悉尼房价哪个区最好，想在悉尼hornsby买房有升值空间吗
来源：整理 编辑：房价信息 2022-11-07 09:32:30
1，想在悉尼hornsby买房有升值空间吗
有啊，属于外城区嘛，悉尼的房价很容易上去的，放心好了，我之前有朋友还是做房地产的，你可以打电话给他，让他跟你说说你好！在悉尼hornsby买房有升值空间。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
2，今年7月份去悉尼大学读研 商学院 租房在哪个区比较好
1、Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生非常喜爱的。后者到市中心的距离与Ashfield相同。房租中低，购物方便。火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。 2、Croydon：Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。 3、Burwood：Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。该区也是比较安全的。交通方便：在悉尼的华人区里面，这两个站算是交通方便的了，一共有4条火车线经过，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上课上班的朋友住在这里都很方便。购物方便：Burwood的华人商店买的东西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。 4、Hurstiville：购物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,还有很多中国人的超市，可以买到国内的商品，而且价格相对便宜。吃饭方便，有很多华人的餐馆，味道菜式都还蛮不错的。交通设施方便，首先是一个它大站，慢车28分钟可以到CITY，快车20分钟左右，有时高峰期还有超快车，十几分钟就可以到CITY了。环境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多数都是中国人，所以环境比较安全，很少发生抢劫。
3，澳大利亚悉尼目前房价是多少澳元 买家集中地
有房地产数据显示，澳大利亚悉尼房价跌幅持续超过澳大利亚楼市平均跌幅。澳大利亚本地媒体引用的数据报道，澳大利亚全国房价同期（今年1月）平均跌幅为0.1%。2017年12月，澳大利亚房价平均跌幅为0.4%，悉尼房价下跌0.7%。放眼过去2017年，悉尼房价上涨1.4%，墨尔本房价上涨8.1%，布里斯班房价上涨2.2%，阿德莱德房价上涨2.5%，珀斯房价下跌2.6%。澳洲随着政策的紧缩，很多投资者已经转战了泰国，马来西亚等地，这是最新的新兴国家，经济发展强劲，而且泰国等国支持欢迎投资者们来此投资。要看哪个区的 city的话肯定贵啦悉尼现在房价整个都虚高连西区现在都要破百万了
4，悉尼租房留学生住在哪个区域最安全
大多数想去澳洲留学的伙伴们，首选地区就是悉尼，虽然悉尼展开双臂热情地迎接来自世界各国的莘莘学子，但是现实却是非常残酷的，那就是租房难!选择租房区域更是难上加难!!在你找房期间每天都要大喊几声“Word Sing How Lay(我的心好累)”小编深知各位同学的不易，特地来给大家盘点一下有哪些最适合居住的区域!! 推荐1：Glebe区域这片区域每逢周六就开放的露天集市Glebe Market，是很多学生采购便宜食材和日常用品爱去的地方。虽然这是一个很老的区，但绿化很好，街道显得整洁而古朴，治安环境也比较好。Glebe因为紧邻City和大学，上学、打工都很方便，因而有很多悉尼大学的学生选择在此区域租房。 推荐2：Chippendale区域悉尼大学位于Chippendale西面，从其主街Cleveland Street步行15分钟就能到达学校的Darlington校园。同时从该区去中央火车站、Broadway购物中心、以及唐人街都很近，步行均可以到达。由于该区紧邻悉尼大学和悉尼科技大学，有大约三分之一的居民就读大学或大专以上学院课程，是公认的悉尼“大学城区”，相对而言，Chippendale北部靠近Broadway购物中心的区域治安较好，安静舒适，利于居住学习。 推荐3：Ashfield区域Ashfield位于悉尼市中心以西，是悉尼除中国城以外最大的华人商圈。这个区以上海人经营的店铺为多，在中心地带的利物浦街两旁，满眼都是“上海小吃”、“上海城隍庙”等中文字眼的店铺，Ashfield也因此被誉为悉尼的“小上海”。这里汇聚了大量的华人餐馆、超市，生活很方便。从Ashfield搭乘火车到悉尼大学附近的Redfern车站(下车后步行7-10分钟到悉尼大学)或市中心，快车10-15分钟，慢车15~20分钟;乘坐巴士去悉尼大学也只需25分钟左右。 推荐4：Burwood区域Burwood区域的交通非常便利，火车巴士线路都很多。尤其是火车站，有4条线路经过这里，无论快车、慢车都会停靠，从Burwood搭乘火车前往悉尼大学，20分钟可到Redfern(下车后步行10分钟到悉尼大学)，25分钟到达中央火车站。 推荐5：Redfern区域小编曾在网上看到，Redfern区域黑料居多，比如：土著人聚集地，简易房比较多，治安较差，各位想要租房的伙伴们更是变的心有余悸~~注意哦，Redfern区域不危险!不危险!不危险!重要的事情要说三遍哦!!!
5，澳洲房产是不是价格很高澳洲悉尼和墨尔本的房价怎么样
首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。盛通海外提示澳洲9月最新房价数据：澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；墨尔本公寓均价48万澳币，63.5万澳币；布里斯班公寓均价37.5万澳币，51.1万澳币。首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。澳洲9月最新房价数据：澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照最新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；墨尔本公寓均价48万澳币，63.5万澳币；布里斯班公寓均价37.5万澳币，51.1万澳币。澳洲房价增长很快，很稳定，平均7-10年翻一番，悉尼房产中位价已经突破100万，而墨尔本的房价相比悉尼房价会低很多，澳洲的房产市场高透化，比国内好很多，而且澳洲房产无房产税、物业税、遗产税，相当于少了很多支出。像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点
6，去悉尼大学商学院读书我应该住在哪个地区最好
因为各种原因，悉尼的东、南、西、北区我都有住过，而且现在有一个学姐就是上The University of Sydney的。因为不知道问主你优先的因素是什麽，所以只好把自己所知道的所有观点都说出来：[以下是按地区介绍]市中心及其周围：我想问主你应该有调查过悉尼大学的位置——大学位於市中心的西南方，如果你想节省上学时间的话，也就只能住在市中心或其边缘上的小镇了。但问题是，市中心的房租很昂贵——每周上300~400多澳元是很平凡。如你愿意与人分屋，而且金钱上又不是太紧张的话，设备物资齐全、交通方便的CBD（即悉尼市中心）不为一个好选择。边缘上的Leichardt、Waterloo、Surry Hills、Zetland之类的区也不错——公车很多，想去市中心的话十分方便。优点：离大学十分近、交通方便、购物方便、设备齐全缺点：租价较高、人多嘈杂、污染比较大东区（如Maroubra、Malabar、Mascot、Pagewood、Eastlakes、Rosebery 等等）：东区的租价也较高，但没有CBD的那麼惨。个人挺喜欢那里环境的，而且有时也能找到合理价钱的住处。购物的话为Maroubra、Pagewood、Eastlakes较为方便（有超商、蔬果铺、日常生活用品店及餐厅等场所）。公共交通的方面——只有Mascot一区通火车（而且离CBD最近，但因为此区较大，不是住哪都能乘火车），其馀全部只通公共汽车。但车号很多来得也比较频繁，普遍来说一个小时左右（或以内）就能抵达市中心。优点：环境治安较为良好、交通方便、设备齐全缺点：租价较高、多数地方只能通公共汽车南区（如Hurstville、Berverly Hills、Rockdale、Kogarah 等等）：如果你首选的是方便日常购物和有著良好华语社团的地方，那麼你可以试试悉尼南部的区。一些更小的区如Carlton也不差，不过公共设备和购物就没那麼齐全。南部的区多数都有通火车，也是一个小时左右抵达CBD（比东区稍微差一点）。想住在热闹和国人比较多的地方的话，南区是首选。优点：购物方便、租价较低、华语社团、多中餐餐馆缺点：交通一般、与东边和CBD周围的区相比稍显陈旧、在我印象中治安虽然不错，但并不如东区西区&西南区：（如Bankstown、Revesby、Parramatta、Blacktown 等等）我不会特别推荐西悉尼。虽然有几个不错的区，但大多数地方的治安都不太好。租价低，也有通火车，但普遍离CBD较远，而且车不来得不频繁，比较不方便，在此就不多介绍了。如问主你对西区的哪一个感兴趣的话再问来问我吧。优点：租价较高、有些小区环境十分安静舒服缺点：偏远（如果想自己开车到某处的话经常要跑高速）、交通不方便、总体来讲治安不太好、人群比较杂北区（如Neutral Bay、Roseville、Chatswood、Hornsby等等）：环境优美、交通不错、多数通火车。但问题看你住在哪里——区太小的话车也会比较少；住得太偏北的话就会离市中心很远，非常不方便。Chatswood可以算得上是北悉尼的中心，餐厅、百货、火车、公共汽车样样齐全、十分方便。Chatswood和其附近的区都是很好的住宅地，但问题是北区的房价昂贵，比较难找到合适的价钱。优点：环境好、宁静、大区的交通很好、Chatswood区设备很齐全缺点：租价昂贵、很多北部小区离CBD很远、设备较差、不建议没有私家车的人居住---悉尼物价很糟糕，很多上UNSW和USYD的学生都住得离学校很远（因为东区和CBD的房实在是又抢手又贵）。像我所说的那个学姐，现在就是住在位於悉尼西南位置的一个叫Macquarie Fields的区，离市中心大约有40公里。据我所知，像她这种情况的学生并不少，建议问主要有心理准备。若想住到心仪的地区的话，还请早早调查。最近精神不太好，如有错字之类还请见谅。祝你好运。有什麽事随时PM我。
7，我想在澳洲买房 但是
澳洲买房现在热门城市是悉尼 墨尔本和布里斯班，具体选择哪个城市还是要看预算。悉尼房价比较贵，但房价涨幅比较快，一年能涨10%以上墨尔本由于是世界宜居城市，目前人口增长也很迅速，房价略低于悉尼，房价一年能涨10%左右布里斯班是新兴城市，房价只有悉尼的一半，涨幅也在4~5%之间，但是现在澳洲政府在昆士兰州开展有史以来最大的基础建设，布里斯班可以说是低成本高回报的选择。澳币汇率最近在5左右波动，但是8月份澳联储很可能再度降息，势必会引发澳元下跌其实很简单，需要的手续跟国内买房也差不多，而且你在澳洲买房的话，你一定要在澳洲聘请一位律师为你处理购房所有手续，他将会最大限度保障你的个人利益。我本人在澳洲，同时也是澳洲专业地产顾问，如果你愿意我可以帮你。澳大利亚政府规定，首次购房，抵押贷款最多可贷到房价的95％（房价是由银行或财务公司的估价师估价），但贷款额超过房价的80％的，需按贷款额的1％付贷款保险。第二次购房，甚至有些非银行机构抵押贷款可贷到房价的 110％（包括律师费、印花税等），可以将首次购的房再抵押。抵押贷款还贷期限一般为20—30年。 在抵押贷款期限内，不影响房屋买卖交易，只要办理了抵押物更换手续即可，甚至还可以追加贷款数额。宽松的住房金融政策，促进了澳大利亚住房市场的活跃。 澳洲悉尼的整体房价较高，且新房非常稀缺，房价最低也要400万人民币，如果一定要在澳洲置业，可以考虑墨尔本、布里斯班、阿德莱德等房价较低的城市和地区。近两年墨尔本和布里斯班由于大量新移民和投资客的涌入，房市走高明显；黄金海岸因为政府有开发计划，房价也有较大提升空间今天的一澳元兑换5.0980元人民币，澳元一直都是相对比较稳定的货币。但是它不是全球流通货币。要是你自己居住，可以买一个小房子，投资就大可不必的。没有什么增值的空间。那里不像在祖国。增值的主要因素是经济增长和人口的增长，澳大利亚都不具备这些条件。谨慎为好。
8，澳大利亚悉尼的房价一般是多少 公寓即可不需要在市中心距离市
因为澳大利亚是属于地广人稀的，但悉尼除外。主要交通工具是火车和公交车。一般市中心的房价约为 800，两室两卫。400-600不定，一室一卫。越往外越稍微便宜，但是一些华人居住较多，且方便的区，比如chatswood,burwood,husville，房租也相对高。乘火车大概是15-20分钟左右。单人间一般在200以下，主卧带卫浴的在250左右。根据Awehome网站房源发布情况统计 ：市中心 也就是ultimo haymarket等一间双人房 不带独立卫浴的可能在450左右 两个人share的话是250-300不等 主卧的话会贵一点 根据房间配置不同会在500左右 好一点的会更贵一些。远一点 比如在burwood（相比较下这个区是比其他区要贵一点点） ashfield wolli creek 或者更远一点的rodhs等会便宜点 单间在300左右 如果是好一点的安保公寓也会相对来说高一点。不过这几个区到UTS或者USYD还是很方便的 或者直达 来回火车费用在30pw左右。市区280-300一周一间双人房，郊区220-240一周（加交通费其实也差不多，火车周票大约30一个人） 这就1200一月了 吃的话自己做5-10（两人一餐） 在外面吃15-20 （两人一餐） （都是最低消费）你好！因为澳大利亚是属于地广人稀的，但悉尼除外。主要交通工具是火车和公交车。一般市中心的房价约为 800，两室两卫。400-600不定，一室一卫。越往外越稍微便宜，但是一些华人居住较多，且方便的区，比如chatswood,burwood,husville，房租也相对高。乘火车大概是15-20分钟左右。单人间一般在200以下，主卧带卫浴的在250左右。如有疑问，请追问。你直接在百度的“贴吧”里的“澳大利亚留学吧”里问问哦你说的是租房的价格还是买房的价格？悉尼今年的平均房价应该是63万澳币左右。具体看你公寓是几室的，所在的区怎么样，有没有水景，有没有好学校，交通是否方便等等。。 价格差异会很大。
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