首先说2018年下半年的房价不会暴跌,其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。按照市场经济规则,商品价格暴涨之后,必然会有一定跌幅。正面看不到有指纹识别按钮,莫非它会首发前端展示的超声波指纹识别么?第四款为华为的Mate10,按照华为的惯例,一般会在10月份左右发布mate系列旗舰,目前关于Mate10的爆料是它同样会采用全面屏设计,这将会是华为的第一款全面屏手机,并且首发采用麒麟970处理器。

2018年下半年的房价会不会暴跌?

2018年下半年的房价会不会暴跌

首先说2018年下半年的房价不会暴跌,其次是2018年包括今后至少三年都不适合买房。按照市场经济规则,商品价格暴涨之后,必然会有一定跌幅。但是房价问题显然不会这么简单。房产作为事实的支柱经济,牵扯的利益太多,房企和个人购房者向银行的贷款超过30万亿,仅从防范金融风险考虑,房价也不允许暴跌。2018年防范系统性金融风险的说法时有耳闻。

对应的则是急剧攀升的居民家庭负债,资管新规的实施,银行表里表外业务的清理整顿,以及越来越多的债券违约,P2P平台爆雷等等。所谓金融风险,无非是过度放贷的结果,形成比美国次级贷更刺激的庞大债务规模。贷款的收紧,导致房企极度缺钱,对于个人购房者,则是首套房利率提升,首付增加,限售限购。房企缺钱,融资渠道一条条被掐断,为了避免资金链断裂,部分房企降价销售就成为很直观的结果。

但是考虑到群众普遍买涨不买跌,降价的话前面的购房者就会打砸闹,显然需要高明的技巧才能降。否则的话,还不如雇群众演员,继续制造抢房气氛销售更好。总体而言,大降的基础不存在,想降,也要考虑国际影响,不一定能得到同意。兵败如山倒,一降成汪洋。至于说2018年之后三年内不要买房,是因为现在再往后三年,房价即使出现30%以上的降幅,依然处于高位,远远偏离了应有的真实价值。

财智成功认为合理的房价是一个人的月收入可以买一平米房子,所以现在多数城市房价都应该腰斩之后再斩一大截才行,显然这需要时间,也需要土地公公做出配合。高位接盘,就要承担更多的降价风险,跟炒股是一个道理。房价低的年代,房子全款存三年期大额存单,一年的利息不一定够一年的租金。如今同样的金额,存大额存单,4%年收益率,差不多可以租两套同一位置的房子。

那么,还是耐心等等吧。新房不要买,更不要去接盘二手房,这是今后三年应有的姿态。房炒不住的人太多,是房价到如今高度的重要原因。不断提升的贷款利率和日趋临近的房产税则是压垮这些死驴的最后两根海草。在发展经济和保房价之间,相信聪明人都会做出理性的选择,否则后果不堪设想。高负债;老龄化;社保金缺口;出口贸易问题;产能过剩;居民家庭负债过高;消费增速下滑;未富先老,问题重重,发展经济,任重道远,再撑房价,万事蹉跎。

2017年下半年会有什么样的全面屏手机发布?

2017年下半年会有什么样的全面屏手机发布

如果说2016年是双摄手机爆发的一年,那么2017年就是全面屏手机爆发的一年,截止到目前,各种样式的全面屏已经发布了不少款,尤其是全面屏的鼻祖--夏普给我们带来的异形屏让我们大开眼界,下半年已经过去了一半多,不少手机厂商的全面手机计划陆续曝光,包括苹果iPhone、华为、金立等等。相信在今年剩下的不长的时间里,我们还将见到更多搭载全面屏的智能手机,更为喜人的是它们的价格甚至可能下探到中端的3000元价位。

下面我们就来盘点一下,近期可能要跟我们见面的全面屏手机。第一款恐怕就是小米Mix2了,小米已经宣布将于9月11日在北京工业大学体育馆举办新品发布会,正式发布新一代全面屏手机小米MIX2,小米官方将小米MIX2称之为全面屏2.0时代,是一次趋向完美的进化。小米MIX采用了一块6.4英寸17:9比例FHD分辨率的无边框显示屏,而传言中,小米MIX2将会采用一块18:9比例全面屏,它的尺寸也将缩小到6英寸左右,配合原本就超高的屏占比,这意味着小米MIX2将会更适合单手持握。

不过我们所了解的爆料似乎都不是特别准确,具体如何还得看11号发布会上的表现吧。第二款为iPhone8,传言中的iPhone8将于9月12日发布,目前曝光的iPhone十周年的产品可能有多款和多种命名,比如iPhone x,iPhone 7s等。不过重要的还是它的配置吧,据传,他会采用5.8寸的Amoled材质的全面屏,它也是首款采用Amoled屏幕的iPhone。

不过它的前面板可能和前不久发布的夏普S2一样,为异形全面屏,顶部摄像头的位置会出现一个长条状的刘海。核心配置方面,它具备苹果自产A11处理器,当然还有一些其它的功能可能都会在iPhone8上出现,而至于它的售价,可能会令很多人望而却步吧?第三款为VIVO X20,在小米公布小米Mix2发布会后不久,VIVO也按耐不住寂寞,在同一天也放出了自家全面屏新机的宣传海报。

从目前公布的海报来看,它将会搭载一款类似三星S8的全视曲面屏,不过官方并没有公布更多的该机的消息。不过就我个人而言,还是比较喜欢黑色吧,白色前面板上方的开口还是显得太突兀了。正面看不到有指纹识别按钮,莫非它会首发前端展示的超声波指纹识别么?第四款为华为的Mate10,按照华为的惯例,一般会在10月份左右发布mate系列旗舰,目前关于Mate 10的爆料是它同样会采用全面屏设计,这将会是华为的第一款全面屏手机,并且首发采用麒麟970处理器。

Mate 10作为华为的商务旗舰,其向来以大屏和对商务场景的功能支持如多指向会议录音等立足市场,相信今年的Mate 10也会引领商务大屏全面屏旗舰的浪潮。第五款是Google亲儿子Pixel2/Pixel XL2,在上周,谷歌正式发布了Android O系统,这意味全新的Pixel手机很快就要与我们见面了。

目前我们已经知道了LG与HTC将分别制造下一代的Pixel XL2以及Pixel2,而Pixel XL2也将会成为谷歌旗下首部全面屏产品。由LG制造的Pixel XL2会配备18:9宽比的6寸2K分辨率的显示屏,同样会采用骁龙835移动平台 和6 128G的内存分配。这款手机截止到目前的曝光比较多,外观和参数都已经曝光的差不多了,只是不知道谷歌会给我们一个什么样的价格呢?最后是最近在“江苏卫视”的一段节目中,金立M7渲染图被曝光。

根据此前曝光的消息,金立M7将配有6英寸触控屏,并所支持的分辨率达到了2160×1080像素,所以将是一款具备18:9纵横比例的全面屏机型。此外,该机还预装Android7.1.1系统,拥有6GB RAM 64GB ROM的存储组合,并配备800万像素前置镜头和1600万像素主摄像头,目前尚不清楚是不是采用了双摄像头的设计。

2017年下半年,王者荣耀会出什么新英雄、新皮肤?

2017年下半年,王者荣耀会出什么新英雄、新皮肤

庞统死亡笔记可以看出庞统模型依旧是经典造型,只完成傀儡建模,说明还只是半成品,技能释放期间也没有特效,不知后期会不会增加?小伙伴们你喜欢这种暗黑风格的皮肤吗?后续有新消息,小编会及时告知大家,敬请关注我们4399王者荣耀专区。兰陵王新皮肤爆料兰陵王的人物皮肤的模型就出来了,兰陵王新皮肤的正面人物模型,发型还是很有神秘感,武器带有龙头。

兰陵王背面还是有个披风,整体样式很帅!宫本武藏机甲至尊王者荣耀宫本武藏重做攻略汇总 宫本武藏改版后怎么玩宫本武藏的机甲至尊皮肤背后是带火焰喷射,开了双刀之后帅呆了,一手拿刀一手扛刀,连特效都有几种,看起来酷毙了,宫本武藏机甲至尊皮肤附带雷电效果,绝对帅气炫酷!不知火舞人间意爆料王者荣耀不知火舞攻略汇总 不知火舞技能出装皮肤视频全攻略这是不知火舞近期爆料的新皮肤,皮肤以紫色为主基调,技能也换成了紫色风格,全新的魅惑语音和唯美的技能特效,效果还是很不错的。

目前该皮肤仅是曝光阶段,还无法确认其真实性,后续有新消息,小编会及时告知大家,敬请关注我们4399王者荣耀专区。小乔独角兽度假王者荣耀小乔攻略汇总 小乔技能出装皮肤视频全攻略一位萌萌的小萝莉,而王者荣耀中,萝莉身材的英雄,一个安琪拉,一个蔡文姬,还有一个就是小乔了,而这款皮肤就是小乔日期爆料的独角兽度假。

钟无艳海滩丽影王者荣耀钟无艳攻略汇总 钟无艳技能出装皮肤视频全攻略御姐风的英雄,从手中拿的气锤以及日前的爆料考虑,这款皮肤应该是属于钟无艳的,钟无艳是历史上有名的丑女,而这款皮肤将一改钟无艳女汉子的形象,化身为御姐,相信这款皮肤一经推出就将受到追捧。夏侯惇乘风破浪王者荣耀夏侯惇攻略汇总 夏侯惇技能出装皮肤视频全攻略这款皮肤的爆料是最少的,但是也是最明显的,先不提背后背着的大刀,就是那头飘逸的银发,加上那引人注目的独眼,用脚趾头猜都能猜到这款皮肤属于不羁之风—夏侯惇。

西安楼市下半年及后续会怎样发展?刚需和投资有什么需要注意的?

感谢邀请回答这个问题,对于西安楼市的问题之前写过几篇文章,可以说西安房价上涨的原因很简单,也很粗暴,就是政策和人口、城市改造等因素集中的结果。那么对于西安的朋友来说,西安的房价已经经历了2年的上涨,未来的房价走势会如何至今让很多朋友担忧,借此机会简单谈谈对于西安楼市的几点观察。西安楼市房价上涨的原因很粗暴、简单,是否能够维持长期上涨的关键还是产业和人口第一、西安房价上涨的原因其实与我国多数城市相同,没有什么稀奇的。

大概总结起来我国多数城市房价上涨的因素无外乎政策引导、资本涌入、人口涌入和城市棚改、扩建等刺激需求,可以说这些因素中但凡任何一个都会引起房价的波动,但是有几点需要大家注意,其中对于房价有长期支撑作用的其实还是产业和人口,尤其是人口的流入情况才是关键。第二、人口数量才是维持一个城市房价能否持续上涨或者能够上涨到多高的关键因素。

简单就以我国一线城市为例,除去深圳本身的因为地盘不足导致人口数量没有达到1500万之外,其余几个城市北京、上海、广州基本常住人口都在1500万以上(广州接近1500万),尤其是北京和上海早已破2000万。这也是为什么北京和上海房价均价要比广州高很多的主因。第三、西安目前来看常住人口数量破千万,目标很明显冲刺1500万,但是基数不足是关键。

经过接近两年的“零门槛”落户后,西安常住人口破1000万,但是这个数量已经占据了陕西总人口数量的26%以上(全国热门城市独一份),未来是否具备再次上涨的空间让人怀疑,这也是一直我担心西安房价的根源。撇开所有的因素不谈,仅仅人口因素就会制约西安的房价水平。第四、以第三产业为主的西安产业体系,能否支撑得起这么多的就业需求也是考验。

可以说在新一线城市中,只有西安的第二产业占比是最低的,可以说没有一个城市能够仅仅依靠第三产业就支撑得起城市长期稳定发展。很多西安朋友引以为傲的军工、航天等产业不能为地方贡献经济力量,这点不得不说是遗憾。其实说到底,西安目前最大的问题就是民营企业发展缺乏活力的问题,尤其是第二产业大型民营企业基本没有多少是关键。

从其他城市来看西安因为政策等因素导致房价上涨的动力正在削弱,几点愚见第一、以早先获得国家级中心城市建设支撑的武汉和郑州为例,目前已经步入房价稳定期,西安这一天也即将到来。图上所示为西安房价走势图,可以看到进入2019年后西安房价虽然还在稳步上涨,但是明显有动力不足的趋势,波动上涨是一种常态。这也说明目前西安的房地产市场已经步入刚需购房与房价的博弈期,这个时间会持续一段时间(其根本还是因为高房价让人冷静)。

第二、高房价带来的高消费与低收入之间的矛盾已经开始凸显,地方调控愈发密集。短时间涌入100万的人口使得西安向世人证明了其强大的吸引力,但是对于这个千年古都来说注定是有极大挑战的。城市框架不够、基础设施配套不完善、环境污染、高质量就业不足、人才难以留下等问题已经开始凸显,人们也开始冷静,面对如今的西安大家不再是头脑一热,而是学会理性对待,中部和东部的其他热门城市成为更多选择。

所以,能否控制好房价成为西安的头等大事。综上,对于西安的房价我始终保持一种观点,长期看好短期波动。毕竟作为西北地区的巨无霸,这么优良的环境可以说在全国独一份。如果说西北地区谁的房价最具备投资价值肯定是西安无疑,但是如今已经不是最佳投资期。各位觉得呢?欢迎关心城市房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。


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