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1，金科东方雅郡 保利紫薇花语 挨着的为什么房价差距大

因为两个小区的产品是不一样的针对的客群也是不同的，因此房价会有所差距
都差不多吧，你要去实地看，再结合你经济，金科能稍微比保利便宜点，但是保利是央企，背景好点

金科东方雅郡 保利紫薇花语 挨着的为什么房价差距大

2，科利华学区房范围 购买学区房应该注意的问题

大部分人都会看自己看好的房子是不是学区房。那么您清楚购买学区房应该注意的问题都有哪一些吗？关于这个问题，我们会给您做详细解答，之后呢，我们会针对于科利华学区房范围这个问题来给您解答一下。 其实现在大多数的父母在 买房 子的时候，首先考虑的都是孩子的上学问题。所以说大部分人都会看自己看好的房子是不是。那么您清楚购买应该注意的问题都有哪一些吗？关于这个问题，我们会给您做详细解答，之后呢，我们会针对于科利华范围这个问题来给您解答一下。 科利华范围 科利华的适用范围是十三中科利华小学，昆仑路小学和中央路小学，这个大家从当地的教育局网站上面也是可以查询到相关的信息的，其实大家在买房的时候直接咨询 开发商 或者是 中介 公司，这样了解到的信息也会更加全面一些。 其实科利华的价格还是非常贵的，位置特别优越，位于玄武湖，基本上 均价 也是要达到每平米6万元以上的，也就是说购置一套 小户型 的，最起码也是要达到200万的。 购买应该注意的问题 1，不是买了房就能上名校 选定，就需要尽快过户。但是在 房产交易 中， 产权过户 与 户口迁移 并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。 购买应该注意的问题 2，学区划分并非一成不变，就进≠最近 孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，的界定，并非是离学校近的就是。有些 房屋 虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区 公办 学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以 小区 或街道整体划分的。所以 购房 者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。 3，注意入读学校的 落户 时间要求 很多在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为 二手房交易流程 中涉及到很多 税费 和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。 4，对房屋进行全面了解 不少家长在选购时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。 5，选购要量力而行 无论是 新房 还是二手房，相对于同片区的其他房产，价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的 楼盘 贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买 房龄 较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买的家庭都是 二套房 ，要面临 首付 提高， 贷款利率 上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。 以上就是关于科利华范围，以及购买应该注意的问题，这两个问题的详细解答，通过上文中的解答，我们可以了解到科利华的范围是很广的，里面包括很多小学，具体的都在上文中啦。而关于购买要注意的问题，我们也是给您列举了五大需要注意的问题，而且讲解的都是非常详细的，您可以仔细的了解一下，这样我们在购买的时候，有很多的事情就可以避免了。

科利华学区房范围 购买学区房应该注意的问题

3，为什么荣丰2008的房子那么便宜

荣丰2008在二环边上，他这个房子做成跃层了，其实每平米是16000-18000，但是算上两层了就比较划算了，而且有的楼上还赠送个8平米的卫生间。但是我觉得格局并不是很理想，瘦长的客厅和卧室，而且只有两个窗户。大部分的用户没有天然气。

为什么荣丰2008的房子那么便宜

4，大智慧曲线

西方列强说你中国人民币必须升值 中国像缩头乌龟一样立马升值 ，寇匪说进入中国的资金100亿美金太 少 马上放开300亿美金， 西方列强说中国A股有泡沫寇匪前段时间空仓踏空没搞到钱，汉奸立马加息加税加 准 备 金，打压A股迎接寇匪，等待寇匪大操特操国民的内底 汉奸如是高呼 爽啊爽啊！！ 有本事把房价打 下 来 啊，有本事把昂贵的医疗费打下来啊，有本事把昂贵的教育费用打下来啊，有本事增加老百姓的收入啊 ，有 本 事 增加老百姓的就业啊，作为中国人真的很悲哀啊，好不容易有一条资产增值的渠道，又要被那些 汉 奸斩 断 ，中 国 股 民的血汗钱又要遭殃了，股民的心在流血！！！！！！！！!!请大家广为传?凡是 转发 3 遍以 上今年 可获利 3 倍转发5遍获利10倍！一遍不发今年赔光！~问题1：那个走势曲线（白紫绿黄）中，各色曲线代表什么？ 白-5日线 紫20日线 绿30日线 黄10日线 问题2：总手 现手 总笔 外盘 内盘 代表什么 总手:一共有多少手 (1手=100股) 现手:一般指现在持有几手 总笔:多少笔交易 外盘:买进 内盘:卖出 问题3：在右的筐中，外盘和内盘的颜色（红和绿）代表什么 买进代表红色 卖出代表绿色 问题4：买盘 卖盘 什么意思？ 买进 卖出 问题5：上证领先 深证领先 中小 180 300指数 什么意思？ 上证180 就是选出沪市180只股票计算出的指数 300 也是一个道理 问题6：曲线中的有个蓝色的线是什么？ 60日线 问题7：散户线是什么？ 散户线是大智慧股软的特色指标之一. 原理： 该指标给出散户线值，通过观察散户值增减变化可以了解主力的操作行为。 用法： 1、股价在相对低位震荡整理，散户值逐渐减少，表明主力在悄悄建仓，可在起涨时果断介入。 2、随着股价节节攀升，散户值继续减少，表明主力还在搜集筹码，该股将有大行情，可逢低买入，波段持股。 3、股价攀升，散户值显著增加，表明主力在拉高出货应及时获利了结。 4、股价高位盘整，散户值明显增加，表明主力出货。 注意：要结合股价走势历史的综合研判散户值，从而分析出主力操作行为。既要注意方向的变化，又要注意变化量的大小。要特别注意高控盘股不能简单机械的照搬上述用法。结合控筹线使用。 散户的特征 散户主要是指资金实力较小的投资者，其入市的资金一般也就三、五万元左右甚至更低，基本由工薪阶层组成。散户的人数众多，约要占到股民总数的95％左右，在证券营业部的交易大厅内从事股票交易的一般都是散户。由于资金有限、人数众多，在股市交易中散户的行为带有明显的不规则性和非理性，其情绪极易受市场行情和气氛的左右。由于散户基本都是业余投资者，其力量单薄，时间和精力没有保证，其专业知识和投资技能相对较差，所以散户在股市投资中往往都成为机构大户宰割的对象，其亏损的比例要远远高于大户。 散户：资金少，小量买卖股票的普通投资者。 大户：手中有较大量资金，对股市大量投资，大批买卖股票的投资者。 机构：从事股票交易的法人如证券公司、保险公司之类。 庄家：指有强大实力，能通过大量买卖某种股票而影响其价格的大户。 五十万以上可以称为大户，大户可以进大户室，要是有几千万的大户，证券公司会降低佣金，以吸引客户增加交易量。有机会证券公司负责人会设宴招待客户，感谢他们对公司的支持。 问题8：VOL是什么？在日线中最上面的MA5 MA10都是什么意思？ vol指成交量，其中图中黄线--5日均线； 紫线--10日均线； 白线--30日均线； 柱子：红色代表当天的股价是上涨的,绿色代表当天的股票是下跌的 MA是5日线 MA10是10日线 问题9：BIAS CCI KDJ W&R 主力进出 MACD都是什么意思? BIAS : 乖离率，简称Y值，是移动平均原理派生的一项技术指标，其功能主要是通过测算股价在波动过程中与移动平均线出现偏离的程度，从而得出股价在剧烈波动时因偏离移动平均趋势而造成可能的回档或反弹，以及股价在正常波动范围内移动而形成继续原有势的可信度。 乖离度的测市原理是建立在：如果股价偏离移动平均线太远，不管股份在移动平均线之上或之下，都有可能趋向平均线的这一条原理上。而乖离率则表示股价偏离趋向指标斩百分比值。 1．计算公式 Y值＝（当日收市价－N日内移动平均收市价）/N日内移动平均收市价×100％ 其中，N日为设立参数，可按自己选用移动平均线日数设立，一般分定为6日，12日，24日和72日，亦可按10日，30日，75日设定。 2．运用原则 乖离率分正乖离和负乖离。当股价在移动平均线之上时，其乖离率为正，反之则为负，当股价与移动平均线一致时，乖离率为0。随着股价走势的强弱和升跌，乖离率周而复始地穿梭于0点的上方和下方，其值的高低对未来走势有一定的测市功能。一般而言，正乘离率涨至某一百分比时，表示短期间多头获利回吐可能性也越大，呈卖出讯号；负乘离率降到某一百分比时，表示空头回补的可能性也越大，呈买入讯号。对于乘离率达到何种程度方为正确之买入点或卖出点，目前并没有统一原则，使用者可赁观图经验力对行情强弱的判断得出综合结论。一般来说，在大势上升市场，如遇负乘离率，可以行为顺跌价买进，因为进场风险小；在大势下跌的走势中如遇正乖离，可以待回升高价时，出脱持股。 由于股价相对于不同日数的移动平均线有不同的乖离率，除去暴涨或暴跌会使乖离率瞬间达到高百分比外，短、中、长线的乖离率一般均有规律可循。下面是国外不同日数移动平均线达到买卖讯事号要求的参考数据： 6日平均值乖离：－3％是买进时机，＋3．5是卖出时机； 12日平均值乖离：－4．5％是买进时机，＋5％是卖出时机； 24日平均值乖离：－7％是买进时机，＋8％是卖出时机； 72日平均值乖离：－11％是买进时机，＋11％是卖出时机. ========================================== CCI:（Commodity Channel lndex ）中文名称：顺势指标 本指标是由DonaldLambert所创，专门测量股价是否已超出常态分布范围。属于超买超卖类指标中较特殊的一种，波动于正无限大和负无限小之间。但是，又不须要以0为中轴线，这一点也和波动于正无限大和负无限小的指标不同。然而每一种的超买超卖指标都有“天线”和“地线”。除了以50为中轴的指标，天线和地线分别为80和20以外，其他超买超卖指标的天线和地线位置，都必须视不同的市场、不同的个股特性而有所不同。独独CCI指标的天线和地线方别为＋100和－100。这一点不仅是原作者相当独到的见解，在意义上也和其他超买超卖指标的天线地线有很大的区别。读者们必须相当了解他的原理，才能把CCI和下面几章要介绍的BOLLINGERBANDS、ROC指标，做一个全面完整的运用。 什么是超买超卖指标？顾名思义，“超买”就是已经超出买方的能力，买近股票的人数超过了一定比例。那么，根据“反群众心理”，这时候应该反向卖出股票。“超卖”则代表卖方卖股票卖过了头，卖股票的人数超过一定比例时，反而应该买进股票。这是在一般常态行情下，经常最被重视的反市场、反群众理论。但是，如果行情是超乎寻常的强势，则超买越卖指标会突然间失去方向，行情不停的持续前进，群众似乎失去了控制，对于股价的这种脱序行为，CCI指标提供了不同角度的看法。 按照波浪理论的原理，股价以5波的方式前进。而发展到最后第5波阶段时，无论处于上涨波或下跌波，都是行情波动最凶、最猛的时候，群众毫无理性的疯狂，股价在很短的时间内，加速度完成最大幅度的波动。 有些股民想在最安全的范围内买卖股票。但是对于部分冒险性、赌性较高的股民而言，他们宁可选择在高风险的环境下，介入速度快、利润大的市场。这种市场经常是一翻两瞪眼，下赌注要快，逃得也要快！可以让人赌得痛快淋漓，给赌性坚强的股民一种快刀斩乱麻的畅快感。 如果说以0～100为范围的超买超卖指标，专门是为常态行情设计的。那么，CCI指标就是专门对付极端行情的。也就是说，在一般常态行情下，CCI指标不会发生作用。当CCI扫描到异常股价波动时，战斗机立刻升空做战，而且立求速战速决，胜负瞬间立即分晓，赌输了也必须立刻加速逃逸！ 注意！CCI的“天线”是＋100，“地线”是－100，这个范围也有可能因为个股股性改变而稍有变动，这可要靠各位读者明察秋毫加以增减。但是，大体上不会差异太大。 ========================================= KDJ:中文名称是随机指数，最早起源于期货市场。 KDJ指标的应用法则KDJ指标是三条曲线，在应用时主要从五个方面进行考虑：KD的取值的绝对数字；KD曲线的形态；KD指标的交叉；KD指标的背离；J指标的取值大小。 第一，从KD的取值方面考虑。KD的取值范围都是0～100，将其划分为几个区域：80以上为超买区，20以下为超卖区，其余为徘徊区。 根据这种划分，KD超过80就应该考虑卖出了，低于20就应该考虑买入了。应该说明的是，上述划分只是一个应用KD指标的初步过程，仅仅是信号，完全按这种方法进行操作很容易招致损失。 第二，从KD指标曲线的形态方面考虑。当KD指标在较高或较低的位置形成了头肩形和多重顶(底)时，是采取行动的信号。注意，这些形态一定要在较高位置或较低位置出现，位置越高或越低，结论越可靠。 第三，从KD指标的交叉方面考虑。K与D的关系就如同股价与MA的关系一样，也有死亡交叉和黄金交叉的问题，不过这里交叉的应用是很复杂的，还附带很多其他条件。 以K从下向上与D交叉为例：K上穿D是金叉，为买入信号。但是出现了金叉是否应该买入，还要看别的条件。第一个条件是金叉的位置应该比较低，是在超卖区的位置，越低越好。 第二个条件是与D相交的次数。有时在低位，K、D要来回交叉好几次。交叉的次数以2次为最少，越多越好。 第三个条件是交叉点相对于KD线低点的位置，这就是常说的“右侧相交”原则。K是在D已经抬头向上时才同D相交，比D还在下降时与之相交要可靠得多。 第四，从KD指标的背离方面考虑。在KD处在高位或低位，如果出现与股价走向的背离，则是采取行动的信号。 第五，J指标取值超过100和低于0，都属于价格的非正常区域，大于100为超买，小0为超卖。 ========================================== W&R : 威廉指数,是利用摆动点来量度股市的超买卖现象，可以预测循环期内的高点或低点，从而提出有效率的投资讯号，％R＝100－（C－Ln）/（Hn-Ln）×100 其中：C为当日收市价，Ln为N日内最低价，Hn为N日内最高价，公式中N日为选设参数，一般设为14日或20日。 威廉指数计算公式与强弱指数，随机指数一样，计算出的指数值在0至100之间波动，不同的是，威廉指数的值越小，市场的买气越重，反之，其值越大，市场卖气越浓。应用威廉指数时，一般采用以下几点基本法则： （1）当％R线达到80时，市场处于超卖状况，股价走势随时可能见底。因此，80的横线一般称为买进线，投资者在此可以伺机买入；相反，当％R线达到20时，市场处于超买状况，走势可能即将见顶，20的横线被称为卖出线。 （2）当％R从超卖区向上爬升时，表示行情趋势可能转向，一般情况下，当％R突破50中轴线时，市场由弱市转为强市，是买进的讯号；相反，当％R从超买区向下跌落，跌破50中轴线后，可确认强市转弱，是卖出的讯号。 （3）由于股市气势的变化，超买后还可再超买，超卖后亦可再超卖，因此，当％R进入超买或超卖区，行情并非一定立刻转势。只有确认％R线明显转向，跌破卖出线或突破买进线，方为正确的买卖讯号。 （4）在使用威廉指数对行情进行研制时，最好能够同时使用强弱指数配合验证。同时，当％R线突破或跌穿50中轴线时，亦可用以确认强弱指数的讯号是否正确。因此，使用者如能正确应用威廉指数，发挥其与强弱指数在研制强弱市及超买超卖现象的互补功能，可得出对大势走向较明确的判断。 ====================================== MACD:是根据移动平均线较易掌握趋势变动的方向之优点所发展出来的，它是利用二条不同速度（一条变动的速率快——短期的移动平均线，另一条较慢——长期的移动平均线）的指数平滑移动平均线来计算二者之间的差离状况（DIF）作为研判行情的基础，然后再求取其DIF之9日平滑移动平均线，即MACD线。MACD实际就是运用快速与慢速移动平均线聚合与分离的征兆，来研判买进与卖进的时机和讯号。 1．MACD的基本运用方法 MACD在应用上，是以12日为快速移动平均线（12日EMA），而以26日为慢速移动平均线（26日EMA），首先计算出此两条移动平均线数值，再计算出两者数值间的差离值，即差离值（DIF）＝12日EMA－26日EMA。然后根据此差离值，计算9日EMA值（即为MACD值）；将DIF与MACD值分别绘出线条，然后依“交错分析法”分析，当DIF线向上突破MACD平滑线即为涨势确认之点，也就是买入讯号。反之，当DIF线向下跌破MACD平滑线时，即为跌势确认之点，也就是卖出讯号。 MACD理论除了用以确认中期涨势或跌势之外，同时也可用来判别短期反转点。在图形中，可观察DIF与MACD两条线之间长间垂直距离的直线柱状体（其直线棒的算法很简单，只要将DIF线减去MACD线即得）。当直线棒由大开始变小，即为卖出讯号，当直线棒由最小（负数的最大）开始变大，即为买进讯号。因此我们可依据直线棒研判短期的反转点。 一般而言，在持续的涨势中，12日EMA在26日EMA之上，其间的正差离值（＋DIF）会愈来愈大。反之，在跌势中，差离值可能变负（－DIF），负差离值也愈来愈大，所以当行情开始反转时，正或负差离值将会缩小。MACD理论，即利用正负差离值将会缩小。MACD理论，即利用正负差离值与其9日平滑均线的相交点，作为判断买卖讯号的依据。 2．计算方法 （1）计算平滑系数 MACD一个最大的长处，即在于其指标的平滑移动，特别是对一某些剧烈波动的市场，这种平滑移动的特性能够对价格波动作较和缓的描绘，从而大为提高资料的实用性。不过，在计算EMA前，首先必须求得平滑系数。所谓的系数，则是移动平均周期之单位数，如几天，几周等等。其公式如下： 2 平滑系数＝————————— 周期单位数＋1 22 如12日EMA的平滑系数为———＝——＝0．1538； 12＋113 2 26日EMA平滑系数为——＝0．0741 27 （2）计算指数平均值（EMA） 一旦求得平滑系数后，即可用于EMA之运算，公式如下： 今天的指数平均值＝平滑系数×（今天收盘指数－昨天的指数平均值）＋昨天的指数平均值。 依公式可计算出12日EMA 2 12日EMA＝—×今天收盘指数一昨天的指数平均值）＋昨天的指数平均值。 13 211 ＝—×今天收盘指数＋—×昨天的指数平均值。 1313 同理，26日EMA亦可计算出： 225 26日EMA＝—×今天收盘指数＋昨天收盘指数＋—×昨天的指数平均值。 2727 由于每日行情震荡波动之大小不同，并不适合以每日之收盘价来计算移动平均值，于是有需求指数（DemandIndex）之产生，乃轻需求指数代表每日的收盘指数。计算时，都分别加重最近一日的份量权数（两倍），即对较近的资料赋予较大的权值，其计算方法如下： C×2＋H＋L DI＝———————— 4 其中，C为收盘价，H为最高价，L为最低价。 所以，上列公式中之今天收盘指数，可以需求指数来替代。 （3）计算指数平均的初值 当开始要对指数平均值，作持续性的记录时，可以将第一天的收盘价或需求指数当作指数平均的初值。若要更精确一些，则可把最近几天的收盘价或需求指数平均，以其平均价位作为初值。此外。亦可依其所选定的周期单位数，来做为计算平均值的基期数据。 ============================================= DEA\DIEF: DIFF与DEA均为正值，即都在零轴线以上时，大势属多头市场，DIFF向上突破DEA，可作买。 DIFF与DEA均为负值，即都在零轴线以下时，大势属空头市场，DIFF向下跌破DEA，可作卖。 当DEA线与K线趋势发生背离时为反转信号。 DEA在盘局时，失误率较高，但如果配合RSI及KD，可以适当弥补缺憾。 分析MACD柱形图，由正变负时往往指示该卖，反之往往为买入信号。 =========================================== 主力进出: 股票市场中的主力是指资金量巨大的投资者。从构成上讲，他们包括了大多数的机构投资者，当然也有少数的个人投资者，俗称“大户”。在市场容量较小的时期，主力的进退通常可以影响大势的起伏，而在市场份额不断扩大的今天，大资金顶多对个股或少数板块的涨跌会产生影响。 由于主力的投资行为通常和股价的大起大落有一定程度的联系，因此，研究主力动向，对于中小投资者在选择投资对象时，会有不少参考价值。 若干年以前，有一种叫做“龙虎榜”的成交回报系统十分流行。投资者可以动态地发现一些主力机构的动向以及他们在一些个股上的持仓情况。通过一个阶段对持仓量的增加或减少的观察，就可以很清楚地了解到主力的意图。后来由于股票成交回报技术的改进，这种“龙虎榜”所能监测到的机构帐号也越来越少。1996年以后又出现了投资理念的变革，那种以主力动向作为买卖股票主要参考依据的投资方式也渐渐被人们所淡忘了。 如今，机构投资者的动向变得越来越隐蔽，而此时此刻，从公开的信息中去把握机构投资者动向的难度也在加大。归纳起来看，如今反映主力动向的渠道大致还剩下4种——— 一、上市公告书、年报、中报当中的“前十名股东持股情况”。此类信息基本上每半年公布一次，时间间隔较长。另外，年报、中报的具体发布时间较每年的12月31日、6月30日都有一段距离，因此，其参考价值也要打些折扣。但从另一个角度看，由于大资金的进出大都不可能在较短时间内完成，因此，结合半年或一年以来股价的波动轨迹，以及“前十名股东持股情况”中机构投资者与“大户”们的持仓变化，还是可以分析出部分股票中主力阶段性增仓或减磅的动向的。 99中报以来，这部分信息在上市公司年报、中报摘要中公布时，有关信息得到了完善与强化，大多数的机构持股都可以被分辨出是否可流通，同时，10大股东间是否有关联关系也被要求披露。 虹桥机场98年报中，第2—5席大股东分别为南鹏实业、北京南证、广州南景、南京公司，舆论曾因为其一没有披露机构的全称，二没有指明其是否存在关联关系而提出疑问。到了虹桥机场99中报，10大股东中的4席分别是名称相似的江淮投资、新淮科技、淮海投资及南京新淮，而此时已经注明“无关联关系”。 二、证券投资基金按季发布的投资组合。证券投资基金在选择投资对象时，会有不同的投资理念，有的以成长股为主，有的又是以指标股为主，与此同时，证券投资基金在参与一个个股时，资金方面会有上限，另外还必须定期公布投资组合。这样一来，机构投资者当中的一个重要的组成部分———证券投资基金的动向就可以被把握得八九不离十了。 证券投资基金按季发布的投资组合同样与实际的时间有差距，但如果将部分公司年报、中报中“前十名股东持股情况”中证券投资基金的持股情况与证券投资基金按季发布的投资组合结合起来看，那么时间的间隔就可以由每半年缩短到每三个月，由此来判断那些基金重仓股的未来股价趋势也是十分有效的。 如果公布的投资组合中，买入某种股票的资金已经接近了规定的上限，那么至少说明这家证券投资基金日后再度大幅增持这只股份的空间不大了。一旦这只股票日后出现加速上扬，同时又缺乏有效成交量的配合，那就应当引起警觉，至少这只基金会随时兑现手中的持股，它等的也就是这一天。今年一季度不少基金手中持有的网络股较去年底均有不同程度的减磅，这就和年初网络股大涨有关———其实在3月初以后的网络股行情中，多数指标性的网络股的上涨已明显缺乏成交量的有效配合，这表明主力资金不能及时跟进，股价离短期见高点回调也就不远了。 三、交易所发布的涨跌幅度超过7％的证券的交易公开信息。该信息主要反映主力通过哪个交易席位买卖一种股票，投资者可以通过各席位之间的关联性来判断主力手中筹码的集中程度。当然，该信息也有欠缺的地方，那就是它只披露成交金额，而没有具体的手数，投资者只能根据当日该股成交的均价进行大致的推算；另外，这个成交金额也没有显示买卖的方向，到底是在吸筹还是在沽售，要结合其盘口特征进行综合分析才能得出结论。 今年6月8日郑州煤电成交30759万元，从公开信息看，信达信托的3个席位分别成交13476万元、6863万元、2848万元，这一信息至少告诉人们主力在哪里活动，他们的资金与筹码的情况也可见一斑。 在对这类信息的运用中，五大交易席位中成交金额的分布是否均衡，成交金额的总和占该股当日成交的比重，都值得进一步分析，从中有时也能发现一些有用的信息。 今年6月2日河南思达股价涨停，公开信息显示前3个席位海通南京城北成交2482万元、台州信托黄岩成交1736万元、海通遵义成交1025万元，而该股当日总成交仅4254万元，看来该股筹码的集中度较高。 四、交易所的其他统计数据。这里主要指深交所网站上发布的统计分析信息，其中的股东持股分布与股票成交分布数据中均会透露出一些十分有用的信息。在“股东持股分布”一栏中，持股10万股以上的股东数以及持股率都是反映主力持仓状况的重要信息，而“股票成交分布”则可揭示在交易过程中，是否有主力频繁进出。这一组信息虽然不能告诉人们“主力”是谁，但却可以从一个侧面反映主力阶段性活动的轨迹。 由于大资金的进出缺少灵活性，因此其投资策略也会和资金量相对较少的投资人的投资方式不同。尤其是1996年以后，投资理念的“觉醒”引发机构投资者一改以往只凭借资金优势影响股价的做法，而开始注重对上市公司基本面的研究，投资策略上也开始注重中长线的操作，因此，上述信息渠道虽然时效性与准确的程度都无法和当年的“龙虎榜”相提并论，但同样可以为中小投资者把握主力动向提供十分有价值的参考依据。 对于中小投资者来说，他们虽然没有能力像机构投资者那样去做上市公司调研，却可以通过有些公开信息把握机构投资者的动向。以近年大牛股之一的“阿城钢铁”（现更名为“科利华”）为例，该股97中报的“前十名股东”中出现了“国泰公司”和“国泰证券”；97年报中“国泰证券”持股数增加，同时出现“振泰实业”（第三大股东）；98中报出现基金金泰，另外，在上市公告书中露过面的“张云帆”、“许振清”、“王欣丰”、“王重华”等A字头帐号又在同一时刻“重出江湖”，无论是机构也好、“大户”也好，归纳起来就是“主力”活动频繁，且全无退意，再结合公司基本面上一系列资产重组的动作，一副活脱脱的“黑马”相其实已经再清晰不过了。 主力动向的研究，与基本分析、技术分析同属于证券投资分析的范畴，在实际运用中，和其他分析方法一样，首先需要了解它有哪些不足之处，有哪些问题是它不能解决的。其次是在实战中不断总结，将一些规律性的东西与股市的实际运行特征结合起来，这样，才能有效地用来指导人们的投资活动。 ==================================== F股是我国股份公司在海外发行上市流通的普通股票。净值指帐面价值，即股票所含的实际价值。帐面价值代表每股股票所拥有的实际资产，因此一般被视为上市股票的最低价格。市值指股票上市后在市场上的价格，有发行价和交易价格之分。 ==================================== F股溢价率：是我国股份公司在海外发行上市流通的普通股票的发行价高出每股净资产值的比率。 ========================================= 散户线：是散户评测数的增减变动曲线，通过散户线的上升与下降的趋势，来反映主力资金进出活动。散户线上升，资金离场筹码分散；散户线下降，资金进场，筹码集中。 ================================ 全流通价格比较、 市净率比较、 市盈率比较：从目前情况看，进行股权分置改革，实现全流通后，股票价格会出现下降，与之相对应的市净率、 市盈率均能得到有效降低。 ====================================== 转后平均市净：这个名词很模糊，不知道是转增股本，还是非流通股转为流通股？ ========================================= 大单：是主力拉抬股票的最显著特征之一，在盘中很容易发现这种短线异动，我们 经常会看到某些股票在盘中会突然成交一笔非常大的买卖单，然后股价就发生了较大的变化， 盘中成交也顿时活跃起来，经过一段时间的激烈争夺，最后股价选择突破方向。

5，北京丰汇园小区的房价为什么那么高

北京房价和上海房价类似，泡沫情况不是很严重。主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因，外地人才想留到北京，必须要有房子。旺盛的需求是北京房价高的主要原因。
没看懂什么意思？

6，为什么很多楼盘第1楼都不卖

1楼要看楼盘设计时的规划，有的1楼是弄成商铺，有的是变成车库，另外许多人想到住一楼，会有潮湿、采光不好、通风差、安全隐患等各种问题，现在很多楼盘考虑到消费者的心态，直接2楼开始卖
你好，烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。望采纳，谢谢。

7，买房的真正原因为什么要买房

买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，在考虑这些因素的时候，不是以投资的理念来筛选房子的。 1.房子是一笔风险储备金 有一套房子的时候，会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。
现在买好。 因为中国经济快速发展，城市人口不断增加，对房地产需求不断加大，另一方面，国内资本市场资金不断充裕，而在看看我们建房的速度，远远落后于需求的增加，而房地产市场又是以市场为导向的，所以，房价自然而然节节高了。 在看中央的房地产调控促使，也是为了有效抑制过快上涨的房价。 从这个角度看，房价上扬也是今后一段时间内的一个趋势，而这个趋势，可能会维持5－8年时间。

8，股票可以从6240点跌到1700点那房价呢

跳楼的多了，房价才会便宜~
个人认为，房地产不会象股票一样。毕竟股票是虚拟的。 房子是实物。股票可能变的一文不值，就像以前的科利华，现在在3板市场才0.40. 房子总归有成本价。土地，砖头，钢筋，混泥土都是要成本的。
也会一个样!
那也一样啊 你想啊现在什么东西都贵啊
死跌就是好
没有只涨不跌的，同理没有只跌不涨的 明年中期应该会是房价低部 估计还能跌个5%吧 股票深不见底， 房子毕竟是看的到摸的到的实物 股票还是虚拟 抽象的

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