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1，湖南郴州现在的房价怎么样啊精装电梯房什么价谢谢

楼梯房大概在2500元/平方左右.电梯房大概在3500元/平方左右.要买得早，价格还会涨。

湖南郴州现在的房价怎么样啊精装电梯房什么价谢谢

2，湖南省郴州市现在的房价有什么发展有没有升值空间

车位还是房子涨价快？我认为，未来几年好的车位应该比房子涨得快。未来车子越来越多，而车位不可再生，所以车位只会更加稀缺。这几年，有些城市很多楼盘的车位价格翻了一倍多，但是房价翻倍还很勉强，所以车位价格涨幅跑赢房价是大概率事件。有远见的人是这样算的，10万的车位按目前出租收益率3000每年计算，5年后租金肯定会上涨到4000每年，出租收益率平均为百分之4,10年后车位卖20万，每年增值百分之10…想想10万块，综合收益率每年14000元！综合回报率14%……自用买一到两个，准备保值增值买3个或以上…准备博一博，就用现在一套房的价格到自住小区买6个吧！目前郴州6个车位的上涨速度会超过房价，而且容易管理…容易脱手！没理财经验的这样想，车位10万，每年租金才3000，35年回本！宁愿租也不买！不考虑租金上涨，车位升值，注定多年后资产缩水！郴州房价4000+,车位10万一个！算便宜了！买不动产的要趁现在是低价早点买哦！

湖南省郴州市现在的房价有什么发展有没有升值空间

3，请问现在湖南郴州的房价大概在什么价位

开发商：城宇房地产开发有限公司副总经理傅卫民：08年郴州楼盘均价预计在2800~3000.，涨幅在10%~15%左右

请问现在湖南郴州的房价大概在什么价位

4，郴州房价是多少

2200到3000不等 新楼盘也多!首先来介绍下目前郴州的房地产业的情况吧. 目前，郴州的房屋价格在最近几个月中上升了将近30%(06年底价格均价在1600元左右,如今均价均在2000元左右)，新开楼盘的价格屡创新高，连原来属于偏远地段、公共及环保设施较差的地段的新开楼盘都远超过郴州2006年平均月收入的2倍以上。全市的房地产市场处在最后的疯狂当中。 现象一：楼盘房价屡创新高，从事房地产行业人员流动性也屡创新高。如果说目前房地产待业介健康发展的话，那么从业人员应当有较为稳定的收入，则工作职业也会相对稳字。但目前房地产行业从业人员的招聘广告逐渐增多，房地产中介行业的面孔越换越新，反映出该行业人员收入的不稳定性增大，人员流出现象较为严重，从侧面反映出该行业正处于一个不正常的时期。 现象二：国家宏观调控越来越有力，货币政策的威力逐步显现。在今年5月份前后，房地产开发商总说国家加息的话，就更要早买房产；国家越加息，房价的升幅越快。确实从目前的公积金利率来看，目前通过公积金按揭或贷款购置房产比较划算。但按目前国家不断提高公积金及商业银行住房贷款利率，预计住房商业贷款利率将突破7.74%以上。就算你以前按商贷的利率7.56%(通常投资者均通过住房商贷利用较少的资金撬动资产较高的房产,贷款周期均超5年以上.)以下享受1年的优惠利率，一年之后如此高的利率将让你不堪重负，你还得小心国家从今以后就不会不加息了。 现象三：国内CPI屡创新高，8月份CPI公布数据达6.5%。过去总有房地产开发商说CPI高，促成房产价格也走高。但不知道大家注意没有，房产价格走势并没有计入CPI指数进行统计，否则CPI就更高了。我国社会人口众多，人均GDP却在全球来讲都是偏低的，我国目前更注重发展商品市场，满足国人日益提高的生活水平需要，而人民的生活水平正处在一个由解决温饱问题到建设小康社会的转变，这一时期国人对各类用品的排位是：食品、衣着、时尚用品、住房保障用品、奢侈品，国人对于解决生活问题、投资问题的排序是：先生存、再投资。因此国人在CPI屡创新高的情况下，将会在食品等生存必须品的花费上准备更多，从而影响到房地产市场的发展。 现象四：做为房产投资的的租期收入竞然低于同期三年定期存款利息，房产租金提高幅度有限。比如按某楼盘开盘价在3200元/平米投资一套3居室房产，投资120平米的购房投资38.4万元，其他杂费我们忽略不计，为便于出租，也要简装一下，算投入5.6万元好了，这样一算就差不多花了44万元。按现在出租价格计算租个1500就还可以了，普通租价均在1200左右。而按银行定三年存期利息(三年定期利率4.95%)超过1800元，而且简单省事。此外出租还要考虑空置期的损失。由于总体租金高，每月能花1200到1500元租房的人想必也不多，按郴州目前大多数人的工资水平来说月薪1500还是很不错的一个工作，人家也不可能不吃饭，不穿衣了吧。所以再怎么折腾租金，房产投资的收益也就封死了。如果考虑到投资住房交易时还要缴纳各种税金（未超过5年的住房转让征收20%的个税，5.56%的房产附加税）、各种开销（如维修基金、物业管理费用）,投资房产的收益更为有限。 现象四：房地产从业人员时常挂在嘴边的一句话：你买不起，别人买得起。按去年郴州公布的城镇人员年平均收入每月平均计算，9700/12=808.3，月收平均900元不到。就算是全国有钱人都来郴州买房子，全国有钱人不可能都住郴州来，要真是这样，这则是我们郴州的福气了。既然不来郴州住，肯定是用来投资的，怎么投资？要么出租，要么低买高卖。根据目前郴州现在的平均收入水平，需要不吃不喝2.5个月才能买一个平米的住房，试想按目前的房价国家为确保国计民生稳定，肯定不会让这种现象持续太久，房价下降将成为必然。 还有好多，不再细说，相信你会比我的更懂。

5，本人在御泉城市花园买了套房不知道大家意见如何

我高一那年去看那的房子，22万，156个平方。楼层随便挑。一楼还送小花园。就是觉得离城区太远了，不方便，就没买。其实还是很不错的。小区环境我很喜欢。现在，我高三。。。。。。。郴州房价涨得吓人。但我觉得不会再涨了。
大家评价卜里坪小区这个地方怎么样？

6，郴州买了一套房子买的时候是4000多一点一个平方的退了好还是换

别太天真，退是不太可能的，开发商不会给你退的，只是劝你换或者说等开盘你会卖个好价钱，你自己衡量吧，其实小平米的房子好卖！
不喜欢就退。不然就贷款、
看你个人要求！如果简单的应该是没问题的，如果是想要花这些钱做好点的，就亲力亲为的好！自己在网上多了解一点装修窍门，材料，自己不能做的就叫人帮你做。这样又可以节约成本又可以找到自己想要的，喜欢的！
换一个吧 以后房价肯定会涨的

7，宜章的房价还会快速上涨吗

近期上涨的空间应该不大了。理由如下：1、宜章在最近5年房价上涨的非常快速，目前楼梯房均价在2500以上。2、郴州目前房价也就4000多点。3、宜章本地刚性需求不大，对于大部分人说价格还是偏高了，而且新开楼盘购房者多数是二次置业或外地回宜章买的。4、政府扶持的廉租房、经济房也日渐增加普及。5、东升华城相对于宜章人来说，还是偏僻了些，周边设施还未配备齐全，社区居住很不饱和。——基于上述理由，个人以为宜章的房价上涨空间很有限。
宜章房价现在2800——3500元/平方，紧追郴州排第二。

8，高铁经济将呈现那些主要效应联系实际谈谈郴州如何趋利避害

其实，高铁给郴州带来的经济效益虽然没有完全呈现，但是已经可以看到些许苗头了，至少，房价是涨上去了。 郴州拥有无以比拟的矿产优势，但是都集中在开采和初加工阶段，郴州市政府完全可以在这上面做文章。 还有，高铁给郴州带来的是时间效益，郴州可以引进高技术含量项目，只是感觉郴州的人力资源跟不上，尤其是在技工这一块，永兴技术开发园的致富杨电子厂就是一个例子，没有合格的技工和科研人才，产品质量跟不上，倒闭。政府应该引导企业完善技术人才的引进和安置。。。。 算了，不写了，要讲的太多，打字麻烦。
呵呵…区域经济理解的蛮好呀。
大哥你也会提出些这么有深度的问题

9，郴州的经济和消费水平在湖南排在第几

完全一畸形城市 消费和城建（指的街道宽度）真不亏是湖南的小香港 当初长沙才有悍马 郴州就出现过一台黄色的悍马 经济 不用和岳阳株洲比 郴州以稀有金属和煤以及旅游为主 旅游比不上张家界和衡阳 工业可能都比隔壁的永州差点（至少永州有个长丰猎豹工业园） 煤矿不如娄底 也就是广东进湖南的头站 车站可能是京广线湖南段4个大站里面最小的 永州站现在连接上了洛湛铁路后比郴州站大多了（预先设计与投资就大很多）交通是带动一个城市发展的最基本动力 郴州现在是个市区板车为主 郊区及其他地区大奔主（夸张了点） 消费的话 还不算高 就拿房价 湖南房价里面 长沙 岳阳 常德前列（在全国排名中都有名次） 长株潭一体化后 最差的湘潭房价都涨了N多 郴州的房价与衡阳都有一定差距 消费水平 个人觉得还真的不算高
我觉得经济第3了.消费嘛.都算第2了. 你看.外面的东西.卖德多贵. 特别是房子.简直就是天价.仅次于长沙了
答案是3
经济排第五，消费排第五！
经济第5，消费至少第3，物价与收入比湖南第一
GDP总量在全省排第3位，人均GDP居第6位

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