为什么房价这么高会跌，为什么房价涨得这么高股票跌得这么厉害
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-07 00:55:10
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1，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。
2，为什么房价涨得这么高股票跌得这么厉害
房价也有所调整也跌了不少，只不过涨上去了想跌回原来的价钱是很难的.就因为房地产先下跌拖累银行股受挫，引起外界不明朗因素的猜测过多，那股票就跌得厉害了.
3，为什么有很多人认为房价会暴跌是因为现在你觉得房价很高吗
特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。已经在跌 了 特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。已经在跌 了 房价是不会跌的，打个比方，如果你花费了50万买的房子，你会低于价格这个房子卖给别人吗？所以，对于刚需来说，看到合适的房子趁早买。房价只会上升。特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。已经在跌 了 房价是不会跌的，打个比方，如果你花费了50万买的房子，你会低于价格这个房子卖给别人吗？所以，对于刚需来说，看到合适的房子趁早买。房价只会上升。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。已经在跌 了 房价是不会跌的，打个比方，如果你花费了50万买的房子，你会低于价格这个房子卖给别人吗？所以，对于刚需来说，看到合适的房子趁早买。房价只会上升。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。现实社会中，物价高低取决三个因素：通货膨胀，商品成本，商品稀缺性。一般来说，通货膨胀越越严重，物价越高。商品成本越高，物价越高。商品越是稀缺，物价越高。如果房价下跌，物价大概率会上涨，原因如下：1.国内的房地产是融资手段，我们通过它融资，筹集发展资金，搞城镇化与工业化建设。如果房价下跌，融资额度不够，我们只能通过别的方式，筹集城镇化与工业化的发展资金。这种情况下，严重的通货膨胀不可避免，物价大概率会大幅度上涨。2.房地产还是我国货币发行的信用锚。如果房价下跌，房地产市场会迅速进入冰冻期，这时很少有人会去买房，货币发行受阻，社会上严重缺乏资金，各行各业的融资成本会大幅度增加，经营成本也会大幅度增加，物价大概率会大幅度上涨。3.房地产还是社会上闲散资金的融通工具，它把居民的储蓄流通起来，投向社会生产与消费领域。如果房价下跌，意味着资金流通渠道出现问题，资金流通会变慢甚至是停滞，各行各业会陷入停摆状态，社会上商品会奇缺，就像疫情期间那样，物价大概率会上涨。总之，房价下跌不像很多普通人想得那么美好，如果房价下跌，物价大概率会上涨，大家的日子会更加不好过，信不信随你。特地在多个房产网站做了对比，对比江西周边的几个省会城市的房价。南昌房价不是很高。特地整了几张二手房房价地图的图片供参考:同为省会城市，结合在国家大力推进城镇化建设的背景，意图以省会城市为中心，带动周边城市同步发展的策略下。全国各大欠发达省份的省会城市，由于汇集了天然的政治、经济、教育、医疗等诸多优势，得到了快速发展。房价也蹭蹭的往上涨！南昌现在的房价相对未来的发展预期而言，就是一个巨大的价值洼地。不可能降的，有条件的话，尽快出手！机不可失，时不在来。已经在跌 了 房价是不会跌的，打个比方，如果你花费了50万买的房子，你会低于价格这个房子卖给别人吗？所以，对于刚需来说，看到合适的房子趁早买。房价只会上升。回答，因为房地产地早20年前经历了高速发展。现在全国各地城市都在大量盖房子。根据了各大专家评估得出来的房地产数字。现有的房子己经足够住30多亿的人了。更何况现在的人口数量是十多亿人。再加上老龄化的人占为多数，然而现在的出生婴儿率减少。现有房子属于生产过剩，总的来就是物极必反。这是历史以来自然规律的逻辑。所以，我也认为房价会跌。这是我个人的观点。谢谢大家的支持。现实社会中，物价高低取决三个因素：通货膨胀，商品成本，商品稀缺性。一般来说，通货膨胀越越严重，物价越高。商品成本越高，物价越高。商品越是稀缺，物价越高。如果房价下跌，物价大概率会上涨，原因如下：1.国内的房地产是融资手段，我们通过它融资，筹集发展资金，搞城镇化与工业化建设。如果房价下跌，融资额度不够，我们只能通过别的方式，筹集城镇化与工业化的发展资金。这种情况下，严重的通货膨胀不可避免，物价大概率会大幅度上涨。2.房地产还是我国货币发行的信用锚。如果房价下跌，房地产市场会迅速进入冰冻期，这时很少有人会去买房，货币发行受阻，社会上严重缺乏资金，各行各业的融资成本会大幅度增加，经营成本也会大幅度增加，物价大概率会大幅度上涨。3.房地产还是社会上闲散资金的融通工具，它把居民的储蓄流通起来，投向社会生产与消费领域。如果房价下跌，意味着资金流通渠道出现问题，资金流通会变慢甚至是停滞，各行各业会陷入停摆状态，社会上商品会奇缺，就像疫情期间那样，物价大概率会上涨。总之，房价下跌不像很多普通人想得那么美好，如果房价下跌，物价大概率会上涨，大家的日子会更加不好过，信不信随你。主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？
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