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1，2010年宿迁的房价如何

目前，市区4000多，周边的3000多，呈上升趋势。

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2，新华社点名批宿迁沭阳房价过高导致这两地的房价高的因素有哪些百

我国人民讲究衣食住行，房子问题一直是我国全民关注的焦点问题，随着国家一些政策的出台，许多地区的房价已经开始有所回落，但是也有些地区的房价不仅没有回落，而且还涨价迅速，针对这种现象新华社也作出发声，江苏宿迁市沭阳县的房价就被新华社点名批评。一.沭阳的房价高到离谱作为一所普通的县城沭阳县的房价甚至超过了宿迁市，根据相关部门的统计沭阳县的平均房价已经达到了12578元每平米，这个价格比去年同期上涨31.20%。根据沭阳县的房产工作人员介绍，沭阳县的房价在这段时间突飞猛涨，有的小区的房价已经超过了15000元每平米，除了新开发的小区外二手房的房价也是一路看涨。作为一所普通的县城沭阳县的房价现在是当地人工资收入的数倍，这已经严重影响了当地的民众生活，针对这种现象新华社也是点名批评，希望能给当地的房价降降温。二.当地房价上涨的原因1.沭阳县正在进行西北片区的户棚区改造，在拆迁过程中是以货币的形式进行补偿的，而这些拆迁户也急需新的落脚地点，这也造成了沭阳县的购房热导致房价上涨。2.目前沭阳县的各个乡镇都不允许农民再私自建房，这也使得许多的农民朋友们开始进入县城购房定居。3.目前沭阳县开始采取划片的方式分配教育资源，这也使得在一些优秀的学校旁边出现了学区房，学区房的价格普遍都要高，这也带动了整个沭阳县的房价。4.目前大城市的房价基本处于稳定状态，许多的炒房团开始将目光投向一些县城，沭阳此次房价的上升不排除个别炒房团的恶意炒作。小编个人认为正是上面的原因造成了当地房价的上涨，希望通过相关部门的调控能使当地虚高的房价有所回落。

3，为什么宿迁市房价贵工资低这成正比么

4000-5000你到南通来看看南通的平均工资不比宿迁高但是市区动辄，上万的，不少人选择租房结婚或是和老人家和住的，

4，为什么宿迁现在房价高的这么离谱是否还会回到万元以下时代

宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。
宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。沭阳主要还是新开楼盘太少了，是上级没给城建指标还是没申请就不知道了？加上人口多刚需足，教育资源丰富，学区房走热紧张。
宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。沭阳主要还是新开楼盘太少了，是上级没给城建指标还是没申请就不知道了？加上人口多刚需足，教育资源丰富，学区房走热紧张。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！
宿迁市宿豫区人，09年起在外求学上班，谈一下我的想法：1.收入水平方面：宿迁没有煤、矿等资源，没有知名景点，纯农业发展至今，除了京东园区诸多客服点、洋河酒厂、秀强玻璃厂、可成科技之外，没什么企业，也几乎不存在工业，非公职人员收入很低，至今依然很低。所以大多数年轻人都在苏南上海工作。2.位置交通方面：极少数地级市没有火车站，没有火车站，没有火车站的地级市！（洋河站忽略）出行全部大巴，逢年过节南京宿迁之间的大巴班次像公交一样，十五、二十分钟一班。这是导致企业少、宿迁旅游等第三产业起不来的重要原因。3.除了实小，其它基本不存在学区。宿迁中学周边主要因为上学方便，自家孩子毕业容易出租，所以房价较高。4.其他所有地方房价上涨主要是棚改以及农村开发拆迁，东至张家港大道（蔡庄卓圩，靠京东园区扩建），西至耿车（宿迁工业园区开发建设），南到三棵树（园区，高铁站在那边），北面不太清楚，扩的不远。拆迁户买房带动了房价。5.京东园区那边南外分校是个噱头，我认为房价从3000涨到7000主要原因是周围拆迁。拆迁户刚需，手里有钱，开发商从中作妖。我17年初买了套4000不到，马上装修好了。6.我个人不看好宿迁房市，看衰。刚需购房锐减，加上全国行情，尤其开发商债务压力加大，会跌，因此不建议现在入手。沭阳主要还是新开楼盘太少了，是上级没给城建指标还是没申请就不知道了？加上人口多刚需足，教育资源丰富，学区房走热紧张。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！工资拿的不高，除了房子卖，宿迁还能有什么，就是房子还有好多烂尾的，我是地道宿迁人，我对宿迁的好感渐渐消失，我也总想着对家乡要不吝赞美之词，可是这儿的污浊已经侵入我骨子里去了，一味的赞美恐怕自己良心都过不去，

5，宿迁房价是多少

各个地区房价都不一样，小区不一样房价也不同。具体你可以看看二手房交易网站上面的平均价。或者咨询当地中介机构。
4000-7000之间应该

6，为什么平遥楼价这么高

现在房价高并不是某一地方是这样，全国都差不多，北京，上海，广州等一线城市房价更高。
你好！不贵吧？如有疑问，请追问。
因为大平遥的人油钱
拆迁多！！
比北京差点
高？你问问卖房子的，恨不得涨到北上广

7，宿迁为什么那么穷

历史的规划问题 宿迁先后隶属徐州、淮安。 都是作为重要的粮食作物产区 也就是说其他地区搞工业 宿迁还在搞农业 宿迁的农业养活了所属的市 直到90年代宿迁建市为止 也就是说 不能把一个建市10多年的小城市与周边建市几十年的城市相比
地势不好 交通不够发达 省里扶持不够
因为生的太多 招商不够

8，有谁可以告诉我江苏宿迁房价多少一平谢谢

市区房价2000左右吧而且还是地段不错的
郊区在1200 市区在1800
不贵的,看是在哪,市区的房子已经2800这样了,郊区便宜一点...不过市区的房子卖的紧张啊...
应该不算贵，基本上在2000左右，贵点的也只能三四千左右吧，对于普通家庭绝对不算贵的
好一点在3000元左右每平方！普通的在2300到3000之间
。。。好便宜啊。。。

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