电梯使用费和电梯维保费按平方收合理吗？
乘电梯每次收费5分钱，多吗？济南一小区乘电梯按次收费引热议！昨天（7月7日）早间时分，山东当地官媒报道：济南一小区乘电梯按次收费！根据上述媒体（齐鲁壹点）发布的报道显示：记者接到居民爆料，济南市章丘区龙山街道东曹社区一小区（曹官小区）在已收取物业费的情况下，又向业主收取“电梯费”；据小区居民（村民）介绍称：小区物业于近日开始对电梯实行按次收费，若小区居民需要乘坐电梯，必须先办理“电梯卡”并交10元“办卡费”，且每次最低充值30元（可乘坐电梯600次）；这也就意味着，每乘坐一次电梯，物业就从业主这里收取了5分钱，而业主下了电梯，还要再上电梯，一上一下就要花费1毛钱；上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议，“济南一小区乘电梯按次收费”等相关话题也登上了“头条”；该小区物业相关工作人员告诉记者：这个小区太小，收上来的物业费太少，而电费太高，收“电梯费”只是为了弥补亏损的电费；另一个工作人员则表示：也不是为了收费，实际上是为了防止小孩子不停地乱跑（乱按）！当地相关部门一位工作人员在接受记者采访时表示：你那边是住宅，然后有电梯，坐电梯回家得充卡、刷卡，物业费咱这边定，但是你说的电梯这个（“电梯费”），没有定过这一块，咱从来没定过！对此，有业主简单算了一笔账：如果是单身上班族，早出晚归的话，每天也就乘坐2次电梯，每个月也就花费3块钱不到，一年12个月下来，也才30多元；如果是三口之家，全家人每天算乘坐10次电梯，每个月“电梯费”需要15元左右，1年就是180元；考虑到家里有老人，每天都要接送孩子上学、放学、补课等，还要去菜市场买菜、以及下楼散步锻炼，将会频繁进出电梯，“电梯费”将是一笔不小的花费！同时，也有少部分业主认为：会带来很多不必要的麻烦，比如忘记带电梯卡、或者卡内余额用完，而此时又正好有急事，可能会因此耽误大事；又比如外卖、快递小哥不能送上门，自己不仅要下楼拿，还要因此多付一部分费用！其实，很多小区，尤其是安保严格的高档小区，乘坐电梯都需要刷卡（甚至大门、单元门都需要刷卡），只有在业主刷了卡之后，电梯按钮才会被“激活”，然后业主只能按自己所住那一层的按钮，其他楼层按钮仍处于不能按的未激活状态；考虑到这一方面，也有部分业主对物业收“电梯费”表示理解：小区电梯必须先刷卡才能使用，这样外来人员因为没有办理“电梯卡”，从而就不能使用电梯，从而保证小区业主更加安全；另外，还有人表示：乘电梯刷卡还有很多其他方面的好处，比如避免熊孩子把电梯所有楼层按钮都按亮、杜绝“扫楼”张贴小广告；又比如还能减少电梯使用频率、降低电梯维保费，从而达到延长电梯使用寿命的目的！其中，一位网友评论表示：这不就相当于，进自己花钱买的房子，要交“进门费”一样嘛！另外，还有一位网友评论表示：乘坐电梯刷卡没毛病，我家住一楼，我又用不着，谁用谁花钱！最后，问题又来了：若同时有同一楼层的几个人一起乘坐电梯，李四先走进电梯刷卡了，张三后进电梯没有刷卡，那么张三算“逃票”吗？本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，带你一起长知识！。
装修房子，物业要求支付电梯使用费合理吗？
电梯属于业主的公共财物，所有业主都有使用权，不存在电梯使用费一说。电梯的维修费和公共电费一般是包含在物业费中，可能会存在一些物业收取装修保证金，在不破坏公共设施和扰邻的情况下这个保证金在业主装修完以后予以退还。 {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1080, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/53593c6017d24c829a33964d9cbcd628。
住在一楼、二楼的住户为什么仍然要交电梯使用费？
中高层住宅安装电梯目的便于居民上下楼，省时省力。住在一个单元里，每个楼层居民都可能使用电梯，电梯运行需要维护，物业向全单元住户收取电梯费也情有可原。例如高层向一楼扔东西，一层乘坐电梯上楼交涉，二楼厨房返水找楼上各层协助配合处理，也可能乘坐电梯上下楼。但一二层甚至三层住户基本不使用电梯上下楼，让他们与高层缴纳同样费用确实不合理，高层住户频繁使用电梯理应承担较多费用。
物业要求二楼业主缴纳电梯使用费，这样做合理吗？为什么？
物业要求二楼业主缴纳电梯使用费，这样合理吗？为什么？ 电梯是小区楼层必备的设施，具有公共使用性。难免产生电梯用电耗费，定期维修保养费，维修器材更换费，更新基金费(也叫折旧费，用于电梯寿命终止时，更换新电梯，有的小区暂未收取此费)。以上费用可以单列收取，也可列入物业费中收取，具体参照业主委员会，与物业管理之间的书面协议而缴纳。
如果确实是，物业要求二楼业主缴纳电梯“使用费”？(估计此说法不准确)你可以提供凿确证据，我没有使用过电梯，拒交电梯使用费。或是用多少次，交多少使用费，其他费用一律拒交。如是其他电梯费用，你无权拒交，理由于下： 作为一个住进小区的业主，已经不由自主认同了小区电梯公寓，电梯是楼层的整体部分，你在购买楼房的房价中，已含有电梯价额部份，自然形成对安装电梯的认可，使用电梯已成了必然，只是升降距离高低，次数多少而语，故已无权拒交电梯使用中所产生的一切费用。
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