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1，为什么房价继续涨高

可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。

为什么房价继续涨高

2，为什么年年都说房价要降却年年都在涨

一、限购政策和上调贷款税率与有效需求之间的矛盾显现出虚降实涨的现象。从目前社会结构来看，年轻人是主力军。这也就决定了很多年轻人为了结婚和生活必须要买房子，这也就促使了房子在社会成为了一种必需品。而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。并且目前国内已经开始上调购房贷款税率，这进一步刺激了房价的上升。二、所谓的看似降实际在涨的现象，都是幸存者偏差效应带来的影响。所谓幸存者偏差就是收割韭菜的一种方式。比如身边的人经常会说自己已经买了房子或者某些开发商经常宣扬自己的楼盘保值。从而煽动消费者购买房子，然后扩大需求炒高房价。这种幸存者偏差效应在人群当中显得尤为突出，也是很多人见到身边众多人买房而产生的一种跟风效应。就比如曾经火极一时的鄂尔多斯房价，到目前来看已经是一座空城。因此房价的抬升很大部分跟这些开发商的营销模式和生活氛围当中的消费心理有很大关系。三、楼盘的房价计算是一门玄学，计算方法麻痹了很多人。楼盘说房价要降，他们说的是房子的均价将要下降，并不是说全城的房价都在下降。就好比如这个地方将要开发两个楼盘市区卖两万一个平米，而郊区卖一万，这个时候房子的均价就是一点五万。而现在需要开发两个楼盘，一个卖一点五万，一个卖一万，房子的均价就是一万。这个过程看似房价在跌，其实根本没有跌反而涨。

为什么年年都说房价要降却年年都在涨

3，为啥大部分人买不起房子房价还一直在涨

没事，继续攒钱，2010年的房价肯定不会大幅上涨啦\(^o^)/~ 2010年下半年，房价就开始下跌啦。 先稳住老婆，拖拖到了2010年下半年再买。
总有人买得起。再看看别人怎么说的。

为啥大部分人买不起房子房价还一直在涨

4，现在好多房子都卖出去好多都停工了为什么电视上说房价在涨 搜

胡说的，就像粮食连续增长一样，年年增，现在有几个种地的，增个屁，地都没了
当然是开发商在忽悠老百姓买房
中国经济七成靠房地产，所以房间下降除非换国，国家只是控制房间上涨不要太快了,一旦真的出现房价下跌肯定会出台刺激性政策的

5，大城市的房价都在跌为什么我们小地方还在涨

要看泡沫到底有多大。大城市的房价泡沫很明显，降价很正常。有些小城市的泡沫不明显或者接近没有，供求关系使其不降价甚至上涨也不稀奇。具体问题具体分析。
现在房价处于下降通道，还有一定的下调空间，现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展，建议观望
大城市房价回暖只是暂时的~房价这个问题一直困扰着我们~我想回暖只是商家的策略、不会坚持多久的~

6，为什么房子还在涨

得，我家那一新建的，还有房没卖出去，然后人家继续涨价，人家说了，就是卖不出去才要涨呢，我们不信，没想，第二天果然前来咨询买房的很多。。后来一思考，应该是大家一看，再不买又该涨了，就。。。。
房价涨了是流动性过剩引起的！总的来说一家5-6套房子根本就不必要，价格不会涨了，当然你现在可以买入，自己住无所谓啊，又不是用来投资，真的投资千万不要顶风上，不是说了吗，大家都认为是波谷的时候有可能就是波峰，什么时候来个俯冲就惨兮兮了。
谁告诉你房价要跌的？别一厢情愿的好不好？国家调控都是说的抑制房价快速增涨，这么简单的语言都不明白么。

7，降准后为何房价会涨何时买房合适

央行降低存款准备金无法改变房屋过剩的局面。现在房子的主人，不论是业主还是开发商还有政府都在幻想房地产重新火爆起来，但是没有不落的太阳，也没有不落的浪潮。这么简单的道理，为什么一到现实生活中，到投资或者房地产市场，很多人就不信了？总以为只有春天和夏天，就不相信冬天终将会来呢？前一段时间的房价呈微跌态势，很多人错误的认为，房价没有大跌，就不算是崩盘。是的，中国房价确实没有大跌，但房子已经卖不出去，这个行业也就停止了运转。一个行业停止运转，如同一个人停止了呼吸，虽然没有下葬，但这个人事实上已经死了。只所以不下葬，是死人的主人幻想他能死而复生。所以我比喻中国的房地产，就是死了没埋。在房地产市场库存较多、人口拐点将至、城镇化步伐放缓的大背景下，中国楼市步入下跌的趋势难以逆转。
其实这时候不适合买房。1、一方面的确房价是高。2、央行降准，是因为中国经济不好了，一批企业可能会倒闭。需要降准来推动对经济的支撑，避免泡沫破裂。所以未来中国有很大的可能会经济崩盘，这时候应该卖掉房子，多存一些钱，准备迎接未来的经济危机，经济不好了，你吃饭都难了，还有闲心考虑买房？

8，为什么房价下跌房贷就要上调有什么意义

这个压力测试是针对购房人的，测试各种情况下购房人发生违约（拖欠甚至不归还）的可能性。目的是测算金融体系的房贷业务是否安全，是否健康。房价下跌会导致贷款人还款意愿下跌，这个容易理解吧，贷款人只付了首付，房价下跌时，尤其是下跌幅度超过他的首付时，还款意愿肯定下降，违约肯定会增加。利率上调也很容易理解，利率上调意味着还款压力的增大，当超过了贷款人能够承受的极限时，违约肯定会增加，比如一个月入4000的家庭，月供2000，他能够拿来还款的钱只有两千，通货膨胀了，生活支出增加200，勒紧裤腰带省省还能还，利率一上调，一个月再多还200，他就无法承受了，开始拖欠或者干脆不还了。
降30%的话，房价会先涨40%，然后再跌下来，其实没P用~~ 现在的政策，有几个是真正用到民生上的！！！
利率上调，贷款成本增加，对投资性住房打击很大，房价会下跌。但是并意味这一个人买房成本就降低了，因为对于大部分人来说，都是按揭买房，同样房贷利率会上升，那么因此付出的住房贷款也会多很多。
利率上调就是货币紧缩了，这样房价才能下降
该怎么还还得怎么还，我的回答你还满意吗

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