泉州房价为什么更低，华侨大学和南京邮电哪个好

本文目录一览

1，华侨大学和南京邮电哪个好
2，泉州的房价好惨啊怎么这么低未来还会降价吗
3，福建霞浦的房价好点的地段现在都4000多了什么会降阿
4，泉州房价会降吗怎样看待泉州房价
5，上海二手房贷款好不好办
6，泉州市泉港区为什么房价低廉
7，开在小区的小卖部成本多少
8，泉州的GDP是福建省第一为什么它的房价却不高
9，泉州二手房交易要交哪些税费
10，想定居泉州泉州有哪些优缺点

1，华侨大学和南京邮电哪个好

华侨大学不如南京邮电好。但是华大好像福利还算蛮好的，而且泉州的房价很低。要看你要去华侨大学的话是校本部还是厦门校区。不过，南京好歹算省会，应该会更好吧

建议南邮，因为南京高校还比较多呢老婆就业也有更大的空间选择。不过有句话：南邮是一流的学生，二流的学校，三流的老师。如果是通信学科还稍微好一些。其他的，真的很差。学校内部的管理和风气也不是很好。学生也是很努力的，很多都是清华北大的落榜生

南京邮电比较好，上了之后考个北京邮电的研究生，那是相当有钱途

南京邮电，主要是就业前景好，学生生源充足，您在哪里上岗，不光了待遇问题，就是想搞研究也是比较轻松的事！

华侨大学垃圾学校一个，师资力量太差，这里的老师基本上都是混饭吃的，你来了肯定后悔。建议选南邮

华侨大学和南京邮电哪个好

2，泉州的房价好惨啊怎么这么低未来还会降价吗

会的，建议等城东东海降到3000，市区降到2000再买，先租房再说

泉州的房价好惨啊怎么这么低未来还会降价吗

3，福建霞浦的房价好点的地段现在都4000多了什么会降阿

基本不会降，国家政策是控制房价暴涨，现在霞浦房子单价起点低，所以不可能降，随着人们的生活水平提高，手头上的钱多，再加上温州炒房的。而且，现在很多城乡的人跑到霞浦来，所以购房的刚性需求还是有的。反之，房价要是降了，那说明国家经济水平在倒退（炒出来的房价例外）。国家的政策很明显，稳住房价，一点一点的慢慢上涨。

这是个迷，就比如股票一样，但长期的趋势是上升的。

同一楼长期的趋势是上涨的..毕竟市场需求大但是能提供的房源又太少所以要买还是趁早吧好点的地段楼盘不会跌的

据情况不可能降！福鼎都7000了~！霞浦算房价上升滞后的了！而且最近有温州抄团介入！

福建霞浦的房价好点的地段现在都4000多了什么会降阿

4，泉州房价会降吗怎样看待泉州房价

引用泉州中原地产观点：经济会增长，钱不一定会流进实体经济，因为很多地方已经产能过剩，钱最后还是会流入房地产，所以最后房地产局顷还是升的。金融海啸之前还只是一线城市楼价上升，金融海啸后，二线城市都开始升，如果不炒楼，去炒别的，又导致物价上升，基本目前的调控都不是解决问题的办法。明年楼价盯腊谈可能凯碰还是会升升停停，升会成为主导。因为房地产是和经济同步的，经济上升，房地产价格也会上升。

5，上海二手房贷款好不好办

如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”：第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明； 2）经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越； 3）买卖双方签订的购房协议书； 4）同意以所购房屋作抵押的证明； 5）有不低于购房价款30％的自有资金； 6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。而售房人须提供如下资料： 1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明； 2）房屋共有权人同意出售的书面文件；3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件； 4）如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件； 5）保证所售房屋符合上市出售条件的证明。第四步：银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按揭贷款。第五步：买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。第六步：房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。第七步：借款合同生效，资金划入买方的指定账户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。了解更多相关内容请登入 http://tysurl.com/SsZvpB

6，泉州市泉港区为什么房价低廉

因为污染很严重，中国石化新城可不是开玩笑的，不污染怎么对得起中国石化这四字啊。中国目前走的都是先污染再治理的路线，要发展牺牲是必须的。咱们区是中国得乙肝最严重的地区，响当当的炼油厂和二化可不是摆设的啊。炼油厂和二化也给泉港带来很多经济，这也是不能忽视的，据长辈以前说，咱们泉港是泉州最穷的（貌似现在也差不多）。后辈们要努力啊，抵抗的不是房价，不是汽车美女，这些都是浮云啦，浮云。。。真正要关心的是空气污染，间接杀手。。。在南浦镇安兜村的小溪连接到坝头溪，那是泉港的母亲河，二化老给力，经常排污，一点都不手软！！希望泉港越来越好吧，很久没回去了，据说现在一中对面最近云云云云云的，一广场招揽半泉港人，唉，万一国外恐怖分子要炸炼油厂导弹投错位置不是很惨啊。。。。

7，开在小区的小卖部成本多少

开小卖部要货架,柜台,夏天如果卖冷饮的话还要冰柜,你们附近应该有批发市场,去那里进货就可以了,不过万事开头难,希望你能坚持,坚持中不断改进,旧一定会有成果的.

因地区和人的消费而异，投资30万左右。第一，办营业执照、税务登记证、烟酒销售许可证、食品卫生许可证、健康证等证件费用。办证这块正常一般是几百到一千多，当然，如果遇到一些故意为难你的部门，很可能要花费更多的钱。第二，转让费。所谓的转让费，指的是店主承接一间店铺需要的费用，由新店主支付给老店主，因地段、面积而异，少的要几万元，多的要几十乃至上百万元。一般来说，面积越大、越繁华、越抢手的店铺转让费越高，而有一些很偏僻的地段甚至不用转让费。第三，店租。一般来说，店铺租金因不同面积、位置而不同，在深圳的市区，一个几十平方米的店铺月租金要一两万元，而在郊区、工业区、居民区则比较少，一般是1000-10000元之间。第四，装修费。便利店的装修主要有招牌、地板、墙面、中央空调等，一般以简洁明亮为主，一平方米的装修费是800-1000元，如一个80平方米的店铺，装修费大约是六七万。第五，硬件设备+软件系统费用。设备主要有冰箱、冰柜、收银机、货架、餐车等，这个一般是几万到几十万元之间，如果用二手的，价格可以低很多。而软件系统一般是一千到几千元，当然也不排除有的供应商给你免费使用。第六，进货费用。首期进货一般几万元基本就可以把货架摆满，之后会有供应商不断向店主推销产品，有些货物是要付现金的，有些则可以压货一段时间后再结算。第七，加盟费+保证金。如果是加盟连锁便利店品牌的，还需要交加盟费和保证金，一般是几万到几十万，品牌越大，交的保证金越多。以上这七项是新开一个店铺前期需要投资的钱，会因面积、地段和区域不同而成本不同，按照最低的标准，在一个偏僻的位置开一家小店，最少投资也要15万元，而一般的店铺则要20-40万元，一些开在市区的店铺甚至要上百万。

一般3万左右，买旧柜台或做新的。货架找做五金的就行。到大批发中心市场进货。生意靠自己摸索，用心去做，祝贺开张大吉！

8，泉州的GDP是福建省第一为什么它的房价却不高

第一，这个不高是有对比性的。大家之所以觉得泉州的房价不高，那是因为跟厦门做对比，或者是北上广深这些城市做对比。如果这样一比，泉州的房价似乎真的还不错。但是要知道，厦门是最早的经济特区，厦门的位置那是不一样的。不论是在福建省内，甚至是在全国范围内，厦门的定位那都是独特的。在过去，厦门的经济实力那不可否认，是福建省内的第一位，在全国范围内也是排的上名的，但是这几年因为一些特殊原因，才被泉州迎头赶上。第二，厦门存在炒房行为，而泉州没有。一提到炒房，大家就会想到温州。但除了温州之外，厦门的炒房行为也是非常严重的，厦门被称为是泡沫经济非常严重的一个城市。如果大家身处在福建的话，就会更加明显的感觉到，厦门的房价是从某一年开始蹭蹭地往上涨，然后刹都刹不住。如果现在厦门的房价和其他的二线城市对比，那真的是高的离谱了。南京、杭州这些地方经济发展都很好，但是目前的房价也是在3万多而已。但是目前厦门岛内的房价已经升到了5万多！这样相比之下，不是泉州的房价不高，而是厦门的房价太高了！泉州的房价是处于正常的水平，在2万块钱左右。第三，厦门是旅游城市，但是泉州不是。厦门除了经济发达之外，厦门还是一个旅游城市。每年都有无数的人来到厦门的鼓浪屿旅游，即便是福建省内的小伙伴，对于鼓浪屿也是去了又去，因为真的很漂亮。但是泉州就没有这样得天独厚的环境了，所以这也是厦门房价高涨的原因。

9，泉州二手房交易要交哪些税费

一、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税1、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还2、地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）3、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%三、契税（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%四、测绘费面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元五、二手房交易手续费总额住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米六、登记费工本费80元，共有权证20元扩展资料：二手房交易流程1、签订二手房买卖合同在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同2、双方共同到贷款银行办理贷款手续如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认贷款额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款4、双方共同到产权交易中心办理过户手续签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易5、交纳相关税费二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证7、付清余款完成交易买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等）后交易完成参考资料来源：百度百科—二手房税参考资料来源：百度百科—二手房

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。扩展资料：还款方式：选一个适合自己的还款方式是帮助减轻二手房买卖负担的重要前提。例如：中国建设银行和中国交通银行推广“等额递增”和“等额递减”两种新还贷方式；浦东发展银行宣传“季度还”房贷还款方式；招商银行更是打出提供至少7种房贷还款方式的大旗。一、等额本息这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。二、等额本金所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。参考资料来源：百度百科-二手房

自2015年3月31日起，福建泉州市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，具体过户税费标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；3、以下情况按照3％缴一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5．5％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

10，想定居泉州泉州有哪些优缺点

本人是外地人，来泉州快十年了，目前已在泉州定居，我来谈谈我的感受吧。 1、城建方面：泉州城区面积较小，主要是鲤城区与丰泽区，泉港和洛江虽然也属于市区，但相对发展较慢，且较为偏远。市区内山地较多，开发难度较大，而且有晋江、洛江将市区分割，再加上跨江桥梁较少，因此，交通多有不便。目前，老城区拆迁速度较慢，因此，鲤城区有向桥南、浮桥发展，丰泽区向城东、东海发展，但也因山地、江河等交通因素影响，区域面积不能连片。 2、城市配套：正因为市区面积小，而且阻隔较多，因此，配套较难，目前，一些优质的教育资源、医疗资源、商业配套设施主要集中在老城区，而新设立的区域也在逐步建设，但仍需一段时间检验。 3、城市人口：目前市区人口约150万左右（这也是为什么GDP马上破万亿，却不能修地铁的最大原因），市区吸引力不足。 4、文化底蕴：闽南文化较为深厚，南音、木偶戏、石刻等具有地方特色，另外，小资情调突出，各种小酒馆、客栈较为常见。泉州人们热情好客，敢打爱拼，具有创业精神。 5、教育方面：高等教育主要有华侨大学（侨办）、泉州师范学院（公办），闽南理工学院（民办）、仰恩大学（民办）、泉州轻工学院（民办）等本科院校，也就是说公办本科院校只有华侨大学和泉州师范学院，高等教育较为薄弱。 6、生活情况：相比福州、厦门两市，泉州房价还是很低的，甚至在全福建，泉州的房价都是出于低位的，目前均价1.1万左右，周边区县会低一点。综合来说：泉州是一个节奏较慢的城市，城建、医疗、教育、交通、商业等和一线城市差距较大，虽然GDP连续21年省内第一，但在在这些方面和福州、厦门还是没法比的，长远来看，泉州还要有很长的路要走。也正因此，喜欢慢节奏生活、小资，不想有太大生活压力的人，泉州是一个不错的选择。想在泉州定居，首先考虑的是地形气候合适还是不合适，泉州位于福建东南沿海，西北山地多东南平原多，水资源丰富，属亚热带海洋性季风气候，冬天无大寒，夏天无酷暑，四季花木常青，非常适合居住，第二，住房，泉州不是大城市，房价不会像大城市一样房价高的离谱，一百多万可以买一套一百平米以上的房子，住的问题解决了，第三就是交通出行的事情，泉州目前海、陆、空立体交通体系发达，飞机、高速铁路、高速公路、城市公交非常便利，第四，工作，泉州是福建三大中心城市之一，经济连续十九年位居福建首位，经济既然发达，机会就多，自己创业也好，找份适合自己的工作也罢，都不是很难，第五，文化、教育、旅游，泉州是古代“海上丝绸之路"的起点、东亚文化之都、国家森林城市，旅游文化资源得天独厚，元代被誉为“东方第一大港"，文物古迹众多，有国家重点风景名胜区“闽海蓬莱第一山"清源山”、开元寺、清净寺、天后宫、洛阳桥、灵山伊斯兰教圣墓、九日山摩崖石刻、安平桥、惠安崇武古城等众多国家重点文物保护单位，有世界唯一保存完好的摩尼教光佛造像~晋江草庵寺，晋江深沪湾的海底古森林遗址是国家地质公园、国家级自然保护区等等旅游文化资源，丰富的历史积淀，造就泉州的海外侨胞众多，泉州也是全国著名的侨乡之一，泉州的文化教育基础也相当雄厚，特别是在小学、中学在全省甚至全国都有不错声誉，如泉州市实验小学、泉州晋光小学、第二实验小学、泉州师范学校附小、泉州五中、泉州一中、泉州七中等等一大批中小学学校，高校有华侨大学、泉州师范大学等。笫六，语言，闽南语是不愧为活化石，外地人听起来难学起来更难，幸好现在普通话普及，带有泉州腔调的普通话还不算难听。几点意见，不知道是好还是坏，真心话，供参考！ 1、泉州市区面积很小很小，核心区就是鲤城区与丰泽区。虽然鲤城有向桥南、浮桥发展，但交通不畅，过江桥梁太少，造成诸多不变。还有发展的区域也都是些工业区之类的，没有公共配套设施。丰泽向城东发展，由于受仕公岭，大坪山，桃花山等山脉的阻隔，使丰泽区的交通经络受阻，区域面积不能连片。通往城东的道路就只有大坪山隧道，通海路和城东大道三条。通往东海片区的道路也少，严重制约东海片区的发展。 2、因为市区面积小，带来工作、生活的选择性机会就不大。一些优质的教育资源和配套设施都是在鲤城和丰泽区。 3、因为市区面积小，泉州人也是小市民心态，个个猛。但比较热情好客，包容。 4、文化底蕴深厚，主要是地域性文化，不登大雅。但偶尔玩玩，也是相当不错的。除了华侨大学是侨办的，没有一所自己像样的大学，与泉州的经济实力和人文环境很不相称。 5、对外的海陆空交通网络发达。市区公交系统差，有的很不合理，但街区的小黄人很赞，算是弥补不足吧。 6、相比福厦两市，泉州房价还算可以，不高。 7、泉州市民收入不高。 8、人均GDP不高。 9、……我想肯定是泉州了。今天我跟大家详细的聊聊，泉州的尴尬与委屈首先我想说的是，虽然我没在泉州定居生活工作过，但我热爱泉州。泉州，是一个自我认同感极强的城市。也是一个本土文化自信极强的城市。我身边认识的泉州人，都有一个共同的特点，那就是气场特别足，这种气场是那种让你觉得舒适，且想要融入的气场。所以，我想说的是，泉州，作为闽南文化的发源地，是一个极其有魅力的城市。这个城市神奇的地方在于，他不需要讲究包容，讲究开放。只要外人到了这里，却都会不自觉地融入。泉州是福建少有的，具有强大文化输出能力的城市并且，闽南文化里引以为傲的那种打拼精神，也确实让泉州产生了一大批优秀的民营企业。而且各个行业都呈现出了区域小气候，抱团进步的现象非常明显。以上这些，都是我个人热爱泉州的理由。可是，面对有着爹疼妈爱的厦门，以及名正言顺的省会福州。泉州这个城市确确实实是有着老大的实力跟老大的心，却永远只有老三的命。泉州的尴尬有三点，第一，作为闽南文化的发源地，泉州只能墙内开花。而厦门，作为一个窗口城市，借由先天的流量优势以及关注度，轻轻松松的就把几乎所有本属于泉州的文化符号，给拿走了。不管是饮食，工艺品，还是民俗。统统都被外界认为是源自厦门所以啊，这几年官方一直在提厦泉融合，闽南都市圈。但民间却一直不感冒。这不是没有原因的，不是难融合，是泉州不愿意啊。第二，都说泉州民营经济强，是福建的GDP当担。但泉州就像小蜜蜂，吐出来的是蜜。却没给自己留啥甜头。首先，厦门的吸附能力太强了。泉州的民间消费力，被大量的吸附。泉州赚钱，厦门消费。甚至厦门买房。这个城市的商业繁荣以及城市配套，一直与GDP的高光格格不入。非但如此，由于福州省会城市的政策倾斜，福州入选争创国家中心城市的名单。过不了几年，这个GDP第一的门面担当，也有可能就被福州给拿走了。第三，泉州本身来说，行政中心所在的鲤城区的发展与晋江石狮等县级地区的发展逐渐不匹配小牛拉大车的现象越来越明显。因此，泉州对辖区各板块缺少有效地整合，尽管小泉州城区与大泉州地区各县市间已是城区连着城区，达到相当程度的同城化了，但在市政上，他们彼此却还呈一盘散沙状，相对孤立与自闭。也因此，泉州的市政水平实在难以与GDP第一的水平相匹配。这也不难理解，为什么到现在，GDP第一的万亿城市，居然还没有地铁的开建权。。基本上，外来人口过多的城市，大部分都会给人造成排外的印象。诸如北京、上海等大城市就不用说了。就像泉州，由于早期外来工大量涌入，对本地人造成了一定影响，兼且有小部分的外来人给本地人印象比较差。因此，早些时候的泉州人，对于外地人是有些意见的。但是，随着时间的流走，现在的泉州，本地人和外地人已经相处的相对比较融洽。有时候在街上，你根本分不清本地人和外地人的差别。大部分的泉州人，也很乐于与外地人相处，把酒言欢。泉州优点吧，这里生活比较不浮躁。适合大多数人的居住，生活也算便利。偏于轻工业，所以好找工作！但高技术岗位较少！房价泉州房价可以，不高，大概12000-18000每平方。相对很多地级市还算可以。环境生活环境可以。中心市区人口也不多。公园也比较多，空气质量在全国都排得上号。人文闽南文化传承最完整的地方。从习俗到家族观念，浓浓的闽南味。有根的地方。经济民营企业活跃，但是这几年确实影响很大。泉州温州东莞这些都一样，必须转型。轻工业和部分机械制造还有汽配卫浴都还算可以。税收高。教育教育和周边的厦门不是同一个级别的。高校少。只有个华侨大学拿得出手，还差点厦门挖走了。未来发展泉州人比较拼，但是政策确实不好。晋江石狮的财政局都是省里直接收，轮不到泉州。泉州民营企业还是比较发达的，也不是很靠基建拉动gdp的。福州一波基建就要超泉州了，这个也是没办法的事。未来还是比较难。不知道客从何来，客人品味几何，就说个一二，希望有所助益。 1.泉州生活节奏不快。 2.四季温差不明显。3.文化底蕴不差。 4.房价也还好。我来大泉州12年了，先在石狮3年，后在泉州鲤城9年，目前已定居，有这么零散的感受分享给大家。 1，工作机会多，只要要求不高，定位准确，很容易找到活干，相比于江西老家，工资水平较高些。在泉州工作整体来说有点慢节奏的感觉，就拿我的目前工作来说，听说大城市的房产中介每天还要去大街上天桥下发传单拉客户工作和竞争忒大，而泉州的房产中介基本上是呆在门店里等着客户上门。 2，饮食方面多元化，以前在老家几乎是无辣不欢，如今逐渐被同化了，毕竟是大城市，除了有本土闽南风味小吃外，还能吃到全国各地的特色美食。 3，刚来大泉州那几年，还很多人在这边打工，这几年突然感觉人少了1/3，不知道去哪了。根据我身边的老乡去向，感觉有部分人去了浙江，有部分人去了广东深圳那边。 4，一开始那几年能感觉到有些年纪比较大的本地居民有排外现象，不过现在基本看不到了。 5，泉州很大，分多个中心，没有想象中那种大城市的感觉，没有摩天大楼林立和人潮汹涌的景象。 6，出门入眼即是古城文化，我很喜欢老城区的闽南红砖建筑风格，矮矮的，抬头就能看到蓝天，经常在工作闲暇之余，骑着小电瓶车，围绕着东街西街中山路涂门街溜达一圈，吹着和风喝着奶茶，别提有多惬意了。泉州是人杰地灵的地方，泉州生活节奏不会很快，让你过的非常怡然自得，泉州连续好几年被评为文明城市，泉州入围2017年国家森林城市，泉州历史名胜古迹也是很多，清源山、开元寺等等，在泉州有很很多风味小吃，面线糊、肉粽，牛肉等，泉州城市交通非常方便，城市生活配套也在逐步完善，泉州是一座历史文化名城，泉州有很多商业综合体让你生活在泉州就可以体验一线商业气息，泉州市区有很多公园，让你可以在工作之余锻炼身体，陪陪家人，泉州也是福建经济发展比较好的城市，也很多商机，无论线上商机还是线下商机在泉州完全能寻找的到，泉州有很多国内知名品牌，能诞生这么多知名的地方，肯定是不错的，泉州人喜欢乐意助人，在泉州出行也是非常方便，无论要到晋江机场还是高铁站都非常快，到厦门一小时不到，泉州房价不会跟厦门、福州那么高，相对还可以的，泉州城市缺点就是公共服务配套推进相对比较缓慢，城市文化建设也是有待提高，泉州各个区发展不均衡，无论生活工作学习都是一个不错城市。

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