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1，房闹是什么意思

“房闹”指业内通常将已购房的老业主由于对新开或新推盘价格低于其购房时的价格不满而发生的集体与地产开发商闹事的行为。在房价“下降”时的“维权”是房闹；而在房子热销，购房者因各种原因买不到房，在销楼现场大闹，对开盘价格与宣传价格不符而闹，房子出现质量问题而闹等等，都可称之为房闹。

房闹是什么意思

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，中国房价为什么会下跌怎么让房价下跌

要房价下跌有以下几个可能：1、发生战争，无论是在国内或者在中国周边，都可能导致房价下跌。2、发生中国经大幅度下滑，例如现在是增长6.5%，如果下滑到增长1%，必然房价会下跌。3、中国人口结构、城市化水平变化。例如，城市化完成，房价必然不会上涨这么迅速。或者再过20年，中国建国后第一批人口都逝世，房子空出来自然房价会下跌。4、再就是外星人攻打地球！例如独立日电影上写的，这样房价也会跌！房价（房地产价格）指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价=土地价格+建筑物价格。它房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，其价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

中国房价为什么会下跌怎么让房价下跌

4，房价下跌了为什么有的买房者却纹丝不动

据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市如果房价大跌，可能会发生以下30件事：1、如果房价大跌的话，那么会让低收入者及穷人买的起房，或至少让他们有了买的起房子的可能性。2、会使得中低收入阶层人群的幸福感增加，从长远的角度看有可能带动生育率上升。3、如果房价大跌的话，炒房客将会损失惨重，曾经因炒房而暴富的那群人，在房价大跌后将会因炒房而背上巨额的债务，致使他们后半辈子恐怕都难以翻身。4、还会让一些靠卖地皮的地方财政吃紧，从而导致城市公共设施维护陷入资金困难。5、人们心理上普遍会放松下来，会拿出更多的钱来用来消费，并敢去消费了。6、房价大跌还会让物价在很长一段时间内维持稳定。7、不过若房价大幅下跌的话，就会影响到经济的增速，甚至会导致GDP出现较大程度的下滑。8、房价大跌后会使得很长一段时间内的社会面资金流向股市，从而使股市大幅上涨。9、房价大跌还会让许多房地产企业从此倒闭或走向破产。10、也会让大量从事建筑领域的工人失业。欠薪问题将会加剧，薪资纠纷问题大幅增多。11、而且烂尾的楼盘会越来越多，因为房价一旦出现大跌的话，那么开发商盖到一半的楼房，就没有心情再盖了。12、还会影响到银行的业绩及加大坏账的问题，会让银行陷入到困难的局面。13、若房价大跌的话，断供现象势必会大幅上升，从而还严重影响到已购房者的幸福感。14、或会导致贷款购房者家庭矛盾大幅增加，会使得已贷款购房的中产人群离婚率上升。15、大量的中产群体将会在一夜之间变成负债。家庭资产中房子占90%以上的中产家庭，可能会从此返贫。16、老赖的数量会大幅增加，许多人的信用将会出现问题。17、贷款公司会大幅减少，因为贷款公司也会因经营不良，无法收回本金而陷入倒闭。18、人们超前消费意识将停滞，甚至会导致社会面完全进入到低欲望时代。19、婚姻会回归到爱情的本质，男女双方的爱情，将不再以物质为基础前提。20、房子是财富的象征，是许多人的梦想，拥有一套自己名下的房子更是许多人的一种信仰。因此若房价大跌的话，就意味着梦想破碎，或会打击许多人的积极性和生活动力，从而转入到比较消极的人生观念及生活状态。21、房价大跌后，资本将会回归理性，从而有利于实体经济的蓬勃发展。22、若房价出现大跌的话，那么还会改变一部分人的生活观念，使得他们不再追求物质生活，他们会将自己的精力与时间，用在自己的兴趣及爱好上，从而会诞生一批伟大的企业家、科学家以及诗人等等。23、如果房价大跌以后，整个社会发展的节奏将由快变慢，人们普遍的生活节奏整体上也将变慢。24、人们对生活质量的追求将会回归理性，不再像过去那样，过度地去追求物质及财富。25、受地方财政吃紧等多重因素影响，房价大跌后，公务员会出现一批离职潮，公务员将进入严格的考核制，有可能从此不再会成为铁饭碗。26、拆迁从此以后基本不会出现在人们的印象里，并有可能成为时代的记忆。27、汽车保有量，尤其是新能源汽车的保有量或会出现翻倍式上升。因为对普通民众来说，他们在期望拥有的大额商品当中，能取代房地产的就是汽车。28、房价大跌后失业人数大量增加，因而娱乐行业、游戏行业随后会出现一轮高速的发展期。29、房价大跌以后的一段时期，钱会变得更加难挣，因为涉及到房地产庞大领域上下游的绝大多数行业现金流都将停滞，并失去了一定的经济活力。30、房价大跌后，商品房将会遇冷，反之多层大户型、别墅庭院将会大受欢迎。也或许标志着在未来很长一段时期内，高层住宅建筑的时代彻底结束。关于房子的大涨及大跌：对于没房的人来说，他们期盼着房价大跌，只要房价大跌了他们才能买得起房。可对于有房，甚至多套房的人来说，他们更加期盼着房价上涨，因为只有房价上涨，才会让他们的资产实现增值。然而人们往往习惯于站在利己的角度去思考问题，然而当房价处于高位时，无论涨跌都会伤及到特定的群体。为此涨跌实际上都不利于经济生态的良性发展。因为如果房价继续上涨的话，就会导致资本进一步流入房地产市场，使得社会面资本流动性枯竭，从而抑制了消费市场及实体业的发展。若房价大跌的话，会导致经济增速下降，断供增加，相关企业的倒闭以及银行不良债务的增加，甚至会出现一定规模的失业潮。因此综合来看，房价上涨很伤人，但如果大跌的话，其实会更伤人。对低收入者群体来说，房价一旦下跌后，那么他们关心的重点可能不会在房子上，而是接下来还能不能保住工作岗位的问题。所以房价在未来绝对不能大涨，但更不能出现大跌的局面，最好的状态，还是稳定在普通大众能够接受的一个合理价位区间进行波动。让买的起房的人没有炒房的欲望，让没房的人有一个能够买的起的可能。关于房子的价格，这种状态无疑才是最好的。我昨天去了一趟扬州，看了几个楼盘。迎接的卖楼小姐很专业也很热情，在介绍楼盘说这一幢还有一层和二层，那一幢还有十四层和十八层，那些开盘的楼都买完了。还问我要第几层，我说要九层到十二层还有没有房子。小姐说都卖完了。我走到第二个售楼处，这里的小姐姐说同样的话。我又走到第三家售楼处，等小姐姐按她的程序介绍完了，我说你这里还剩下一层和二层还有十四层、顶层还没卖完，不好楼层都卖完了，剩下的都是好的，就是没人买。小姐姐被酸的笑起来了。后又走了几家都是如此。我爱人在回来的路上就说了开发商房子这么好买，价格又贵每平米都要1万5千元左右，不如多买地多开发楼盘，我不信生意那有那么好做。我想开发不知用什么套路，可能有惜盘等价，还是有意制造紧张，跟购房者打心里战，尽快下单。过了二十分钟有一楼盘售楼小姐姐打来电话说你要的那套阳光好的楼，我问过主管说十七层O1房117平方我邦你争取过来了价格一百七十五万元你要吗？我说我回家同我女儿商量后再答复你。大家说在扬州东站向北大约二里这个地方能买吗？请是扬州的微友给出出主意！为什么网络上都说房价下跌，而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性，包括物价。高房价是由资金的运动推动的，资金的运动是由人的意识支配的，人的意识是由价值观左右的，人的价值观是日积月累形成的，人的价值观的改变需要一个过程，需要一定的时间。现有的高房价是原有趋势的惯性运动，就像火箭末端发动机关闭之后，火箭还能冲高一段时间的道理一样。牛顿的力学原理同样适合经济活动。
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市如果房价大跌，可能会发生以下30件事：1、如果房价大跌的话，那么会让低收入者及穷人买的起房，或至少让他们有了买的起房子的可能性。2、会使得中低收入阶层人群的幸福感增加，从长远的角度看有可能带动生育率上升。3、如果房价大跌的话，炒房客将会损失惨重，曾经因炒房而暴富的那群人，在房价大跌后将会因炒房而背上巨额的债务，致使他们后半辈子恐怕都难以翻身。4、还会让一些靠卖地皮的地方财政吃紧，从而导致城市公共设施维护陷入资金困难。5、人们心理上普遍会放松下来，会拿出更多的钱来用来消费，并敢去消费了。6、房价大跌还会让物价在很长一段时间内维持稳定。7、不过若房价大幅下跌的话，就会影响到经济的增速，甚至会导致GDP出现较大程度的下滑。8、房价大跌后会使得很长一段时间内的社会面资金流向股市，从而使股市大幅上涨。9、房价大跌还会让许多房地产企业从此倒闭或走向破产。10、也会让大量从事建筑领域的工人失业。欠薪问题将会加剧，薪资纠纷问题大幅增多。11、而且烂尾的楼盘会越来越多，因为房价一旦出现大跌的话，那么开发商盖到一半的楼房，就没有心情再盖了。12、还会影响到银行的业绩及加大坏账的问题，会让银行陷入到困难的局面。13、若房价大跌的话，断供现象势必会大幅上升，从而还严重影响到已购房者的幸福感。14、或会导致贷款购房者家庭矛盾大幅增加，会使得已贷款购房的中产人群离婚率上升。15、大量的中产群体将会在一夜之间变成负债。家庭资产中房子占90%以上的中产家庭，可能会从此返贫。16、老赖的数量会大幅增加，许多人的信用将会出现问题。17、贷款公司会大幅减少，因为贷款公司也会因经营不良，无法收回本金而陷入倒闭。18、人们超前消费意识将停滞，甚至会导致社会面完全进入到低欲望时代。19、婚姻会回归到爱情的本质，男女双方的爱情，将不再以物质为基础前提。20、房子是财富的象征，是许多人的梦想，拥有一套自己名下的房子更是许多人的一种信仰。因此若房价大跌的话，就意味着梦想破碎，或会打击许多人的积极性和生活动力，从而转入到比较消极的人生观念及生活状态。21、房价大跌后，资本将会回归理性，从而有利于实体经济的蓬勃发展。22、若房价出现大跌的话，那么还会改变一部分人的生活观念，使得他们不再追求物质生活，他们会将自己的精力与时间，用在自己的兴趣及爱好上，从而会诞生一批伟大的企业家、科学家以及诗人等等。23、如果房价大跌以后，整个社会发展的节奏将由快变慢，人们普遍的生活节奏整体上也将变慢。24、人们对生活质量的追求将会回归理性，不再像过去那样，过度地去追求物质及财富。25、受地方财政吃紧等多重因素影响，房价大跌后，公务员会出现一批离职潮，公务员将进入严格的考核制，有可能从此不再会成为铁饭碗。26、拆迁从此以后基本不会出现在人们的印象里，并有可能成为时代的记忆。27、汽车保有量，尤其是新能源汽车的保有量或会出现翻倍式上升。因为对普通民众来说，他们在期望拥有的大额商品当中，能取代房地产的就是汽车。28、房价大跌后失业人数大量增加，因而娱乐行业、游戏行业随后会出现一轮高速的发展期。29、房价大跌以后的一段时期，钱会变得更加难挣，因为涉及到房地产庞大领域上下游的绝大多数行业现金流都将停滞，并失去了一定的经济活力。30、房价大跌后，商品房将会遇冷，反之多层大户型、别墅庭院将会大受欢迎。也或许标志着在未来很长一段时期内，高层住宅建筑的时代彻底结束。关于房子的大涨及大跌：对于没房的人来说，他们期盼着房价大跌，只要房价大跌了他们才能买得起房。可对于有房，甚至多套房的人来说，他们更加期盼着房价上涨，因为只有房价上涨，才会让他们的资产实现增值。然而人们往往习惯于站在利己的角度去思考问题，然而当房价处于高位时，无论涨跌都会伤及到特定的群体。为此涨跌实际上都不利于经济生态的良性发展。因为如果房价继续上涨的话，就会导致资本进一步流入房地产市场，使得社会面资本流动性枯竭，从而抑制了消费市场及实体业的发展。若房价大跌的话，会导致经济增速下降，断供增加，相关企业的倒闭以及银行不良债务的增加，甚至会出现一定规模的失业潮。因此综合来看，房价上涨很伤人，但如果大跌的话，其实会更伤人。对低收入者群体来说，房价一旦下跌后，那么他们关心的重点可能不会在房子上，而是接下来还能不能保住工作岗位的问题。所以房价在未来绝对不能大涨，但更不能出现大跌的局面，最好的状态，还是稳定在普通大众能够接受的一个合理价位区间进行波动。让买的起房的人没有炒房的欲望，让没房的人有一个能够买的起的可能。关于房子的价格，这种状态无疑才是最好的。我昨天去了一趟扬州，看了几个楼盘。迎接的卖楼小姐很专业也很热情，在介绍楼盘说这一幢还有一层和二层，那一幢还有十四层和十八层，那些开盘的楼都买完了。还问我要第几层，我说要九层到十二层还有没有房子。小姐说都卖完了。我走到第二个售楼处，这里的小姐姐说同样的话。我又走到第三家售楼处，等小姐姐按她的程序介绍完了，我说你这里还剩下一层和二层还有十四层、顶层还没卖完，不好楼层都卖完了，剩下的都是好的，就是没人买。小姐姐被酸的笑起来了。后又走了几家都是如此。我爱人在回来的路上就说了开发商房子这么好买，价格又贵每平米都要1万5千元左右，不如多买地多开发楼盘，我不信生意那有那么好做。我想开发不知用什么套路，可能有惜盘等价，还是有意制造紧张，跟购房者打心里战，尽快下单。过了二十分钟有一楼盘售楼小姐姐打来电话说你要的那套阳光好的楼，我问过主管说十七层O1房117平方我邦你争取过来了价格一百七十五万元你要吗？我说我回家同我女儿商量后再答复你。大家说在扬州东站向北大约二里这个地方能买吗？请是扬州的微友给出出主意！为什么网络上都说房价下跌，而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性，包括物价。高房价是由资金的运动推动的，资金的运动是由人的意识支配的，人的意识是由价值观左右的，人的价值观是日积月累形成的，人的价值观的改变需要一个过程，需要一定的时间。现有的高房价是原有趋势的惯性运动，就像火箭末端发动机关闭之后，火箭还能冲高一段时间的道理一样。牛顿的力学原理同样适合经济活动。因为贫富悬殊！有钱人几十套，没钱人一套都买不起租不起！有钱人屯房炒房，一夜暴利！没钱人买房债务累累，雪上加霜！当今中国，房子成了有钱人残酷的剥削广大人民群众的主要工具！全民炒房屯房，为利是图，严重的败坏了社会风气，焕散了全国人心，严重的影响了国家民族的信仰。。。
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市如果房价大跌，可能会发生以下30件事：1、如果房价大跌的话，那么会让低收入者及穷人买的起房，或至少让他们有了买的起房子的可能性。2、会使得中低收入阶层人群的幸福感增加，从长远的角度看有可能带动生育率上升。3、如果房价大跌的话，炒房客将会损失惨重，曾经因炒房而暴富的那群人，在房价大跌后将会因炒房而背上巨额的债务，致使他们后半辈子恐怕都难以翻身。4、还会让一些靠卖地皮的地方财政吃紧，从而导致城市公共设施维护陷入资金困难。5、人们心理上普遍会放松下来，会拿出更多的钱来用来消费，并敢去消费了。6、房价大跌还会让物价在很长一段时间内维持稳定。7、不过若房价大幅下跌的话，就会影响到经济的增速，甚至会导致GDP出现较大程度的下滑。8、房价大跌后会使得很长一段时间内的社会面资金流向股市，从而使股市大幅上涨。9、房价大跌还会让许多房地产企业从此倒闭或走向破产。10、也会让大量从事建筑领域的工人失业。欠薪问题将会加剧，薪资纠纷问题大幅增多。11、而且烂尾的楼盘会越来越多，因为房价一旦出现大跌的话，那么开发商盖到一半的楼房，就没有心情再盖了。12、还会影响到银行的业绩及加大坏账的问题，会让银行陷入到困难的局面。13、若房价大跌的话，断供现象势必会大幅上升，从而还严重影响到已购房者的幸福感。14、或会导致贷款购房者家庭矛盾大幅增加，会使得已贷款购房的中产人群离婚率上升。15、大量的中产群体将会在一夜之间变成负债。家庭资产中房子占90%以上的中产家庭，可能会从此返贫。16、老赖的数量会大幅增加，许多人的信用将会出现问题。17、贷款公司会大幅减少，因为贷款公司也会因经营不良，无法收回本金而陷入倒闭。18、人们超前消费意识将停滞，甚至会导致社会面完全进入到低欲望时代。19、婚姻会回归到爱情的本质，男女双方的爱情，将不再以物质为基础前提。20、房子是财富的象征，是许多人的梦想，拥有一套自己名下的房子更是许多人的一种信仰。因此若房价大跌的话，就意味着梦想破碎，或会打击许多人的积极性和生活动力，从而转入到比较消极的人生观念及生活状态。21、房价大跌后，资本将会回归理性，从而有利于实体经济的蓬勃发展。22、若房价出现大跌的话，那么还会改变一部分人的生活观念，使得他们不再追求物质生活，他们会将自己的精力与时间，用在自己的兴趣及爱好上，从而会诞生一批伟大的企业家、科学家以及诗人等等。23、如果房价大跌以后，整个社会发展的节奏将由快变慢，人们普遍的生活节奏整体上也将变慢。24、人们对生活质量的追求将会回归理性，不再像过去那样，过度地去追求物质及财富。25、受地方财政吃紧等多重因素影响，房价大跌后，公务员会出现一批离职潮，公务员将进入严格的考核制，有可能从此不再会成为铁饭碗。26、拆迁从此以后基本不会出现在人们的印象里，并有可能成为时代的记忆。27、汽车保有量，尤其是新能源汽车的保有量或会出现翻倍式上升。因为对普通民众来说，他们在期望拥有的大额商品当中，能取代房地产的就是汽车。28、房价大跌后失业人数大量增加，因而娱乐行业、游戏行业随后会出现一轮高速的发展期。29、房价大跌以后的一段时期，钱会变得更加难挣，因为涉及到房地产庞大领域上下游的绝大多数行业现金流都将停滞，并失去了一定的经济活力。30、房价大跌后，商品房将会遇冷，反之多层大户型、别墅庭院将会大受欢迎。也或许标志着在未来很长一段时期内，高层住宅建筑的时代彻底结束。关于房子的大涨及大跌：对于没房的人来说，他们期盼着房价大跌，只要房价大跌了他们才能买得起房。可对于有房，甚至多套房的人来说，他们更加期盼着房价上涨，因为只有房价上涨，才会让他们的资产实现增值。然而人们往往习惯于站在利己的角度去思考问题，然而当房价处于高位时，无论涨跌都会伤及到特定的群体。为此涨跌实际上都不利于经济生态的良性发展。因为如果房价继续上涨的话，就会导致资本进一步流入房地产市场，使得社会面资本流动性枯竭，从而抑制了消费市场及实体业的发展。若房价大跌的话，会导致经济增速下降，断供增加，相关企业的倒闭以及银行不良债务的增加，甚至会出现一定规模的失业潮。因此综合来看，房价上涨很伤人，但如果大跌的话，其实会更伤人。对低收入者群体来说，房价一旦下跌后，那么他们关心的重点可能不会在房子上，而是接下来还能不能保住工作岗位的问题。所以房价在未来绝对不能大涨，但更不能出现大跌的局面，最好的状态，还是稳定在普通大众能够接受的一个合理价位区间进行波动。让买的起房的人没有炒房的欲望，让没房的人有一个能够买的起的可能。关于房子的价格，这种状态无疑才是最好的。我昨天去了一趟扬州，看了几个楼盘。迎接的卖楼小姐很专业也很热情，在介绍楼盘说这一幢还有一层和二层，那一幢还有十四层和十八层，那些开盘的楼都买完了。还问我要第几层，我说要九层到十二层还有没有房子。小姐说都卖完了。我走到第二个售楼处，这里的小姐姐说同样的话。我又走到第三家售楼处，等小姐姐按她的程序介绍完了，我说你这里还剩下一层和二层还有十四层、顶层还没卖完，不好楼层都卖完了，剩下的都是好的，就是没人买。小姐姐被酸的笑起来了。后又走了几家都是如此。我爱人在回来的路上就说了开发商房子这么好买，价格又贵每平米都要1万5千元左右，不如多买地多开发楼盘，我不信生意那有那么好做。我想开发不知用什么套路，可能有惜盘等价，还是有意制造紧张，跟购房者打心里战，尽快下单。过了二十分钟有一楼盘售楼小姐姐打来电话说你要的那套阳光好的楼，我问过主管说十七层O1房117平方我邦你争取过来了价格一百七十五万元你要吗？我说我回家同我女儿商量后再答复你。大家说在扬州东站向北大约二里这个地方能买吗？请是扬州的微友给出出主意！为什么网络上都说房价下跌，而房价还在上涨？任何事物的发展都有惯性，包括物价。高房价是由资金的运动推动的，资金的运动是由人的意识支配的，人的意识是由价值观左右的，人的价值观是日积月累形成的，人的价值观的改变需要一个过程，需要一定的时间。现有的高房价是原有趋势的惯性运动，就像火箭末端发动机关闭之后，火箭还能冲高一段时间的道理一样。牛顿的力学原理同样适合经济活动。因为贫富悬殊！有钱人几十套，没钱人一套都买不起租不起！有钱人屯房炒房，一夜暴利！没钱人买房债务累累，雪上加霜！当今中国，房子成了有钱人残酷的剥削广大人民群众的主要工具！全民炒房屯房，为利是图，严重的败坏了社会风气，焕散了全国人心，严重的影响了国家民族的信仰。。。人口减少，房源过剩，炒房族看不到利益退出，一户多房闲置房增加。再就是人们已经理性化购房，房子是用来住的，再多，再大的房子晚上'也只能睡一张床，生沒带来，死也带不去，快乐健康的生活才是真帝，所以现在的人很理性了，不在存??了！所以以后房价不会升，只会降！
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市如果房价大跌，可能会发生以下30件事：1、如果房价大跌的话，那么会让低收入者及穷人买的起房，或至少让他们有了买的起房子的可能性。2、会使得中低收入阶层人群的幸福感增加，从长远的角度看有可能带动生育率上升。3、如果房价大跌的话，炒房客将会损失惨重，曾经因炒房而暴富的那群人，在房价大跌后将会因炒房而背上巨额的债务，致使他们后半辈子恐怕都难以翻身。4、还会让一些靠卖地皮的地方财政吃紧，从而导致城市公共设施维护陷入资金困难。5、人们心理上普遍会放松下来，会拿出更多的钱来用来消费，并敢去消费了。6、房价大跌还会让物价在很长一段时间内维持稳定。7、不过若房价大幅下跌的话，就会影响到经济的增速，甚至会导致GDP出现较大程度的下滑。8、房价大跌后会使得很长一段时间内的社会面资金流向股市，从而使股市大幅上涨。9、房价大跌还会让许多房地产企业从此倒闭或走向破产。10、也会让大量从事建筑领域的工人失业。欠薪问题将会加剧，薪资纠纷问题大幅增多。11、而且烂尾的楼盘会越来越多，因为房价一旦出现大跌的话，那么开发商盖到一半的楼房，就没有心情再盖了。12、还会影响到银行的业绩及加大坏账的问题，会让银行陷入到困难的局面。13、若房价大跌的话，断供现象势必会大幅上升，从而还严重影响到已购房者的幸福感。14、或会导致贷款购房者家庭矛盾大幅增加，会使得已贷款购房的中产人群离婚率上升。15、大量的中产群体将会在一夜之间变成负债。家庭资产中房子占90%以上的中产家庭，可能会从此返贫。16、老赖的数量会大幅增加，许多人的信用将会出现问题。17、贷款公司会大幅减少，因为贷款公司也会因经营不良，无法收回本金而陷入倒闭。18、人们超前消费意识将停滞，甚至会导致社会面完全进入到低欲望时代。19、婚姻会回归到爱情的本质，男女双方的爱情，将不再以物质为基础前提。20、房子是财富的象征，是许多人的梦想，拥有一套自己名下的房子更是许多人的一种信仰。因此若房价大跌的话，就意味着梦想破碎，或会打击许多人的积极性和生活动力，从而转入到比较消极的人生观念及生活状态。21、房价大跌后，资本将会回归理性，从而有利于实体经济的蓬勃发展。22、若房价出现大跌的话，那么还会改变一部分人的生活观念，使得他们不再追求物质生活，他们会将自己的精力与时间，用在自己的兴趣及爱好上，从而会诞生一批伟大的企业家、科学家以及诗人等等。23、如果房价大跌以后，整个社会发展的节奏将由快变慢，人们普遍的生活节奏整体上也将变慢。24、人们对生活质量的追求将会回归理性，不再像过去那样，过度地去追求物质及财富。25、受地方财政吃紧等多重因素影响，房价大跌后，公务员会出现一批离职潮，公务员将进入严格的考核制，有可能从此不再会成为铁饭碗。26、拆迁从此以后基本不会出现在人们的印象里，并有可能成为时代的记忆。27、汽车保有量，尤其是新能源汽车的保有量或会出现翻倍式上升。因为对普通民众来说，他们在期望拥有的大额商品当中，能取代房地产的就是汽车。28、房价大跌后失业人数大量增加，因而娱乐行业、游戏行业随后会出现一轮高速的发展期。29、房价大跌以后的一段时期，钱会变得更加难挣，因为涉及到房地产庞大领域上下游的绝大多数行业现金流都将停滞，并失去了一定的经济活力。30、房价大跌后，商品房将会遇冷，反之多层大户型、别墅庭院将会大受欢迎。也或许标志着在未来很长一段时期内，高层住宅建筑的时代彻底结束。关于房子的大涨及大跌：对于没房的人来说，他们期盼着房价大跌，只要房价大跌了他们才能买得起房。可对于有房，甚至多套房的人来说，他们更加期盼着房价上涨，因为只有房价上涨，才会让他们的资产实现增值。然而人们往往习惯于站在利己的角度去思考问题，然而当房价处于高位时，无论涨跌都会伤及到特定的群体。为此涨跌实际上都不利于经济生态的良性发展。因为如果房价继续上涨的话，就会导致资本进一步流入房地产市场，使得社会面资本流动性枯竭，从而抑制了消费市场及实体业的发展。若房价大跌的话，会导致经济增速下降，断供增加，相关企业的倒闭以及银行不良债务的增加，甚至会出现一定规模的失业潮。因此综合来看，房价上涨很伤人，但如果大跌的话，其实会更伤人。对低收入者群体来说，房价一旦下跌后，那么他们关心的重点可能不会在房子上，而是接下来还能不能保住工作岗位的问题。所以房价在未来绝对不能大涨，但更不能出现大跌的局面，最好的状态，还是稳定在普通大众能够接受的一个合理价位区间进行波动。让买的起房的人没有炒房的欲望，让没房的人有一个能够买的起的可能。关于房子的价格，这种状态无疑才是最好的。
据世界银行预测，2018年全球经济增长乏力，增长幅度低与预期。受此影响中国经济下行压力也增大。形成房价下降、股市下跌，说明全球虹观层面的经济状况不是很理想。实体经济缺乏流动性。但中国经济的发展趋势仍旧向好。有数据表明，由于房价高企，在买涨不买跌的传统观念引导下，以购房为荣的理念不断深入人心，购房驱动力明显加快，造成购房群体不断壮大、贷款额度不断攀升，贷款金额不断走高。已经严重影响正常的社会消费能力。更有数据显示，2018年上半年的全国社会消费金额远低于2017年的金额数字，说明社会消费水平逐渐下降，消费能力持续减弱。而购房贷款数量在逐渐攀升。贷款规模不断变大，贷款群体不断壮大，也就是说明有的人为了购买一套房子实行严格的开源节流措施，降低了自己的消费水准，降低了自己的生活水平，买了房子苦了自己。高房价真是害死人。在严厉的房地产调控政策的持续影响下，特别是在三限政策：限购、限贷、限价的不间断的严格措施执行下，房价终于低下了高贵的头颅，开始逐渐下降。我个人认为有三个核心因素影响房价下跌。1.投资型转型发展至自住型。2.扩大租赁市场形成租购同等权利。3.全球国际化大都市城市早就形成租购各占半壁江山的局面。1.过去很多人购房第一是看重房子的快速升值价值，其次再是考虑居住舒适环境价值的体现。也就是说，以投资为主，居住为次的双价值观念。国人买涨不买跌的价值观念就是这样形成的。而现在的政策要你180度大转弯，从投资型转型至自住型的观念大转变。房子作为一种特殊功能的商品，房价会在今后经过一段时期的缓慢下降之后会逐渐稳定在一个合理的价值区间。形成真正的价格围绕价值小范围之间正常波动，真正体现房子是用来住的，不是用来炒的观念大转变。2.随着租赁新政的出台，租赁市场的扩大租购同等权利效益的不断凸现，购房人和租房人享受同等的市民权利。这样很多原来打算购买房子的刚需族群体都开始考虑租房。投资房地产的时代已经宣告终结。3.无论从近一点的东京、远一点的巴黎、伦敦都是全球化的国际大都市城市租赁市场早就占居半壁江山，而上海、北京的一线城市国际化程度越来越高，境内境外人口流动越来越频繁。但租赁市场只占30%左右，随着租购同权的效益不断扩大，租赁市场会越来越红火,而购买房子的刚需群体会逐渐减弱。随着上述三大措施的深度融合，房价经过一段时期调整会逐渐回到合理的价值区间运行。房价下降的传导效应也会传递到物价领域，会给物价形成下降的压力。估计CPI指数也会逐渐走低。人民币贬值效应会减弱，也就是说，人民币会越来越坚挺。1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万 不可能买3）现在下跌 才是暴跌开始 刚需钱少但不傻 膝斩再回来看4）国家政策 房住不炒 但是炒的太高 没有接盘侠 等待炒房客心理防线彻底崩溃 刚需再买不迟5）疫情 使得收入预期打折扣 刚需都是量入为出 精打细算的6）中介开始忽悠 老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系 别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后 很多打工者不再回流城市如果房价大跌，可能会发生以下30件事：1、如果房价大跌的话，那么会让低收入者及穷人买的起房，或至少让他们有了买的起房子的可能性。2、会使得中低收入阶层人群的幸福感增加，从长远的角度看有可能带动生育率上升。3、如果房价大跌的话，炒房客将会损失惨重，曾经因炒房而暴富的那群人，在房价大跌后将会因炒房而背上巨额的债务，致使他们后半辈子恐怕都难以翻身。4、还会让一些靠卖地皮的地方财政吃紧，从而导致城市公共设施维护陷入资金困难。5、人们心理上普遍会放松下来，会拿出更多的钱来用来消费，并敢去消费了。6、房价大跌还会让物价在很长一段时间内维持稳定。7、不过若房价大幅下跌的话，就会影响到经济的增速，甚至会导致GDP出现较大程度的下滑。8、房价大跌后会使得很长一段时间内的社会面资金流向股市，从而使股市大幅上涨。9、房价大跌还会让许多房地产企业从此倒闭或走向破产。10、也会让大量从事建筑领域的工人失业。欠薪问题将会加剧，薪资纠纷问题大幅增多。11、而且烂尾的楼盘会越来越多，因为房价一旦出现大跌的话，那么开发商盖到一半的楼房，就没有心情再盖了。12、还会影响到银行的业绩及加大坏账的问题，会让银行陷入到困难的局面。13、若房价大跌的话，断供现象势必会大幅上升，从而还严重影响到已购房者的幸福感。14、或会导致贷款购房者家庭矛盾大幅增加，会使得已贷款购房的中产人群离婚率上升。15、大量的中产群体将会在一夜之间变成负债。家庭资产中房子占90%以上的中产家庭，可能会从此返贫。16、老赖的数量会大幅增加，许多人的信用将会出现问题。17、贷款公司会大幅减少，因为贷款公司也会因经营不良，无法收回本金而陷入倒闭。18、人们超前消费意识将停滞，甚至会导致社会面完全进入到低欲望时代。19、婚姻会回归到爱情的本质，男女双方的爱情，将不再以物质为基础前提。20、房子是财富的象征，是许多人的梦想，拥有一套自己名下的房子更是许多人的一种信仰。因此若房价大跌的话，就意味着梦想破碎，或会打击许多人的积极性和生活动力，从而转入到比较消极的人生观念及生活状态。21、房价大跌后，资本将会回归理性，从而有利于实体经济的蓬勃发展。22、若房价出现大跌的话，那么还会改变一部分人的生活观念，使得他们不再追求物质生活，他们会将自己的精力与时间，用在自己的兴趣及爱好上，从而会诞生一批伟大的企业家、科学家以及诗人等等。23、如果房价大跌以后，整个社会发展的节奏将由快变慢，人们普遍的生活节奏整体上也将变慢。24、人们对生活质量的追求将会回归理性，不再像过去那样，过度地去追求物质及财富。25、受地方财政吃紧等多重因素影响，房价大跌后，公务员会出现一批离职潮，公务员将进入严格的考核制，有可能从此不再会成为铁饭碗。26、拆迁从此以后基本不会出现在人们的印象里，并有可能成为时代的记忆。27、汽车保有量，尤其是新能源汽车的保有量或会出现翻倍式上升。因为对普通民众来说，他们在期望拥有的大额商品当中，能取代房地产的就是汽车。28、房价大跌后失业人数大量增加，因而娱乐行业、游戏行业随后会出现一轮高速的发展期。29、房价大跌以后的一段时期，钱会变得更加难挣，因为涉及到房地产庞大领域上下游的绝大多数行业现金流都将停滞，并失去了一定的经济活力。30、房价大跌后，商品房将会遇冷，反之多层大户型、别墅庭院将会大受欢迎。也或许标志着在未来很长一段时期内，高层住宅建筑的时代彻底结束。关于房子的大涨及大跌：对于没房的人来说，他们期盼着房价大跌，只要房价大跌了他们才能买得起房。可对于有房，甚至多套房的人来说，他们更加期盼着房价上涨，因为只有房价上涨，才会让他们的资产实现增值。然而人们往往习惯于站在利己的角度去思考问题，然而当房价处于高位时，无论涨跌都会伤及到特定的群体。为此涨跌实际上都不利于经济生态的良性发展。因为如果房价继续上涨的话，就会导致资本进一步流入房地产市场，使得社会面资本流动性枯竭，从而抑制了消费市场及实体业的发展。若房价大跌的话，会导致经济增速下降，断供增加，相关企业的倒闭以及银行不良债务的增加，甚至会出现一定规模的失业潮。因此综合来看，房价上涨很伤人，但如果大跌的话，其实会更伤人。对低收入者群体来说，房价一旦下跌后，那么他们关心的重点可能不会在房子上，而是接下来还能不能保住工作岗位的问题。所以房价在未来绝对不能大涨，但更不能出现大跌的局面，最好的状态，还是稳定在普通大众能够接受的一个合理价位区间进行波动。让买的起房的人没有炒房的欲望，让没房的人有一个能够买的起的可能。关于房子的价格，这种状态无疑才是最好的。我昨天去了一趟扬州，看了几个楼盘。迎接的卖楼小姐很专业也很热情，在介绍楼盘说这一幢还有一层和二层，那一幢还有十四层和十八层，那些开盘的楼都买完了。还问我要第几层，我说要九层到十二层还有没有房子。小姐说都卖完了。我走到第二个售楼处，这里的小姐姐说同样的话。我又走到第三家售楼处，等小姐姐按她的程序介绍完了，我说你这里还剩下一层和二层还有十四层、顶层还没卖完，不好楼层都卖完了，剩下的都是好的，就是没人买。小姐姐被酸的笑起来了。后又走了几家都是如此。我爱人在回来的路上就说了开发商房子这么好买，价格又贵每平米都要1万5千元左右，不如多买地多开发楼盘，我不信生意那有那么好做。我想开发不知用什么套路，可能有惜盘等价，还是有意制造紧张，跟购房者打心里战，尽快下单。过了二十分钟有一楼盘售楼小姐姐打来电话说你要的那套阳光好的楼，我问过主管说十七层O1房117平方我邦你争取过来了价格一百七十五万元你要吗？我说我回家同我女儿商量后再答复你。大家说在扬州东站向北大约二里这个地方能买吗？请是扬州的微友给出出主意！

5，听说房价开始下跌是真的吗

线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太
你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！

6，现在钢铁板块为啥不行了

中国包钢从巴西进口的铁矿石成本上涨97%，而钢铁购买力下降，大量存货积压所致。
受到经济危机的影响，下游销售困难，钢价下跌，利润下降
你好！钢铁板块行业中属衰退行业，目前由于国际原油期货的短期暴跌，期货金属类连续跟跌，钢铁的现价，几个月前大概6000元左右每吨，现在跌了整整一半，且次贷向实体蔓延，人们对房价下跌的预期，导致地产开工的减少，相当一大部分基建类产品供过于求！！！如有疑问，请追问。
谁说钢铁板块不行了 ，没有永远不醒的板块
行业影响，世界金融危机，购买力下降，而大量存货卖不动，只能跌。

7，房地产崩盘 意味着什么

房地产崩盘并不是房价下降，首先是许多炒房者发现自己找不到下家，于是资金链断裂，然后银行发现自己的贷款成了一堆卖不出去的房子，于是银行开始催款，接着是更多的炒房者和开发商发现没人买房了（仅有的购房者去买银行的低价拍卖房了），于是更大的资金链断裂。恐慌开始，楼价普遍下跌，房奴发现自己欠的贷款比市面的房价还高，更大的欠贷潮开始。 没人敢起楼了，当然也没人买地，地方政府发现自己以土地抵押的贷款还不上了，而银行发现自己手里没钱了，只有一堆没人买的房子与土地。建筑业全面停工，地方基建全面停工，然后是水泥，钢材。因为银行没钱了，惜贷开始，连以往的友好企业也没的贷款，社会各行业资金链断裂，全行业裁员，没工作的人还不起贷款，新一轮恶性循环开始......

8，楼市持续调控房价会迎来下降吗

房价下跌会有以下后果： 房价突然下跌之后，短期内是不会有明显的问题出现。无贷款的房产持有者会捂盘，期望房价上升; 有贷款的房产持有者中，自住类大部分不会停止月供，投机类暂时因其现金流充沛，也会选择捂盘等待房价回升。
李嘉诚作为曾经的亚洲首富，他的一举一动都被人关注着，他的传奇故事更是被多少人津津乐道，他的投资之道更是众人的标杆。2018年3月16日，年迈90岁的李嘉诚正是宣布退休。工作了一生，创造了千亿美元的商业帝国，不得不由衷佩服。最近一则新闻关于李嘉诚撤离中国楼市火爆了网络头条。许多人也因此而动摇，连李嘉诚都看不好的投资，那众人纷纷担心到底还要不要买房了，而且首富都在抛售的房子，房价是否会下跌呢。其实首富是抛售还是买入，和我们都没有关系，人家是几千万几个亿的投资，我们这点资金根本是比不上的。更多详情请点击
房价是影响gdp的重要因素，有国家的宏观调控，房价应该不会有很大的降幅的！房价的涨与跌，还是得分城市而看！房价跟随经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，房价也会跟随经济一起走。影响房价最直接因素就是当地的房屋库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！

9，房地产出现断崖式下跌是什么意思

您好，断崖式下跌标准定义就是跳空长阴下跌，而且往往呈现持续大跌形态，基本是连续上涨的阶段高位后形成的市场走势，重点在断，断者，跳空也，崖者，面也，断崖，与之前的走势构成明显的区别（在周K或月K态势上，这种走势构成塔形顶或圆顶）。就单根日K线而言，它与长阴墓碑或断头铡刀有一定类似，但长阴墓碑或断头铡刀基本是针对单根K线而言的，而断崖式下跌主要强调大跌的持续性，是市场盛极而衰的开始，而上涨途中的长阴墓碑或断头砸刀可能只是一次深度的洗盘吸筹，未必构成市场的转向，他们的主要区别是后续下跌走势的持续性，直观的反映是下跌走势的角度大小不同，当然，在周K、月K上，他们的区别并不明显。平开长阴大跌或一字板的连续跌停也可以理解成断崖式下跌。而高开低走的长阴K线很难列入断崖式下跌，这种走势称之长阴墓碑或断头铡刀更合适，当然如果后续持续的大跌、快跌、深跌，也就转化成断崖式下跌。一般表现在上涨后期，大多数情况下个股已有相当的涨幅，在一定周期内明显的跑赢大盘指数，高位天量成交后，配合各种消息，往往形成断崖式下跌。断崖式下跌之后企稳反弹，跌得快跌得深多有短线反弹，且反弹速度也明显。一般先是一根大阳线或大十字星巨量成交，之后再有短期新低，企稳，一轮反弹开始，最差的情况反弹幅度也在断崖式下跌幅度的30%以上，因个股股性的不同极端情况构成反转。 希望的解答对你有帮助，满意 请采纳！

10，为什么有些楼房都建一半就停工了

建了一半就停工的楼房，俗称“烂尾楼”。烂尾楼形成的原因较多，例如：在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工，等等。其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿意继续提供贷款，而项目又无法转让给其他投资人，无奈中只好让建了一半的半拉子工程赤裸在烈日下，任凭风吹雨打。这样的例子有许多，而处置烂尾楼，也成了地方政府长期的“心病”。（一）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。（二）由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。（三）市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。（四）因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了八年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。因此，投资购房者详细了解项目开发商的整体实力，正确判断市场供求状况，掌握国家政治、经济环境的动态都是十分必要和重要的。
有可能是不合格
房价下跌了
烂尾了
可能是因为开发商的资金链断了，没钱开工
梦见建楼房，按周易五行分析，吉祥色彩是紫色，幸运数字是6，桃花位在正西方向，财位在西北方向，开运食物是饺子。采纳吉祥！

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