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1，为什么房价怎么高呢

物价上涨，地增值了 。

为什么房价怎么高呢

2，现在的房价为什么这么高

有一下原因1.房子建造成本。①土地成本，是占据了整个建筑开发成本最高的一项，普通的土地占比高达40%，近些年来我们听到的地王，价格占比销售额的50%了。②建筑成本，包括了人工成本和建筑材料成本，随着我们工人的工资越来越高，而且建筑材料也在增加当中，所以建筑成本占比了，我们销售总额的15~20%之间。③税费成本，楼盘在开发的时候，开发商需要缴纳契税，城镇土地使用税，印花税增值税及附加，土地增值税，企业所得税，营业税等其他杂七杂八的税费。④融资成本，我国开发商是一个高负债类的行业，现在负债率基本上达到84%，房子在开发的时候借很大的资金回来，其中包括了信用债海外债，ABS债，这些渠道的融资成本非常高，占比房价10%。⑤市政工程，开发商在拿土地的时候，就已经跟当地政府谈妥了，要为当地城市贡献基础设施，其中有包含道路绿化，学校建设，公园建设等各种城市需求品，这占比了房子销售总额的4%。⑥销售成本，房子的销售成本主要包括了广告成本和人工成本所在人工成本又包含了第三方中介公司，这占比了房屋的销售总额5%2.通货膨胀。通货膨胀是无形之中把我们的金钱一点一点的吞噬掉，也是变相的把我们的房价推高的主要动力。国家统计局数据中显示，1986年到2020年中国通货膨胀率为5.12%，我们举个简单的例子，1986年的100块钱的价值相当于2020年的价值为494.12元。通货膨胀CPI的数值参考性并没有我国的m2货币发行量参考更有意义，因为我们明显的感觉到，1986年的100块钱价值远远超于现在的494.12元。2009年我国的m2货币供应量为60.6万亿元，发展到2019年，我国的M2货币发行量已经突破了200万亿元，仅11年时间，通货膨胀上升了3.33倍，2009年的100块钱相当于现在的330块钱，这个数字比较符合我们现在人们所认识当中的价值对比。

现在的房价为什么这么高

3，为什么房价会这么高

都是买房人托起来的
人们的需求、生活水平都提高，买来自己住的没多少的，房价都是炒出来的。

为什么房价会这么高

4，为什么上海的房价越来越高

房价越来越高说明了一点： 我们的生活水平正在提高,并且收入也比以前有很大的提高.. 所以导致物价急剧攀升 有些人认为现在放假高的吓人，那么请大家换一个角度考虑：假如时间退回十年前。 当房价几万块的时候。 工资每月才几十块钱的时候， 买房子照样还是一件难事！ 所以说：抱着一种心平气和的态度去看所有的时间， 他都是正常的！

5，为什么现在房价那么高呢

由于地产商之间都想得到更高的利润 互相炒作也是原因之一
国民经济水平的提高及炒房者众多都是房价高的主导原因
因为现在人越来越多了，因此房价也会上升！！谢谢
楼上说的很不错，不过房价的提高是由于众多原因造成的。这个是必须的，也是必然的结果。

6，为什么现在楼价那么高

说句实话，虽说人们都在议论房价在上涨，都不买房，让房地产商破产！可事实上，结然相反！你自己可以去售楼市场看看，现在购买房的人在不断增加！房价下降是必然的事，可这毕竟是中国还需发展一段时间后才会出现！而现在的问题，人们必须解决目前眼下的问题，儿女婚姻问题或儿女的生活问题！所以现在人们害怕房价上涨的心理已经超过了安心等待房价下降的心理！所以现在近几年内，房价可以说是不会下降，只会不断的上升！因为中国的需求量太大了！近几年内是饱和不了的！ 谢谢你能采纳我的建议！我所写的话全都是凭自己的观察所想出来的，绝对没有半句抄袭！
(1)炒作 （2）供求 （3）成本 （4）利润

7，为什么中国的房价这么高

兄弟,1000元的房的建筑成本和4000元的房子的建筑成本是一样的,造成房价贵的原因是土地的价值不一样.为什么要贵,可以提出几个问题，思考一下。第一个是土地位置问题,第二个是政府部门问题,第三个是开发商问题……………………
房价上涨太快形成巨大的财富效应，炒楼成风。房价上涨太快之时必是炒楼成风之日，炒楼越烈也就说明离泡沫崩溃不远了。由于地少人多资本集中，香港房地产投资回报率长期比世界其他主要城市高2-3倍。在房价狂涨的时候短期炒作更加有利可图，转手之间就可以赚个20万50万港元。上世纪年代最著名的案例金门大厦20个月里四次转手总价从7亿港元炒到17亿港元。炒楼为生的佳宁集团空手倒卖，又通过上市筹措资金进一步炒楼，三四年里资产过百亿跻身十大房地产企业，最终因泡沫破裂清盘破产，董事长被捕入狱。想买房者,不必急,就等着泡沫破裂吧

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