；但如在广州城区工作，这工作距离还是太远，单程1小时或以上，其实真挺累的。（有买车日常往返的，请谨慎考虑车程，路况，油费，停车费等事宜），购房后可能还是要在市区租房，相关费用要考量。如家庭人口不多的，个人倾向在尽量靠近城区购买面积稍细的住房。未来转手，出租也比较容易广州的楼市其实是从去年八九月份就开始上涨了。部分区域涨得非常厉害。其实就几个因素吧。最重要的就是深圳已经不允许炒房了，而广州的政策比较宽松，所以很多的热钱都流入到广州了。三四线现在已经很难拉动，那么有些原来在三四线的热钱也回流到广州这种一线城市来。这两年吧，广州的旧改力度很大，这个时候突然释放了很多的金钱和需求。逻辑和前几年三四线的棚改是一样的。希望对大家有帮助。我是房产大咖，寂寞寒窗空守。欢迎关注我，和我讨论房地产的点点滴滴。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。如果您是刚需的话，什么时候买都是合适的。主要考虑自己的承受能力，建议先上车。以广州近三年的楼市看，楼价是以平缓微升的态势发展，政策也没太大改变。疫情期间推出黄埔，花都人才购房政策；而各大发展商也没很大幅度的价格调整和货量推出。从这方面看，有保持楼市现状稳定的趋势。而深圳的715新政，相信也给不少业主和买家一个观望上涨的考量。从大方向来看，广州作为国家的一线城市，近十数年间，仍是各地人才选择的城市，这意味着城市人口只增不减，而土地的供应也并不特别大，即也意味着房屋市场的供求关系会持续平稳，再结合物价，通货膨胀等因素，没有什么导致楼价下降的因素。在增城朱村1. 6万/方应该有不少的选择：朱村也有上升空间；但如在广州城区工作，这工作距离还是太远，单程1小时或以上，其实真挺累的。（有买车日常往返的，请谨慎考虑车程，路况，油费，停车费等事宜），购房后可能还是要在市区租房，相关费用要考量。如家庭人口不多的，个人倾向在尽量靠近城区购买面积稍细的住房。未来转手，出租也比较容易广州的楼市其实是从去年八九月份就开始上涨了。部分区域涨得非常厉害。其实就几个因素吧。最重要的就是深圳已经不允许炒房了，而广州的政策比较宽松，所以很多的热钱都流入到广州了。三四线现在已经很难拉动，那么有些原来在三四线的热钱也回流到广州这种一线城市来。这两年吧，广州的旧改力度很大，这个时候突然释放了很多的金钱和需求。逻辑和前几年三四线的棚改是一样的。希望对大家有帮助。我是房产大咖，寂寞寒窗空守。欢迎关注我，和我讨论房地产的点点滴滴。疫情期间房价会跌这个应该是比较正常的，我说说我的看法，很多人有房贷，在疫情期间失业后将面临巨大的经济压力，导致还不起房贷，就会卖掉房子，然后把最后几年的房贷还清，留一部分自己家庭生活开支，直到生活恢复正常。还有一部分原因是因为爆发疫情在没有工作没有收入的时候都想多留一些资金作为自己的生活成本，更不会去投资买房，所以房源多了，自然价格也就低了，开发商也是公司，他们也需要把公司继续经营下去，所以需要卖掉自己的商品，这样才能有资金继续经营度过当前这段的“寒冬”。作为一个财经工作者，我早先就注意到了今年初广州市某机构的一项调查反映2018年房价走势的看法，即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下，也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”，但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态，还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。可见，广州房价上涨也不足为奇了。因此，在我看来，广州市房价今年一直在涨主要有如下三原因：其一，与之前房价下跌幅度较大有关。据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示，广州房价已经连续下跌了5个月，所以今年的房价上涨其实也只是对原来下跌幅度过大的一种回调。其二，广州与其他三个全国一线城市房价下跌形成鲜明对比，我想还是广州的涌入的人口较多、刚需旺盛有关。其三，广州各区的房价本身并不平衡，有高有低，总体是房价高的区段不多，房价低的区段较多，所以房价低的区段房价一直在涨，加在一起总体涨势效应较为明显。比如海珠，天河这些原市区现在房价已很高，与全国其他一线城市房价差不多，虽然房价控制了，但对整体房价降幅作用不大，而增城、花都、从化等城区房价涨得较快，对整体房价就起到了较强的拉升作用。受疫情影响，各行各业经济都会有所影响，特别是餐饮零院线更是造成断崖式下滑，对于高周转的房企会被逼慢下来，为了回笼资金当下开发企业最直接的反应是销售的线上化，加大力度开启线上销售方式，例如在线售楼处的快速普及化。但是随着疫情的好转，预计二季度会出现逐渐恢复，受调查发现，消费者从疫情中对于购房的购买意愿对比之前更强烈，因为无房变得很被动。从房地产行业的中长期发展来看，疫情作为突发性事件，无法对市场产生根本性影响，预计房地产销售数据或将随着疫情的缓解在二季度逐步恢复性增长，疫情没有改变市场的供求关系，需求释放只是被延后了，但并没有被消除掉。从无锡西安地方政府先后政策支持房地产开发全周期，可以看得出房地产业接下来将会得到强支持。楼市回暖是政策调节的必然导向，我认为长期来看，“稳”字当头的房地产调控方向仍将延续，待疫情得到整体控制以后，房地产市场短期内积蓄的市场需求有望进一步释放，未来重归平稳将是大概率事件，现在是入手置业的好时机。可以推荐一下广州东科教城板块，疫情期间该板块成交不断，显而易见，从疫情上影响购房者对于开发商品牌、社区品质、物业管理选择上会加大关注，好的楼盘更能体现市场竞争力。中国的人口基数大房子上长的快，和慢的事情。掉价应该是不会，只会上涨，因为。钱不值钱了。个人观点。我们楼上一个邻居，年前把房子卖了准备回老家创业，新房东简单装修就住宅进来了，没想到一个疫情，三个多月没有出去工作，房子涨了四十多万，新房东说这是她差不多一年的收入。我们小区的邻居昨天还在业主群里讨论了，为什么今年生意这么难做，失业人数这么多，莞深的房子会涨成这样？主要原因如下：1、害怕货币贬值，手上仅有的一点钱都在不停的缩水，索性趁手上还有房票，刚需先上车以后有条件再换。2、很多小企业主手里有一点钱也不想继续投到生意里去，深圳没有房票了就找临深地方东莞。3、不管是股市还是楼市，人们总是买涨不买跌，越是涨，越着急买。我们小区很多邻居都是腾讯、银行、航空公司的职员，他们都在说如果现在再买房，真的买不起，这个房价让人涨得摸不着头脑。当然今年断供的也多，法拍房特别多，相信到了下半年会有更多这种房子。如果您是刚需的话，什么时候买都是合适的。主要考虑自己的承受能力，建议先上车。以广州近三年的楼市看，楼价是以平缓微升的态势发展，政策也没太大改变。疫情期间推出黄埔，花都人才购房政策；而各大发展商也没很大幅度的价格调整和货量推出。从这方面看，有保持楼市现状稳定的趋势。而深圳的715新政，相信也给不少业主和买家一个观望上涨的考量。从大方向来看，广州作为国家的一线城市，近十数年间，仍是各地人才选择的城市，这意味着城市人口只增不减，而土地的供应也并不特别大，即也意味着房屋市场的供求关系会持续平稳，再结合物价，通货膨胀等因素，没有什么导致楼价下降的因素。在增城朱村1. 6万/方应该有不少的选择：朱村也有上升空间；但如在广州城区工作，这工作距离还是太远，单程1小时或以上，其实真挺累的。（有买车日常往返的，请谨慎考虑车程，路况，油费，停车费等事宜），购房后可能还是要在市区租房，相关费用要考量。如家庭人口不多的，个人倾向在尽量靠近城区购买面积稍细的住房。未来转手，出租也比较容易广州的楼市其实是从去年八九月份就开始上涨了。部分区域涨得非常厉害。其实就几个因素吧。最重要的就是深圳已经不允许炒房了，而广州的政策比较宽松，所以很多的热钱都流入到广州了。三四线现在已经很难拉动，那么有些原来在三四线的热钱也回流到广州这种一线城市来。这两年吧，广州的旧改力度很大，这个时候突然释放了很多的金钱和需求。逻辑和前几年三四线的棚改是一样的。希望对大家有帮助。我是房产大咖，寂寞寒窗空守。欢迎关注我，和我讨论房地产的点点滴滴。疫情期间房价会跌这个应该是比较正常的，我说说我的看法，很多人有房贷，在疫情期间失业后将面临巨大的经济压力，导致还不起房贷，就会卖掉房子，然后把最后几年的房贷还清，留一部分自己家庭生活开支，直到生活恢复正常。还有一部分原因是因为爆发疫情在没有工作没有收入的时候都想多留一些资金作为自己的生活成本，更不会去投资买房，所以房源多了，自然价格也就低了，开发商也是公司，他们也需要把公司继续经营下去，所以需要卖掉自己的商品，这样才能有资金继续经营度过当前这段的“寒冬”。不会大涨了，疫情后人们会更加珍惜生命，懂得生活，不会一味攀比，买房当房奴了。在脆弱的生命里与其当房奴使生活质量下降，还不如利用手头的闲钱积蓄，吃穿旅行，落个逍遥自在惬意的生活。人们会更加懂的眼前的享受！因为谁都不知道明天和意外哪个会先一步到来，只有珍惜眼前！
5，为什么本届广交会房价还是很高
中国现在的发展趋势决定的啊 20年钱人的月工资才35 现在人的月工资都至少1000 2000 3000 了 可以由此而想啊
6，疫情过后房租补涨了这是什么情况呢
这是因为很多城市的工业生产已经恢复正常，很多公司也已经重新复工，所以年轻人的收入变得越来越多，房东也会选择在这个时候主动涨年轻人的房租。对于在一线城市工作与生活的年轻人来说，因为一线城市的方向非常贵，很少有年轻人能够在短时间内买到一线城市的房子。在这种情况之下，很多人会选择通过租房的方式来居住，一线城市的房租也非常贵。在新冠疫情期间，因为一线城市的年轻人的数量变得越来越少，有些人会选择回到自己的家乡工作，有些人会因为疫情的问题而降低收入，所以新冠疫情期间的很多地方的房租并不高。在新冠疫情过去以后。很多地方的房租出现了补涨的现象。这个问题主要是跟市场情绪有关。你可以尝试这样的理解，在新冠疫情过后，因为很多人的生活与工作已经逐渐恢复正常，这意味着人们的购买能力变得越来越强。在这种情况之下，为了提高自己的收入，房东会选择主动给年轻人涨房租。因为房租的问题本身属于房东和房客的综合博弈，除了一线城市的房租的增长幅度比较大之外，很多城市的房租上涨幅度其实并不大。年轻人在主动反抗这种现象。在很多城市的房租越来越高的情况下，年轻人已经开始主动反抗这种现象。因为有些城市的房租已经几乎达到酒店的费用了，所以年轻人会通过做酒店的方式来满足自己的居住需求。从某种程度上来说，不管年轻人本身的收入如何，如果一个地区的房租已经超过了年轻人收入的一半的话，年轻人的工作等于是给房东打工了。最后，生活在一线城市的年轻人确实非常困难，因为他们不仅没有获得像长辈一样的工作机会与社会机会，同时每个月都需要向后者提供相应的租金。
7，为什么房价上涨不违反需求规律
你想反了，是需大于求，和人们的预期带动了房价的上涨地段好的，例如学区，商业区等地方，上涨预期很大的。
8，国家调控了的房价为什么越来越高
国家是抑制房价过快增长，不是不让它长，越来越高不是挺正常的。工资物价都在涨因为中国人实在太多 买房是刚性需求 国家只是控制房价过快上涨 房价还是会越来越高的
9，为什么现在的房价涨了物价也涨了
您好：
物价上涨的因素主要在于人均GDP的增长，人均购买力增强，生产成本、运营成本也增加了。
房价上涨分几个方面:
1.目前出台的政策对限价房价没有太大的约束力。
2.这几年地价节节攀升，工人工资也在涨、建造成本增加。
3.人均GDP增长购买力增大、需求量逐渐增多，炒房投机者增多，造成供不应求的局面。
4.房地产商的不良炒作是国家的原因,
想把老百姓的钱收回去
民间钱太多,有很多不定的因素会发生
10，广州房价还会涨吗
按照目前的形势，广州的房价肯定是还会进一步上涨的，只不过各区幅度会略有不同。中心城区已经发展成熟，房价估计只会平稳小幅度上涨，开发新区如南沙从化的房价就很有潜力了。如有用请采纳。南沙房价肯定会涨，只是涨幅和速度会没之前那么大。稳中有升吧。毕竟南沙的区位是得天独厚的。南沙的发展定位和规划都很高端。珠三角的有钱人（当然也包括公务员和央企职工）都不会放过投资的机会。反正他们中间，很多人的很多钱闲着也是闲着。南沙不发展就当买个度假屋，南沙一发展，就瞬间便豪宅名盘。 最直观就一点，现在四号线去广州中心城区就70分钟（时速均60公里），如果地铁提速到100公里，那时候南沙去广州就不过是40分钟而已。那在广州上班南沙居住将变得很现实。你说这房子能不抢手？ 现在出租一般般，租金不算高。毕竟很多村民的自建房和早期的旧楼可以租。
11，为什么房价越来越高难道无法控制吗
目前中国物价上涨 工业土地不足。导致房价在近几年内上涨。不仅如此，也有些炒房价的专门把廉价房放到后几年物价上涨时卖出，这是一种不合理的赚钱方法。另外，中国现在综合实力已经远远超过欧洲其他国家。你说，房价不涨行吗？ 这也是不可控制的之前的调控不到位是由于经济的原因，影响了调控的力度，让开发商和市场资金钻了空子，房价才会出现不可控制的地步。不过短期房价会下跌，党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象，可以看出这次调控的政策强硬态度，房价也停下上涨的势头，而且一线在5月就开始出现拐点了，这个降价趋势迟早会扩散到二三城市，当然房价下跌是个缓慢的过程，不过政策强硬了，谁也逃不过下跌命运。不是无法控制只是国家不真真去管理,因为国家的税收和官员的政绩只有高房价才能好看.
文章TAG：
广州疫情为什么房价上涨广州 疫情 为什么
