在县城买房后，是不是以后农村建新村就没有份了？
笔者在乡镇工作多年，也管理过农村建设多年，参与过多年农民新村（或农民集中建房点）的规划建设工作，特结合工作实际作答。第一，仍具有宅基地使用资格的，在农村建设新村（或农民集中建房点）时才具备相应的入住资料，才有可能有份儿。也就是说在农村符合农房迁建要求的和本身没有农房的农村集中组织成员，才有具备到新村（集中建点）统一建房居住的资格。
那么，什么情况下才具备这一资格呢？主要应同时具备以下条件：本村的农业户口。户口不是本村的，以及户口迁出的，一票否决。原有唯一的宅基地及农房未复垦。复垦户，同样一票否决。原有唯一的宅基地及农房未出售转让。本身就是没有农房的（有但复垦了的或出售转让的，不属于此类）或同意迁建（即到新村去建房居住要对上旧房进行拆除复耕）。
第二，要想在农村仍可到新村（或农民集中建房点）建房居住，要务必做到两点:农村户口不要轻易迁出，即使因子女读书问题要迁，也要留下一部分人的农村户口。若全家都迁出，就别想在农村建房了，当然农村的新村（或农村集中建房点）建设也与你 家无关了。现在农房不要轻易复垦或出售转让给他人，反而要尽是让其不垮塌灭失。。
开发商不建了，村里统一建6加1的商品房房，宅基地使用权还是自己的吗？
谢谢邀请。这个问题有几重意思要解释。已经拆迁了的房屋在未拆时拿到了相关的拆迁补偿才会拆，这就意味原有宅基地使用权已交回集体。现在的状况和开发商跑路没有必然联系，开发商建与不建村集体都有迁拆安置办法。按题主补充的说明已经了解到的是集体统一建6 1的安置小区，即便自己出钱也只是按所建房的成本价由集体统一收取。
我们这里就是这样安置的。6 1的住房是从地到天六层外加底层车库，也就有六套统一户型的房子，并且有商品房产权证。但六套房共用一本产权证。宅基地使用权必须是农村集体对农村居民在相关法律许可的自建房发放《农村建房许可证》才会拥有。因此作为集体统一建的商品房农民不再拥有宅基地使用权。原有宅基地归集体统一规划使用。
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