因此，有一些朋友非常的迷惑，现在在重庆买房，到底是新房好，是二手房好？或者买渝北空港好，是6号线延长线更好？今天我们就一起来聊一聊，渝北空港的房价表现如何？6号延长线房价表现如何？一，在重庆买房，到底是购买新房好，是二手房好？一直以来重庆就是一个饱受争议的城市，在重庆的房地产市场里面充满着各种各样的魔幻。
重庆现在买房是新房好还是二手是买渝北空港好还是六号线延长线好？
感谢邀请：重庆是一座非常魔幻的城市，地理结构乘山地形式，把重庆市划分为了多区域，多组团，多板块的直辖市。因此，有一些朋友非常的迷惑，现在在重庆买房，到底是新房好，还是二手房好？或者买渝北空港好，还是6号线延长线更好？今天我们就一起来聊一聊，渝北空港的房价表现如何？6号延长线房价表现如何？一，在重庆买房，到底是购买新房好，还是二手房好？一直以来重庆就是一个饱受争议的城市，在重庆的房地产市场里面充满着各种各样的魔幻。
面对重庆这座充满魔幻的房地产市场，很多购房朋友不知道到底应该购买新房好，还是购买二手房好？实际上，结合重庆的房价表现，以及楼市环境来看，我个人更建议大家去选择优质的二手房购买。第一，地段更好。重庆是一个多区域，多中心，多组团，多板块的城市，从重庆这座城市的发展历史来看，它是由市中心不断的向外扩张的城市。
市中心是重庆这座城市最先发展，最先开发，最先打造的板块和区域。那么，我们购买二手房，就可以锁定这些市中心，或者一些优质的板块进行购买。这样我们可以买到重庆这座城市地段最好的房子，毕竟地段是影响房价最关键的一个因素。第二，流动性和变现能力更强。重庆二手房的变现能力和流动性实际上还是要强一些，毕竟在购买二手房的时候，我们可以选择那些配套成熟的区域。
这样既保障了房屋的增值空间，也保障了在市场上的流动性和变现能力。而新房就不一样了，重庆的新房实在是太多了，每年都在大量的工地不断的建新房，买了新房，在很长的时间里都没有市场流动性和变现的可能。第三，远离购房的风险。和新房相比，重庆的二手房实实在在，看得见摸得着。不仅可以看到小区内部的配套设施，以及户型的装修风格，家具家电，朝向，采光，楼层等等。
还能够看到小区周边的配套到底如何，是否有轨道交通，是否有商业配套，是否有医疗配套，是否有学区配套，是否有企业配套等等。在购买的过程当中，我们还可以检查房屋是否存在开裂，空鼓漏水等等现象。和购买新房相比，远离了楼盘停工或者烂尾的风险，提高了买房的安全性。第四，节约购房成本，提高买房效率。重庆的新房，大部分在购买之后要1~2年之内才能够接房，而接房之后，又要自己选择自己装修，特别的耗时耗力。
而二手房就不一样了，一般情况下都是带家具家电装修一起出售的，不仅提高了买房的效率，还节约了购房的成本。比如装修成本，家具家电购置成本，以及在外租房的费用支出成本等等。要知道时间就是金钱，购买二手房急买急租，提高自己的入住效率，其实就是在某种程度上节约成本。……是的，结合目前的重庆楼市环境来看，我个人更建议大家优先选择核心区域的优质二手房购买。
重庆大部分的新楼盘都集中在一些郊区或者远郊区域，而这些区域在短时间内根本不可能发展起来，缺人流缺配套。二，在重庆买房，是买渝北空港好？还是买6号线延长线好？在第一大点，我们简单的归纳了一下，建议大家在重庆优先购买二手房的相关原因。非常明确，建议购买二手房，是因为重庆的发展速度还是稍稍要慢一些，购买二手房不仅提高了买房效率，节约的购房成本，还远离了购房风险。
然而，有的朋友又问了，重庆是一座多板块的直辖市，在买房的时候究竟应该买渝北空港好，还是6号线的延长线好一些？实际上，结合6号线的延长线，以及空港板块来看，我个人更建议大家在这两个区域里面优先选择空港板块购买。第一，空港板块。空港板块是重庆这些年，比较热门的北区板块之一，与江北机场临近。如图，空港板块和一路向北发展的中央公园板块非常的接近。
目前中央公园板块的二手房均价达到了1.6W，而空港板块的二手房均价只有1.2W，差价有4000元，有着先天的价格优势。而且空港板块的配套也相对比较成熟，不仅有招商，旭辉，中国摩，新城，金科，北城等一线房企云集。而且从地理位置上来看，空港板块也是位于重庆的正北方，是重庆一路向北的延伸发展方位，未来的发展非常值得期待。
更何况，空港板块目前有3号线和10号线，以及未来正在建设的9号线，有效的和核心区域链接在一起。第二，6号延长线。重庆的6号线是南北贯通的一条主力交通路线，北至北碚南至茶园，中间经过了南岸区，渝中区，江北区，渝北区，北碚区等等。以渝中区江北区为中心，6号线的延长线集中在了北碚区区域，而且已经超出了北碚蔡家板块的范围。
从目前重庆一路向北的热点发展板块的路线来看，蔡家已经到了极限，超出这个范围发展会非常的慢。所以，和空港这个板块相比，6号延长线买房相对来说劣势要多一些。……是的，有对比就有伤害，对比之上个人更建议大家优先选择空港这个板块进行置业买房。这样既保障了房子的增值空间，也保障了未来整个区域的发展进度，从而就保障了房子的流动性和变现能力。
三，小结总的来说，重庆是一座非常魔幻的城市，山地的结构把城市分为了多区域，多组团，多中心，多板块的结构。有条件的情况下，有经济实力的情况下，当然建议大家集中在市中心或者优质的地段买房。如果经济条件相对较差，又急于买房上车，可以优先选择重庆一路向北为主的发展路线板块买房。这样可以享受重庆这座城市发展的红利，让自己在某一个关键时期，也能获得非常可观的房产增值收益。
当然了，买房是大事，每一位在重庆置业买房的购房者，都应该结合自己的实际情况进行有效的取舍。房子涉及到的金额特别大，一定要买对才行，只要满足自己的生活需求，也要满足自己的工作需求。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
重庆向北发展至蔡家、水土、龙兴、空港，你比较看好哪一个区域的发展？
重庆经过了近十年的一路向北发展，已经发展到了龙兴和水土，基本上龙兴和水土应该是向北发展的终点了。题主问的这四个区域均属于两江新区，而两江新区属于中国第三个国家级新区，占尽了各种政策优势，可以说是举全重庆之力在发展两江新区。蔡家、水土、龙兴和空港各有特色，但在两江新区当中并不是最好的区域，两江新区中最好的区域仍然为照母山，大竹林和中央公园等。
下面让我分别对这四个区域进行对比分析:蔡家交通蔡家目前拥有6号线一条轨道交通，通过6号线可以快速到达红旗河沟和观音桥等主城核心区域。蔡家新区规划了“五横六纵一环线”的骨干交通网络，礼嘉大桥，蔡家大桥，水土大桥，宝山大桥以及歇马隧道等在未来几年内陆续建成投用，蔡家在交通方面还是比较便捷的，并且不怎么堵车。
驾车从蔡家到观音桥大约25公里，不近不远。产业规划根据两江新区的产业规划，蔡家同水土一起定位为高新技术产业带，并且蔡家的部分区域纳入了重庆自由贸易试验区，但是到目前为止没有看到蔡家有很强势了产业集团入驻，虽规划的还可以，但实际执行和招商引资有待加强。空港交通空港的交通优势非常明显，距离江北机场仅仅一公里路程，这是空港的先天优势。
目前空港片区拥有轨道3号线和轨道10号线两条已运营线路，第四轮轨道规划中15号线也会经过空港，在可以看到的未来，空港拥有三条轨道交通。驾车从空港到观音桥大约26公里，基本和蔡家差不多，不近不远。产业规划根据两江新区产业规划，空港工业园规划为加工贸易产业带。由于空港工业园发展较早，产业基础雄厚，园区内拥有重庆长安，长安汽车研究院，德国博世，中国万向，国际纸业，嘉陵-本田等知名头部企业。
在四个区域中，空港的产业最为成熟，但主要为加工贸易等低端产业。龙兴交通龙兴目前无轨道交通运营，但是轨道4号线二期正在建设中，待4号线二期开通运营之后将会为龙兴带来极大的方便。驾车从龙兴到观音桥距离大约37公里，说实话还是太远了。产业规划根据两江新区产业规划，龙兴工业园定位为先进制造产业带，定位要比空港工业园要高些，龙兴也确实没有让人失望，重点发展汽车，高端装备，新材料，节能环保，新一代信息产业等五大核心产业，并且已经成功引进了中航国际，上海运城等核心企业。
水土交通同龙兴一样，水土目前无轨道交通运营线路，轨道6号线二期正在建设当中，预计两年以后开通运营，到时将会极大方便水土的出行。驾车从水土到观音桥大约36公里，同龙兴基本差不多，还是太远了。产业规划根据两江新区产业规划，水土和蔡家一同定位为高端技术产业带，从定位上看很不错，并且规划了两江数字产业园，目前聚集了腾讯，京东方，联通，移动，腾龙等高端龙头企业。
文章TAG：重庆蔡家和空港哪里好 四川易学文化网 重庆 蔡家和 空港
