福州富华家园房价为什么低，现在福州能买到5000多块的房子吗
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-29 08:18:08
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1，现在福州能买到5000多块的房子吗
要看你所谓的周边是指哪些地方了如果是周边区县那就没有问题，但如果是主城区那就有点悬了 不过现在清水路苑（苏坡立交外面）目前还可以买到
2，富华家园交通方便吗应该怎么过去
城市：北京楼盘名称：北京富华家园 别名：富华家园一期、富华家园二期 公交线路：115路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站648路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站夜6路：青年路口站,十里堡北里站911路：青年路口站,十里堡北里站75路：青年路口站,十里堡北里站,甘露园站488路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站615路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站夜3路：青年路口站,十里堡北里站468路：陈家林站,甘露园站312路：陈家林站411路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站126路：青年路口站,十里堡北里站682路：青年路口站,十里堡北里站412路：甘露园站690路：甘露园小区站,东八里庄站,十里堡站581路：陈家林站312路区间高峰车：陈家林站991路：青年路口站,十里堡北里站517路：甘露园小区站,十里堡站494路：甘露园站635路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站433路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站450路：陈家林站,甘露园站475路：陈家林站595路：东八里庄站,十里堡北里站,十里堡（东行）站,十里堡（西行）站,十里堡小区站89路：八里庄路站运通121路：陈家林站675路：青年路口站,十里堡北里站639路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站夜13路：甘露园小区站,东八里庄站,甘露园站,十里堡站842路：东方时尚驾校北站382路：陈家林站快速公交2线：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站快速公交2线区间：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站95路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站306路：青年路口站,十里堡北里站运通111路：甘露园站112路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站605路：甘露园小区站,十里堡（朝阳路）站,东八里庄站363路：陈家林站419路：十里堡（朝阳路）站,东八里庄站,甘露园站969路：东方时尚驾校北站（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看
3，一平方六千在福州那里可以买到房子
应该有吧，反正我不知道，你可以去淘宝网上看看！！！那里有些房子，还挺便宜的
4，福州仓山区连江路124号富华家园到新华社 怎么走 乘车路线
公交线路：163路，全程约12.4公里1、从富华家园步行约400米,到达华威城乡客运站2、乘坐163路,经过20站, 到达新华社站鐧惧害鍦板浘本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
5，去看福州融侨悦城的时候旁边的销售顾问有提到关于融侨的5s社区
健康与运动、可持续教育、精神文化、社区参与式治理、安居。楼主你好，我最近打算买融侨房所以有去了解下，5S品牌主要是指健康与运动、可持续教育、精神文化、社区参与式治理、安居，主要是业主购房之后后期的一些活动之类的，是融侨独有的哦，我觉得这点挺好的。楼主如果想买融侨的房子的话，建议快点下手哦，最近他们25周年庆，买房实惠蛮大呢。高速主干道就在东二环，交通挺不错的，上次看到条新闻，有专家说,东二环未来有可能成为在西二环之后，福州最高端的居住区，而且融侨在福建算是房地产的领头羊了，挺不错的
6，雕塑家园为什么比周边住宅便宜
不适合居住。1、雕塑家园属于住宅性质，当时入伙因为开发商的原因导致没有通管道天然气，设计的户型也有点不太合适大陆的居家标准（没有阳台的），导致后来出租给办公小型公司越来越多。2、小区的配套就越来越跟不上，不合适居家 但是又限购限贷，所以房价比梅林其他社区差距比较打 。3、栋高层社区，位于北环大道与中康路交汇处东北侧，商住两用，可注册办公，以小面积复式单位为主，附近有地铁4号线莲花北站、天虹商场、华润万家等，交通生活较便利。雕塑家园现在暂时是福田的价格洼地，中心地段，未来规划莲花山--中康路一带中轴线，必然影响雕塑家园的房价，另雕塑家园属于住宅性质公寓，产权70年，拥有彩田学校学区。交通便利，未来有很大的升值空间。
7，商铺为什么比住宅便宜
从投资的角度看，商铺投资完全不及住宅投资回报率高应该十年前的样子。大部分人对于固定资产的投资基本都是商铺。很少会把资金用在房产上，基本都是一家人有个一套住房，很少有人会考虑购买第二套。要不就是以旧换新。也就是说就算要再购买一套房子，都会把老房子卖了再买。最流行的一句话就是“家有良田万亩，不如有一个铺”。但是随着互联网的发展，实体经济逐渐被电子商务所取代。实体经济越来越萎靡。造成了实景经济发生的场景商铺的投资价值越来越低。就像我家人在07年的时候在老家的县城花90万买了一个商铺。但现在为止商铺的价格基本没有什么上涨。年租金也不过3万。而当初同一时间30万买的一套住房，到去年为止价格已经上涨至80万。而且我说的仅仅是一个小县城，对于很多一二线城市，对比会更加明显。比如我所在的城市成都。如果有成都的朋友应该知道，春熙路的正科甲巷里有一个叫第一城商业楼。当初我在做实体生意的时候，在第一城租过一个店面，位置一楼。11年的时候，租金3万一个月。不要认为高，在春熙路的位置，当时还算人气好。所以3万正常。而且我租的这铺子，是当初房东差不多花了400万左右买来的。应该是零几年的时候吧。所以就算月租3万，它也要大概10年才收的回本金，如果是贷款购买的话。10年还收不回来。但是到了12年底，整个第一城就做不下去了。房东直接把房租降低至4000每个月我都不想租，最后让我不给钱，只要把物业水电费交了就行。但最后我还是离场了。因为周围商家都走了。到现在为止铺子也没租出去。所以这个房东也赔惨了。想想如果当初用这笔钱去购买住宅，按照成都现在都房价至少翻个三倍没有任何问题的。所以现在商铺真的越来越不值钱了。所以很多商铺的价格比住宅的价格低也是非常正常的。这个也可以简单的理解为供需关系。供大于求，价格肯定降低，当然我个人在这里并不是要表达说投资商铺没有价值。就比如现在流行的小区底商就比较火。而且价格也还是很高。投资价值也还是有的。
8，福州的房价问题
你的看法和大多数的买不起房子的人的想法一样，按照福州官方的解释是： 福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。 据分析，福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。 其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为著名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。 其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。 统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。 面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。 所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。
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