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1，为啥咱国家越出台压制房价的政策 房价涨得就越快

这次国家调控政策比以往的都不同，下半年房价下跌将的不可逆转的趋势，我们拭目以待。国家政策调控已初见成效，房价的拐点将慢慢出现，国家统计局出来的报告，5月初以来，个大一线城市的房价出现不同程度的降价，这种减价潮在国家紧缩的货币政策冲击下，将在全国性蔓延，国家政策来狠的谁都逃不了，这种情况会在今年下半年出现。长远来说，调控不能一直下去，不能牺牲经济为代价，想保经济增长还得靠房地产带动；加上人民币还会升值必然带动物价继续上涨，调控一停，房价未来走势可想而之。
出台的政策 的前提是 ：土地成本降低 ，国家真正给广大贫穷的买房者利好 实现真正的保障房政策，国家这方面做的功课不够，就像醉驾一样，违反规定就将其单位的资质锁定半年不能用，你看看还敢不敢乱来
沒有打到实处，当头一棒打晕压制房价

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2，为什么国家一定要保房价房价对中国有多重要

1)过高的房价，会使大多数国民背上沉重的物质和精神负担。 当房价远远高于大部分国民的日常收入时，大部分国民就只能采用增大按揭还款金额和按揭还款时限的方式购房，而采取此方式，将会使大部分国民长期承受来自物质和精神方面的巨大压力，如此的长期重压必然会严重影响国民的生活质量，并不可避免地会产生一些社会问题；2)过高的房价，会导致财产的过度集中，社会中的少数人（房地产商）会拥有大量财产，而大部分国民则会因房价而背上长期而沉重的负担，社会出现两极分化，贫富差距拉大，这一点，不仅与党的使全国人民走上共同富裕道路的目标相违背，而且会使社会的不稳定因素大大增加， 3)过高的房价，会带动物价的整体上涨，最后引起通货膨胀，影响到国民经济的发展。

3，全球经济大洗牌中国是保房价还是保汇率

　　保房价和保汇率都不是最终的目的。　　最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。　　只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。　　所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

4，如果保房价弃汇率我们普通人怎么保住自己的财富积累

哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。
哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。破7是肯定的，如果下半年美国经济形势继续向好，尤其是如果因贸易战美国物价上涨，尽而美联储采取加息政策，而国内还是继续货币宽松保资产，则人民币将破7，而且是快速破7。甚至如国内采取更激进的货币政策，则人民币将破8望9。美国为什么在关键时刻又加关税？甚至是在美国即将大选之际？不得不说国内的一些狗屁砖家又被狠狠打脸了。什么斗而不破，什么为稳定大选而急于达成协议，一切都是这些砖家自娱自乐！特朗普被国内专家形容为又是特没谱，又是没脑子，朋友们，你们信吗？美国为什么又在关键时刻果断开打贸易战提高关税？这是美国一个很大的局。说明美国已经有把握地认为美国经济复苏稳定性很强，贸易战并不会伤害美国经济，反而可以让美国加快加息缩表进程。美国精英们早已注意到了中国的资产泡沫，加快加息缩表进程的目的指向性非常明确！
哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。破7是肯定的，如果下半年美国经济形势继续向好，尤其是如果因贸易战美国物价上涨，尽而美联储采取加息政策，而国内还是继续货币宽松保资产，则人民币将破7，而且是快速破7。甚至如国内采取更激进的货币政策，则人民币将破8望9。美国为什么在关键时刻又加关税？甚至是在美国即将大选之际？不得不说国内的一些狗屁砖家又被狠狠打脸了。什么斗而不破，什么为稳定大选而急于达成协议，一切都是这些砖家自娱自乐！特朗普被国内专家形容为又是特没谱，又是没脑子，朋友们，你们信吗？美国为什么又在关键时刻果断开打贸易战提高关税？这是美国一个很大的局。说明美国已经有把握地认为美国经济复苏稳定性很强，贸易战并不会伤害美国经济，反而可以让美国加快加息缩表进程。美国精英们早已注意到了中国的资产泡沫，加快加息缩表进程的目的指向性非常明确！房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。
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哪个都保不了。5月27日夜，离岸人民币兑美元跌幅扩大，跌破7.19关口，创数年来新低；在岸人民币兑美元跌逾300个基点，逼近7.17关口，亦创去年9月以来新低。5月27日，离岸人民币对美元跌幅扩大，失守7.17关口。截至本文发稿，离岸人民币对美元最低报7.1954。专家分析，受市场情绪与国际收支情况影响，短期人民币汇率波动或将加剧。市场情绪是左右今日人民币汇率走势的关键一环。国际环境不确定因素增强，激发市场担忧情绪，从而影响人民币汇率表现。当前市场中的避险情绪仍旧是人民币汇率贬值压力的重要来源。但5月27日美元指数并没有上涨，稳定在低位。有专家称：种种迹象表明，近期人民币对美元汇率的弹性有所增强，人民币汇率依据市场情绪和基本面灵活涨跌，是弹性增强的一大表现。也有专家分析，对其他主要非美货币而言，目前人民币汇率贬值幅度并不算大。在市场人士看来，人民币汇率波动加大，弹性增强，是汇率市场化形成机制下的正常反应，并不存在持续贬值基础。专家已经开始无法自圆其说。破7是肯定的，如果下半年美国经济形势继续向好，尤其是如果因贸易战美国物价上涨，尽而美联储采取加息政策，而国内还是继续货币宽松保资产，则人民币将破7，而且是快速破7。甚至如国内采取更激进的货币政策，则人民币将破8望9。美国为什么在关键时刻又加关税？甚至是在美国即将大选之际？不得不说国内的一些狗屁砖家又被狠狠打脸了。什么斗而不破，什么为稳定大选而急于达成协议，一切都是这些砖家自娱自乐！特朗普被国内专家形容为又是特没谱，又是没脑子，朋友们，你们信吗？美国为什么又在关键时刻果断开打贸易战提高关税？这是美国一个很大的局。说明美国已经有把握地认为美国经济复苏稳定性很强，贸易战并不会伤害美国经济，反而可以让美国加快加息缩表进程。美国精英们早已注意到了中国的资产泡沫，加快加息缩表进程的目的指向性非常明确！房子不应该一会跌，一会涨，越是这样，人越是不敢买，怕吃亏。应该稳定房价，不是万不得已的情况下，不许涨跌。二者是相互替代关系。汇率和房价变动存在相互替代的关系，汇率贬值多，房价下跌的压力就减轻；反过来，房价下跌多，汇率贬值的压力就减轻。 我们在参考一下日本和俄罗斯……日本的模式（房价跌、汇率不贬）还是所谓的俄罗斯模式（房价不跌、汇率贬值） 所以我认为，汇率和房价有一个要调整，关键是哪一个将调整。首先日本政府很明白房价飞涨迟早有一天会摔得更惨，毕竟没有只涨不跌的东西房子也一样毕竟日本人口数量有限房子太多了必然下跌，因为欧美等发达国家已经有过先例了，日本政府发现房价已经到了一个过高的价格而人口数量上不去与其让他涨到一个更高的价格再自由落体不如现在就出手主动把它打下来毕竟虽然很疼但是在可以控制的范围，就像现在我国政府刚刚实行的房价限令也是为了控制房价让它软着陆，这样对国家经济造成的影响最小。如果日本政府当年死保房价不跌那么会对日本经济造成的无法挽回的重创也就不会有现在日本经济的发达了，更何况日本政府也绝对不会死保房价事实证明日本政府在这件事上面做的很对只能保汇率，而且也必须保汇率。否则，我国做为世界粮食第一进口大国，汇率失控会导致粮价失控，而粮价失控最终会导致房地产彻底崩盘，甚至引发更大的社会问题。

5，全球经济大洗牌中国是保房价还是保

房价从来没有影响到经济发展，保房价或保经济的说法不知从何而来。其实房价的高涨只是果，正是经济强劲的表现形式之一，葱蒜的涨幅比房价高多了。保经济自然会导致房价上涨，而经济增长房价却在下跌任何一个国家都没发生过，如果真这样那就不科学、不符合常识。
保房价和保汇率都不是最终的目的。 最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。 只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。 所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

6，中国的房价为什么这么坚挺

中国的房价这么坚挺的原因如下：第 一，房地产关联性强　　房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。　　第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础　　从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。　　涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。　　第三，普通人的投 资选择离不开买房　　作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投 资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投 资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投 资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。　　其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。　　第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入　　房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?

7，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。 所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。
z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。

8，沈阳青年居易的房子怎么样作为投资适合吗

个人意见优点1距太原街1千米2刷卡入内,24小时保安3园区为封闭花园式小区缺点1不是特理想的投资2那的交通一班 公交少 3 买27或47的房子只能是单室租最多00元 我要是有500元 我会在和平租个叉间 才350元 因为租房子 一是图方便 二是图便宜4最重要的是 那的房子已经升值到顶了 不可能在有大的升值空间了 铁西保工街越往西房子越便宜 升值空间越大 个人建议 在保工街往西地铁站附近买个二手房出租等地铁建设成了 升值空间 会翻翻 是出租是卖就看你了 比你说的一个月出租45百要好个人意见 全部手打 希望对你有帮助
那么小的房子，划算吗。也不便宜。沈阳人的承受能力是有限的。不是北京上海，可以无限的涨下去。沈阳到6000左右就到头了
个人不推荐，那里住的基本老人居多，媛姐这么活泼，和一群老人住，能行？我爷爷家就在那，不过离铁百倒是近，楼下就家乐福。不知道现在多少钱一平，我家买的时候是3000多，几年前了

9，有没有年固定收益率10左右的投资啊

信托投资就是一种年收益在8%～14%左右的投资理财产品，随着你投资的资金和年限的不断增加，你的年收益还可以有所提高。不过其投资门槛较高，投资期间的资金灵活度较差。不过他的风险处理较好，受到银监会的直接监管，并且还有风险抵押品作为抵押，是一种很不错的投资理财产品。如感兴趣，欢迎 + 我。
任何投资都是有风险的，没有绝对的收益。富贵险中求，所以，当你的资金越大，你的资金越安全。
理财有风险 投资须谨慎！以下仅供参考： 五色土，房地产五类物权支持的、大额可转押资产，单笔50万至5000万，期限一年，基准收益率年10%；50万-5000万年收益率10%-15%，按季度收利息。 在房地产登记机关，借款人将房地产直接抵押登记到投资人名下，抵押比例50%左右（例如：100万投资理财，房地产价值在200万左右）。最大风险是房价暴跌五成。 五色土，中国第一家抵押借贷公司，2001年成立。 五色土，中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标，2004年获得商标注册证。 五色土，中国第一家抵押借贷风险评级机构，首创“五w”风险分析法、“3a”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。 五色土，上海最佳抵押借贷服务机构，2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。

10，房价还会继续跌吗

跌有可能，但不会太多，不会时间太长，那样就不符合市场规律了，报复性上涨我认为短期不会出现的，这次调控我认为会让民众的心理有些和以前不一样的微妙变化。下调存款准备金率，是世界经济下行给中国带来的的压力，而不是单独中国房价下调带来的结果，中国要保增长，一定会继续执行量化货币宽松的政策
不会。只能说，房价会稳定下来。
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。2 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的 如果满意请采纳答案 谢谢 1

11，美国的房屋保险是怎样的

在美国，人们买房屋保险就像买汽车和医疗保险一样平常。尤其当需要贷款买房时，贷款银行要求新屋主必须购买房屋保险。因为万一您无法偿清贷款时，房屋便是抵押物，银行可不想这个 宝贝 被火烧掉或被风刮垮后什么都收不回来。所以银行规定您必须要买一定数额以上的房屋保险，一般是不少于房屋重建成本或贷款额。 房屋保险主要是灾害险 Hazard Insurance + 伤害责任险 Liability insurance. 灾害险 Hazard Insurance 主要承保：因为火、风、雨、冰、雪灾、遭窃或他人破坏，而产生的房屋建筑及屋内物品受损（特殊收藏及昂贵珍品除外）。如在家园重建或整修过程中，您不得不住旅店、吃餐馆、在洗衣店洗衣等等，这些花费也会由保险公司支付。 责任险 Liability insurance 主要承保：因为您、您的家人或甚至您的宠物的过失，而使他人或他人财产遭受伤害损失。比如邻居不小心被您院子里的浇花水管绊倒而折断了脚踝，您的保险公司就会依照合同规定赔偿他的医疗账单。如果邻居因此还告了您，保险公司还会支付律师费用。 现在房屋保险的承保范围相当广，基本上涵盖所有可能会发生的糟糕事情。但记住：洪水和地震灾害不在基本承保范围内。这些属于特别保险，在一些地区可以加买。 屋主对房子维护的不关心不作为，而最终使房子产生严重问题，也不在承保范围内。
美国房屋保险不论购买的是新房还是二手房，买主都应购买房屋保险，以保障业主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有贷款机构也都会要求在保单上附加房屋保险条款。　　房屋保险索赔的流程是：　　第一步：提交证明。屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报，并填写“损失证明”交保险公司，并在保险公司发出估价通知之后20天之内选好估价员。如果对保险公司的理赔有异议，必须在损失发生之后的12个月内提出诉讼。空置的建筑物在损失发生时投保时间未满60天的，保险公司将不予理赔。　　第二步：折算价格。所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。各物品的折旧率不同，古董、银器、珠宝则不折旧。投保人应尽量提供原收据或复印的收据，作为核定损失的依据。很多美国人平时就将房屋内所有物品列出一份清单，并和购买时的收据一起收入在防火保险柜中寄存在银行的保险箱中，申请理赔时可派用场。如缺少损失物品的原收据，则手续相对复杂，有的需采用具结书等办法。　　第三步：权益保护。如保险公司经营作风恶劣，不按法规及合约规定理赔，投保人应将整个事件的缘由记下来，保存好与保险公司沟通的信件副本，以便找律师控告保险公司。
很复杂的啊

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